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신경주유보라아이비파크1.0 실거래가

경북 경주시 건천읍 화천리 2697번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매3억 8,500만원2026.10.16 · 전용 84.91㎡ 14층
매매 중간값3억 6,386만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,600만원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)58.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

신경주유보라아이비파크1.0 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평6건3억 800만원 2026.07.31 · 3층3억 1,850만원3억 800만원~3억 3,000만원1억 7,800만원 3건56%
84㎡ 약 25평28건3억 8,500만원 2026.10.16 · 14층3억 6,750만원3억 3,000만원~4억원2억 1,600만원 24건59%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.121,440만원 · 3건
26.011,461만원 · 2건
26.021,423만원 · 4건
26.031,403만원 · 6건
26.041,414만원 · 4건
26.051,348만원 · 2건
26.061,479만원 · 3건
26.071,410만원 · 5건
26.081,479만원 · 1건
26.09—
26.101,489만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 6,750만원, 전세 중간값 2억 1,600만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 34건

신경주유보라아이비파크1.0 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1684.91㎡143억 8,500만원1,499만원중개거래
2026.10.0984.90㎡273억 6,000만원1,402만원중개거래
2026.10.0684.91㎡203억 8,000만원1,479만원중개거래
2026.10.0484.91㎡264억원1,557만원중개거래
2026.08.2584.91㎡123억 8,000만원1,479만원중개거래
2026.07.3174.46㎡33억 800만원1,367만원중개거래
2026.07.2284.90㎡123억 6,200만원1,410만원중개거래
2026.07.2184.91㎡273억 8,200만원1,487만원중개거래
2026.07.1484.90㎡83억 5,800만원1,394만원중개거래
2026.07.0284.91㎡63억 7,500만원1,460만원중개거래
2026.06.2784.91㎡293억 8,000만원1,479만원중개거래
2026.06.1284.91㎡63억 8,000만원1,479만원중개거래
2026.06.0584.91㎡253억 8,000만원1,479만원중개거래
2026.05.2984.91㎡253억 6,272만원1,412만원중개거래
2026.05.0984.91㎡23억 3,000만원1,285만원중개거래
2026.04.3074.46㎡263억 1,786만원1,411만원중개거래
2026.04.2274.46㎡223억 1,900만원1,416만원중개거래
2026.04.1684.91㎡113억 3,000만원1,285만원중개거래
2026.04.0474.46㎡203억 2,800만원1,456만원중개거래
2026.03.1684.90㎡183억 6,700만원1,429만원중개거래
2026.03.0784.91㎡103억 7,002만원1,441만원중개거래
2026.03.0584.99㎡243억 5,833만원1,394만원중개거래
2026.03.0584.90㎡243억 6,254만원1,412만원중개거래
2026.03.0584.91㎡93억 5,482만원1,381만원중개거래
2026.03.0484.99㎡23억 3,343만원1,297만원중개거래
2026.02.1184.90㎡33억 5,000만원1,363만원중개거래
2026.02.0584.91㎡33억 6,500만원1,421만원중개거래
2026.02.0384.91㎡23억 6,600만원1,425만원중개거래
2026.02.0184.90㎡133억 7,500만원1,460만원중개거래
2026.01.1474.46㎡233억 1,800만원1,412만원중개거래
2026.01.1284.91㎡273억 8,800만원1,511만원중개거래
2025.12.2674.46㎡293억 3,000만원1,465만원중개거래
2025.12.0684.90㎡133억 6,800만원1,433만원중개거래
2025.12.0584.91㎡193억 7,000만원1,440만원중개거래

전세 거래 27건

신경주유보라아이비파크1.0 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1784.91㎡92억 6,000만원신규
2026.08.2184.90㎡222억 1,600만원신규
2026.08.1284.91㎡262억 5,000만원신규
2026.07.1384.99㎡72억 3,000만원신규
2026.07.1084.90㎡222억 1,600만원신규
2026.06.2284.91㎡102억 1,600만원신규
2026.06.1284.90㎡272억 1,600만원신규
2026.06.0684.90㎡142억 1,200만원신규
2026.06.0484.91㎡112억 2,300만원신규
2026.05.2584.90㎡102억 2,300만원신규
2026.05.1884.91㎡92억 1,200만원신규
2026.04.1484.90㎡251억 5,500만원신규
2026.04.1484.90㎡251억 5,500만원신규
2026.04.1484.90㎡251억 5,500만원신규
2026.04.0684.90㎡92억 800만원신규
2026.04.0384.90㎡292억 1,600만원신규
2026.04.0284.91㎡32억 600만원신규
2026.03.0384.91㎡42억 5,000만원신규
2026.02.1374.46㎡171억 7,800만원신규
2026.02.1274.46㎡261억 8,200만원신규
2026.02.1184.91㎡42억 1,700만원신규
2026.02.0974.46㎡161억 7,800만원신규
2026.02.0684.91㎡152억 2,300만원신규
2026.02.0684.91㎡72억 2,200만원신규
2026.02.0284.90㎡21억 9,400만원신규
2025.12.0584.91㎡102억 2,300만원신규
2025.11.0284.91㎡102억 4,000만원신규

건천읍 화천리 다른 단지

경주시 건천읍 화천리 아파트 시세 · 경북 경주시 아파트 시세

자주 묻는 질문

신경주유보라아이비파크1.0 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.91㎡ 14층 3억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 3억 6,386만원이에요.

신경주유보라아이비파크1.0 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 27건의 중간값은 2억 1,600만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준