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외동미소지움 실거래가

경북 경주시 외동읍 입실리 1396번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 52건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매1억 2,800만원2026.10.08 · 전용 59.65㎡ 14층
매매 중간값1억 2,450만원52건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 1,000만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)90.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

외동미소지움 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평43건1억 2,800만원 2026.10.08 · 14층1억 2,200만원1억 1,000만원~1억 3,000만원1억 1,000만원 13건90%
84㎡ 약 25평9건2억원 2026.07.30 · 6층1억 9,400만원1억 8,500만원~2억 1,500만원1억 5,000만원 3건77%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11693만원 · 5건
25.12687만원 · 3건
26.01676만원 · 3건
26.02661만원 · 4건
26.03711만원 · 4건
26.04697만원 · 2건
26.05673만원 · 6건
26.06715만원 · 5건
26.07680만원 · 6건
26.08664만원 · 8건
26.09687만원 · 4건
26.10667만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 1억 2,200만원, 전세 중간값 1억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 52건

외동미소지움 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0859.65㎡141억 2,800만원709만원중개거래
2026.10.0159.89㎡81억 1,300만원624만원중개거래
2026.09.2159.89㎡141억 3,000만원718만원중개거래
2026.09.2159.89㎡91억 2,900만원712만원직거래
2026.09.1259.89㎡71억 1,800만원651만원중개거래
2026.09.1059.89㎡11억 2,000만원662만원직거래
2026.08.3059.89㎡121억 2,000만원662만원중개거래
2026.08.2959.65㎡131억 2,000만원665만원중개거래
2026.08.2959.65㎡111억 2,600만원698만원중개거래
2026.08.1759.65㎡81억 1,800만원654만원중개거래
2026.08.1359.65㎡61억 2,500만원693만원중개거래
2026.08.1059.65㎡61억 1,500만원637만원중개거래
2026.08.0459.65㎡81억 2,100만원671만원중개거래
2026.08.0459.65㎡31억 1,600만원643만원중개거래
2026.07.3084.86㎡62억원779만원직거래
2026.07.2959.65㎡11억 1,300만원626만원중개거래
2026.07.1459.65㎡61억 1,000만원610만원직거래
2026.07.1284.86㎡102억 1,500만원838만원중개거래
2026.07.1059.89㎡21억 1,600만원640만원중개거래
2026.07.0684.86㎡71억 8,500만원721만원중개거래
2026.06.3084.86㎡91억 9,300만원752만원중개거래
2026.06.1459.65㎡121억 2,700만원704만원중개거래
2026.06.0984.86㎡141억 9,000만원740만원중개거래
2026.06.0359.65㎡121억 2,900만원715만원중개거래
2026.06.0159.89㎡151억 2,400만원684만원중개거래
2026.05.2859.65㎡81억 2,000만원665만원중개거래
2026.05.2859.89㎡21억 1,600만원640만원중개거래
2026.05.1659.65㎡131억 2,000만원665만원중개거래
2026.05.1659.65㎡141억 2,600만원698만원중개거래
2026.05.1159.65㎡131억 2,300만원682만원중개거래
2026.05.0284.95㎡31억 9,300만원751만원중개거래
2026.04.2859.89㎡131억 2,700만원701만원중개거래
2026.04.2259.65㎡71억 2,500만원693만원중개거래
2026.03.1959.65㎡121억 2,850만원712만원중개거래
2026.03.0884.86㎡141억 9,400만원756만원중개거래
2026.03.0259.65㎡51억 2,800만원709만원중개거래
2026.03.0259.89㎡131억 2,800만원706만원중개거래
2026.02.1959.89㎡131억 1,600만원640만원중개거래
2026.02.1859.65㎡101억 1,000만원610만원중개거래
2026.02.0459.65㎡81억 2,800만원709만원중개거래
2026.02.0259.65㎡151억 2,300만원682만원중개거래
2026.01.1359.65㎡151억 2,200만원676만원중개거래
2026.01.1059.65㎡131억 2,800만원709만원중개거래
2026.01.0759.65㎡61억 2,000만원665만원직거래
2025.12.2659.65㎡61억 2,000만원665만원중개거래
2025.12.1284.95㎡52억원778만원중개거래
2025.12.1059.65㎡51억 2,400만원687만원중개거래
2025.11.2984.95㎡122억 100만원782만원중개거래
2025.11.2459.65㎡51억 2,000만원665만원중개거래
2025.11.1959.65㎡31억 2,500만원693만원직거래
2025.11.1659.65㎡151억 2,500만원693만원중개거래
2025.11.0559.65㎡51억 2,000만원665만원중개거래

전세 거래 16건

외동미소지움 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.07.0959.65㎡81억원신규
2026.04.2459.89㎡121억 1,000만원신규
2026.04.1984.95㎡41억 5,000만원신규
2026.03.2259.65㎡101억 1,000만원신규
2026.03.1659.89㎡91억 5,000만원신규
2026.03.0659.89㎡131억원신규
2026.02.1259.89㎡61억 1,000만원신규
2026.02.1259.89㎡61억 1,000만원신규
2026.02.1159.65㎡141억 2,000만원갱신
2026.01.1859.89㎡101억 1,000만원신규
2025.12.2659.65㎡141억원갱신
2025.12.2659.65㎡71억원갱신
2025.12.2659.89㎡141억원갱신
2025.12.2559.65㎡121억원신규
2025.12.1484.95㎡31억 5,000만원신규
2025.12.1484.95㎡31억 5,000만원신규

외동읍 입실리 다른 단지

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자주 묻는 질문

외동미소지움 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 59.65㎡ 14층 1억 2,800만원이에요. 최근 12개월 매매 52건의 중간값은 1억 2,450만원이에요.

외동미소지움 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 16건의 중간값은 1억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 90%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준