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현진에버빌1차 실거래가
경북 경주시 황성동 1163번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 4건감정평가 아님
최근 매매3억 2,500만원2026.10.15 · 전용 120.13㎡ 2층
매매 중간값3억 6,500만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,000만원4건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 120㎡)86.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 118㎡ 약 36평 | 1건 | 3억 5,700만원 2026.04.25 · 14층 | 3억 5,700만원 | 3억 5,700만원~3억 5,700만원 | — | — |
| 120㎡ 약 36평 | 9건 | 3억 2,500만원 2026.10.15 · 2층 | 3억 5,800만원 | 3억 2,500만원~3억 6,750만원 | 3억 1,000만원 3건 | 87% |
| 123㎡ 약 37평 | 9건 | 3억 9,600만원 2026.09.13 · 4층 | 3억 5,700만원 | 3억 2,500만원~4억 7,400만원 | — | — |
| 124㎡ 약 38평 | 1건 | 3억 5,500만원 2026.04.01 · 12층 | 3억 5,500만원 | 3억 5,500만원~3억 5,500만원 | — | — |
| 132㎡ 약 40평 | 8건 | 3억 7,000만원 2026.07.31 · 10층 | 3억 8,250만원 | 3억 4,000만원~3억 9,700만원 | — | — |
| 162㎡ 약 49평 | 2건 | 4억 1,000만원 2026.06.15 · 10층 | 4억 2,900만원 | 4억 1,000만원~4억 4,800만원 | 3억 2,000만원 1건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 120㎡ 매매 중간값 3억 5,800만원, 전세 중간값 3억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 120.13㎡ | 2 | 3억 2,500만원 | 894만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 123.88㎡ | 4 | 3억 9,600만원 | 1,057만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 120.13㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 963만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 120.13㎡ | 14 | 3억 5,800만원 | 985만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 132.41㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 924만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 132.41㎡ | 13 | 3억 8,800만원 | 969만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 162.06㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 836만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 120.13㎡ | 5 | 3억 6,500만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 132.41㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 924만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 132.41㎡ | 9 | 3억 9,700만원 | 991만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 123.88㎡ | 3 | 3억 4,900만원 | 931만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 123.88㎡ | 12 | 3억 3,500만원 | 894만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 118.96㎡ | 14 | 3억 5,700만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 120.13㎡ | 15 | 3억 6,750만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 132.41㎡ | 12 | 3억 8,500만원 | 961만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 124.10㎡ | 12 | 3억 5,500만원 | 946만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 120.13㎡ | 14 | 3억 5,500만원 | 977만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 120.13㎡ | 14 | 3억 6,500만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 123.88㎡ | 12 | 3억 5,500만원 | 947만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 123.88㎡ | 15 | 4억 7,400만원 | 1,265만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 132.75㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 847만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 162.06㎡ | 11 | 4억 4,800만원 | 914만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 123.88㎡ | 6 | 3억 6,500만원 | 974만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 123.88㎡ | 1 | 3억 2,500만원 | 867만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 132.41㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 949만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 132.41㎡ | 14 | 3억 8,500만원 | 961만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 120.13㎡ | 5 | 3억 5,500만원 | 977만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 123.88㎡ | 15 | 3억 9,800만원 | 1,062만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 123.88㎡ | 10 | 3억 5,700만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 120.13㎡ | 14 | 3억 5,800만원 | 985만원 | 중개거래 |
전세 거래 4건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 162.06㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 120.13㎡ | 10 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 120.13㎡ | 10 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 120.13㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 신규 |
황성동 다른 단지
자주 묻는 질문
현진에버빌1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 120.13㎡ 2층 3억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 3억 6,500만원이에요.
현진에버빌1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 4건의 중간값은 3억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 120㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.