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송현2주공(316) 실거래가
경북 안동시 송현동 316번지 · 1990년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매6,000만원2026.09.29 · 전용 42.48㎡ 1층
매매 중간값7,750만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값5,400만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 42㎡)77.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ 약 10평 | 9건 | 6,700만원 2026.09.07 · 4층 | 6,700만원 | 5,300만원~7,500만원 | 5,000만원 11건 | 75% |
| 42㎡ 약 13평 | 17건 | 6,000만원 2026.09.29 · 1층 | 8,400만원 | 6,000만원~1억원 | 6,500만원 9건 | 77% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 42㎡ 매매 중간값 8,400만원, 전세 중간값 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 42.48㎡ | 1 | 6,000만원 | 467만원 | 직거래 |
| 2026.09.22 | 42.48㎡ | 5 | 6,500만원 | 506만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 32.76㎡ | 4 | 6,700만원 | 676만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 42.48㎡ | 5 | 8,400만원 | 654만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 42.48㎡ | 5 | 6,950만원 | 541만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 42.48㎡ | 3 | 8,200만원 | 638만원 | 직거래 |
| 2026.07.16 | 32.76㎡ | 1 | 7,400만원 | 747만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 32.76㎡ | 4 | 7,250만원 | 732만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 32.76㎡ | 1 | 6,100만원 | 616만원 | 직거래 |
| 2026.05.15 | 32.76㎡ | 4 | 5,300만원 | 535만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 42.48㎡ | 5 | 8,500만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 42.48㎡ | 2 | 8,800만원 | 685만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 42.48㎡ | 4 | 8,800만원 | 685만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 42.48㎡ | 3 | 7,500만원 | 584만원 | 직거래 |
| 2026.03.17 | 42.48㎡ | 2 | 9,000만원 | 700만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 32.76㎡ | 3 | 6,000만원 | 605만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 42.48㎡ | 5 | 8,000만원 | 623만원 | 직거래 |
| 2026.02.20 | 42.48㎡ | 1 | 8,900만원 | 693만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 42.48㎡ | 3 | 8,800만원 | 685만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 42.48㎡ | 1 | 9,400만원 | 732만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 42.48㎡ | 2 | 1억원 | 778만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 42.48㎡ | 5 | 8,400만원 | 654만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 32.76㎡ | 3 | 7,500만원 | 757만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 42.48㎡ | 4 | 8,300만원 | 646만원 | 직거래 |
| 2025.12.02 | 32.76㎡ | 3 | 6,900만원 | 696만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 32.76㎡ | 1 | 6,300만원 | 636만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 42.48㎡ | 4 | 6,800만원 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 42.48㎡ | 4 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 42.48㎡ | 4 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 32.76㎡ | 1 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 32.76㎡ | 1 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 42.48㎡ | 5 | 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 32.76㎡ | 5 | 4,500만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 42.48㎡ | 4 | 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 32.76㎡ | 4 | 4,500만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 32.76㎡ | 5 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 32.76㎡ | 5 | 4,500만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 32.76㎡ | 1 | 3,500만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 42.48㎡ | 1 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 32.76㎡ | 5 | 4,500만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 32.76㎡ | 1 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 32.76㎡ | 3 | 5,500만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 42.48㎡ | 1 | 6,700만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 42.48㎡ | 1 | 6,700만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 32.76㎡ | 3 | 5,300만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 42.48㎡ | 5 | 7,000만원 | 신규 |
송현동 다른 단지
자주 묻는 질문
송현2주공(316) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 42.48㎡ 1층 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 7,750만원이에요.
송현2주공(316) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 5,400만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 42㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.