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용상풍림아이원리버파크 실거래가
경북 안동시 용상동 1646번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 44건감정평가 아님
최근 매매3억 7,500만원2026.10.19 · 전용 74.98㎡ 9층
매매 중간값3억 8,500만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,750만원44건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)82.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ 약 18평 | 11건 | 3억 1,400만원 2026.10.03 · 5층 | 3억 3,000만원 | 3억 300만원~3억 5,000만원 | 3억 1,500만원 7건 | 95% |
| 74㎡ 약 22평 | 28건 | 3억 7,500만원 2026.10.19 · 9층 | 3억 9,000만원 | 3억 2,500만원~4억 4,000만원 | 3억 2,000만원 34건 | 82% |
| 84㎡ 약 25평 | 2건 | 4억 7,000만원 2026.02.19 · 4층 | 4억 8,000만원 | 4억 7,000만원~4억 9,000만원 | 3억 4,000만원 3건 | 71% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 74㎡ 매매 중간값 3억 9,000만원, 전세 중간값 3억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 74.98㎡ | 9 | 3억 7,500만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 74.98㎡ | 4 | 3억 6,500만원 | 1,609만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 61.98㎡ | 5 | 3억 1,400만원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 74.98㎡ | 15 | 4억 500만원 | 1,786만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 61.98㎡ | 10 | 3억 4,500만원 | 1,840만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 74.98㎡ | 12 | 3억 8,700만원 | 1,706만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 74.98㎡ | 4 | 3억 7,700만원 | 1,662만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 74.98㎡ | 13 | 4억 2,700만원 | 1,883만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 74.98㎡ | 2 | 3억 5,600만원 | 1,570만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 74.98㎡ | 6 | 3억 8,500만원 | 1,698만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 74.98㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 1,896만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 61.98㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 1,867만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 61.98㎡ | 3 | 3억 1,800만원 | 1,696만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 74.98㎡ | 3 | 3억 7,500만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 74.98㎡ | 17 | 4억 1,000만원 | 1,808만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 74.98㎡ | 16 | 4억 2,900만원 | 1,892만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 61.98㎡ | 16 | 3억 4,000만원 | 1,813만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 61.98㎡ | 9 | 3억 3,100만원 | 1,765만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 74.98㎡ | 11 | 3억 8,400만원 | 1,693만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 74.98㎡ | 4 | 4억 700만원 | 1,795만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 74.98㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 1,455만원 | 직거래 |
| 2026.02.19 | 84.98㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 1,828만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 74.98㎡ | 11 | 4억 2,800만원 | 1,887만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 74.98㎡ | 5 | 3억 9,500만원 | 1,742만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 74.98㎡ | 18 | 4억 4,000만원 | 1,940만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 74.98㎡ | 13 | 4억 1,500만원 | 1,830만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 74.98㎡ | 16 | 3억 8,500만원 | 1,698만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 61.98㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 1,760만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 61.98㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 1,760만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 61.98㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 1,707만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 74.98㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 1,720만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 61.98㎡ | 19 | 3억 4,200만원 | 1,824만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 74.98㎡ | 15 | 4억 1,700만원 | 1,839만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 74.98㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 74.98㎡ | 18 | 4억원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 74.98㎡ | 15 | 4억 1,000만원 | 1,808만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 74.98㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 1,720만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.98㎡ | 13 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 74.98㎡ | 5 | 3억 2,500만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 74.98㎡ | 5 | 3억 8,800만원 | 1,711만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 61.98㎡ | 10 | 3억 300만원 | 1,616만원 | 중개거래 |
전세 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 74.98㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 74.98㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 74.98㎡ | 21 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 84.98㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 74.98㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.09 | 74.98㎡ | 17 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 74.98㎡ | 10 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 61.98㎡ | 16 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 74.98㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 61.98㎡ | 13 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.13 | 74.98㎡ | 10 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 74.98㎡ | 6 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 74.98㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 84.98㎡ | 16 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.02 | 74.98㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | — |
| 2026.01.19 | 74.98㎡ | 5 | 2억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.15 | 74.98㎡ | 19 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 74.98㎡ | 1 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 74.98㎡ | 18 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.30 | 61.98㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 84.98㎡ | 1 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 61.98㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 74.98㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 74.98㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 74.98㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 61.98㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.15 | 74.98㎡ | 16 | 1억 9,950만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 74.98㎡ | 16 | 1억 9,950만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 61.98㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 74.98㎡ | 12 | 3억 4,800만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 74.98㎡ | 8 | 2억 6,250만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 74.98㎡ | 8 | 2억 6,250만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 74.98㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.02 | 74.98㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 74.98㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 74.98㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 74.98㎡ | 11 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.25 | 74.98㎡ | 11 | 2억 3,100만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 74.98㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.22 | 74.98㎡ | 6 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
용상동 다른 단지
자주 묻는 질문
용상풍림아이원리버파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 74.98㎡ 9층 3억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 3억 8,500만원이에요.
용상풍림아이원리버파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 44건의 중간값은 3억 2,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.