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창신영천타운 실거래가
경북 영천시 망정동 462-2번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 4건감정평가 아님
최근 매매7,800만원2026.10.19 · 전용 56.22㎡ 1층
매매 중간값8,400만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값6,750만원4건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)78.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ 약 17평 | 8건 | 7,800만원 2026.10.19 · 1층 | 8,000만원 | 7,700만원~8,500만원 | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 42건 | 8,900만원 2026.10.16 · 3층 | 8,550만원 | 7,100만원~1억 900만원 | 6,750만원 4건 | 79% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 8,550만원, 전세 중간값 6,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 56.22㎡ | 1 | 7,800만원 | 459만원 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 59.34㎡ | 3 | 8,900만원 | 496만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 59.34㎡ | 14 | 7,200만원 | 401만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.34㎡ | 15 | 8,700만원 | 485만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.34㎡ | 15 | 8,000만원 | 446만원 | 직거래 |
| 2026.09.14 | 59.34㎡ | 15 | 8,500만원 | 474만원 | 직거래 |
| 2026.09.13 | 59.34㎡ | 6 | 8,300만원 | 462만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.34㎡ | 14 | 7,900만원 | 440만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.34㎡ | 14 | 7,100만원 | 396만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 59.34㎡ | 9 | 1억원 | 557만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.34㎡ | 8 | 8,900만원 | 496만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 56.22㎡ | 8 | 8,500만원 | 500만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.34㎡ | 6 | 7,500만원 | 418만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.34㎡ | 7 | 7,650만원 | 426만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.34㎡ | 4 | 7,400만원 | 412만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.34㎡ | 3 | 8,000만원 | 446만원 | 직거래 |
| 2026.07.04 | 59.34㎡ | 12 | 9,900만원 | 552만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.34㎡ | 11 | 9,200만원 | 513만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.34㎡ | 10 | 8,400만원 | 468만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.34㎡ | 15 | 7,550만원 | 421만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 56.22㎡ | 11 | 8,000만원 | 470만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.34㎡ | 4 | 7,750만원 | 432만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.34㎡ | 7 | 1억 900만원 | 607만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.34㎡ | 2 | 7,800만원 | 435만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.34㎡ | 13 | 9,800만원 | 546만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 59.34㎡ | 3 | 7,300만원 | 407만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.34㎡ | 5 | 8,000만원 | 446만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 59.34㎡ | 11 | 9,400만원 | 524만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 59.34㎡ | 5 | 7,900만원 | 440만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 59.34㎡ | 7 | 9,200만원 | 513만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 59.34㎡ | 8 | 1억 900만원 | 607만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 59.34㎡ | 7 | 8,600만원 | 479만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 56.22㎡ | 5 | 7,800만원 | 459만원 | 직거래 |
| 2026.01.26 | 59.34㎡ | 8 | 9,400만원 | 524만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 56.22㎡ | 2 | 7,700만원 | 453만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.34㎡ | 2 | 8,300만원 | 462만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 59.34㎡ | 9 | 1억 300만원 | 574만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.34㎡ | 12 | 9,200만원 | 513만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.34㎡ | 14 | 8,200만원 | 457만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 56.22㎡ | 13 | 8,000만원 | 470만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 59.34㎡ | 11 | 8,850만원 | 493만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 59.34㎡ | 13 | 8,400만원 | 468만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.34㎡ | 12 | 1억 100만원 | 563만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 56.22㎡ | 9 | 8,300만원 | 488만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.34㎡ | 6 | 9,100만원 | 507만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.34㎡ | 14 | 9,700만원 | 540만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 59.34㎡ | 3 | 7,200만원 | 401만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 59.34㎡ | 15 | 9,200만원 | 513만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 56.22㎡ | 9 | 8,400만원 | 494만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.34㎡ | 7 | 9,500만원 | 529만원 | 중개거래 |
전세 거래 4건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.26 | 59.34㎡ | 14 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 59.34㎡ | 5 | 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.24 | 59.34㎡ | 14 | 6,500만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 59.34㎡ | 12 | 7,000만원 | 신규 |
망정동 다른 단지
자주 묻는 질문
창신영천타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 56.22㎡ 1층 7,800만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 8,400만원이에요.
창신영천타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 4건의 중간값은 6,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.