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경산 삼도뷰엔빌W 실거래가
경북 경산시 백천동 619번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매2억 4,000만원2026.10.17 · 전용 70.97㎡ 7층
매매 중간값2억 6,000만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)84.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 5건 | 2억 1,700만원 2026.07.27 · 5층 | 2억 900만원 | 1억 7,600만원~2억 1,700만원 | — | — |
| 70㎡ 약 21평 | 5건 | 2억 4,000만원 2026.10.17 · 7층 | 2억 4,300만원 | 2억 1,800만원~2억 4,700만원 | 1억 8,000만원 5건 | 74% |
| 75㎡ 약 23평 | 7건 | 2억 4,000만원 2026.10.12 · 15층 | 2억 3,300만원 | 2억 2,000만원~2억 4,400만원 | 2억원 5건 | 86% |
| 84㎡ 약 25평 | 19건 | 2억 7,850만원 2026.10.16 · 9층 | 2억 6,750만원 | 2억 6,000만원~2억 8,800만원 | 2억 2,500만원 12건 | 84% |
| 102㎡ 약 31평 | 1건 | 3억 4,500만원 2025.12.01 · 15층 | 3억 4,500만원 | 3억 4,500만원~3억 4,500만원 | 2억 9,000만원 2건 | 84% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 6,750만원, 전세 중간값 2억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 70.97㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 1,118만원 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 84.97㎡ | 9 | 2억 7,850만원 | 1,084만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 75.97㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 1,044만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.97㎡ | 18 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 84.97㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 75.97㎡ | 15 | 2억 2,700만원 | 988만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 75.97㎡ | 13 | 2억 4,400만원 | 1,062만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.97㎡ | 18 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 84.97㎡ | 8 | 2억 6,250만원 | 1,021만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.85㎡ | 5 | 2억 1,700만원 | 1,199만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡ | 8 | 2억 6,750만원 | 1,041만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.97㎡ | 20 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.97㎡ | 12 | 2억 6,900만원 | 1,047만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.85㎡ | 6 | 1억 9,850만원 | 1,096만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 75.97㎡ | 14 | 2억 3,300만원 | 1,014만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 70.97㎡ | 14 | 2억 1,800만원 | 1,015만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.97㎡ | 12 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 70.97㎡ | 17 | 2억 4,300만원 | 1,132만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.97㎡ | 4 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.85㎡ | 13 | 2억 900만원 | 1,154만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 75.97㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 957만원 | 직거래 |
| 2026.03.15 | 84.97㎡ | 18 | 2억 6,250만원 | 1,021만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 70.97㎡ | 16 | 2억 4,300만원 | 1,132만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 9 | 2억 8,800만원 | 1,120만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.97㎡ | 22 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.85㎡ | 2 | 1억 7,600만원 | 972만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.97㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.97㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 75.97㎡ | 4 | 2억 2,800만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 70.97㎡ | 14 | 2억 4,700만원 | 1,151만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.97㎡ | 12 | 2억 6,400만원 | 1,027만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 102.59㎡ | 15 | 3억 4,500만원 | 1,112만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.85㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 1,160만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 75.97㎡ | 9 | 2억 3,700만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
전세 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.27 | 75.97㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 84.97㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 70.97㎡ | 10 | 1억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.19 | 84.97㎡ | 16 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 70.97㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.97㎡ | 20 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.26 | 84.97㎡ | 20 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 102.59㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 70.97㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 75.97㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 84.97㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 84.97㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 84.97㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 102.59㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 70.97㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 70.97㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 84.97㎡ | 21 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 84.97㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.28 | 75.97㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.28 | 75.97㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.28 | 75.97㎡ | 15 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.97㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.97㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 신규 |
백천동 다른 단지
자주 묻는 질문
경산 삼도뷰엔빌W 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 70.97㎡ 7층 2억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 2억 6,000만원이에요.
경산 삼도뷰엔빌W 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 24건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.