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경산1차삼주봉황타운 실거래가
경북 경산시 진량읍 봉회리 71-1번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 52건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매7,200만원2026.10.10 · 전용 59.26㎡ 16층
매매 중간값3,375만원52건 · 최근 12개월
전세 중간값5,750만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 33㎡)91.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ 약 10평 | 35건 | 2,900만원 2026.09.30 · 10층 | 3,100만원 | 2,700만원~4,000만원 | 2,850만원 4건 | 92% |
| 59㎡ 약 18평 | 17건 | 7,200만원 2026.10.10 · 16층 | 5,700만원 | 5,000만원~7,200만원 | 6,000만원 10건 | 105% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 33㎡ 매매 중간값 3,100만원, 전세 중간값 2,850만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.26㎡ | 16 | 7,200만원 | 402만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 33.54㎡ | 10 | 2,900만원 | 286만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.26㎡ | 9 | 7,000만원 | 390만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 33.54㎡ | 1 | 3,200만원 | 315만원 | 직거래 |
| 2026.08.30 | 59.26㎡ | 5 | 5,350만원 | 298만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.26㎡ | 1 | 5,000만원 | 279만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 33.54㎡ | 16 | 3,800만원 | 375만원 | 직거래 |
| 2026.08.08 | 33.54㎡ | 18 | 3,500만원 | 345만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 59.26㎡ | 9 | 6,200만원 | 346만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 59.26㎡ | 16 | 5,100만원 | 285만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 33.54㎡ | 2 | 3,475만원 | 343만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 33.54㎡ | 1 | 3,000만원 | 296만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 33.54㎡ | 8 | 2,850만원 | 281만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 33.54㎡ | 12 | 3,000만원 | 296만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 33.54㎡ | 13 | 2,800만원 | 276만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 33.54㎡ | 20 | 3,350만원 | 330만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 59.26㎡ | 12 | 6,100만원 | 340만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 33.54㎡ | 19 | 3,300만원 | 325만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.26㎡ | 4 | 5,000만원 | 279만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 33.54㎡ | 11 | 2,700만원 | 266만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 33.54㎡ | 16 | 2,900만원 | 286만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 33.54㎡ | 2 | 2,800만원 | 276만원 | 직거래 |
| 2026.04.16 | 59.26㎡ | 19 | 5,400만원 | 301만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 33.54㎡ | 17 | 3,000만원 | 296만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.26㎡ | 14 | 5,000만원 | 279만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 33.54㎡ | 23 | 3,000만원 | 296만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 33.54㎡ | 24 | 3,280만원 | 323만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 33.54㎡ | 21 | 2,800만원 | 276만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.26㎡ | 2 | 5,500만원 | 307만원 | 직거래 |
| 2026.03.04 | 33.54㎡ | 11 | 3,800만원 | 375만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 33.54㎡ | 21 | 2,800만원 | 276만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 33.54㎡ | 16 | 3,600만원 | 355만원 | 직거래 |
| 2026.02.21 | 33.54㎡ | 23 | 4,000만원 | 394만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 33.54㎡ | 4 | 2,770만원 | 273만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 33.54㎡ | 4 | 2,700만원 | 266만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 33.54㎡ | 17 | 3,300만원 | 325만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 33.54㎡ | 21 | 3,600만원 | 355만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 33.54㎡ | 5 | 2,850만원 | 281만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 59.26㎡ | 10 | 5,400만원 | 301만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 59.26㎡ | 17 | 6,000만원 | 335만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 59.26㎡ | 11 | 6,400만원 | 357만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 33.54㎡ | 11 | 2,700만원 | 266만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 33.54㎡ | 3 | 3,300만원 | 325만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.26㎡ | 9 | 5,900만원 | 329만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 59.26㎡ | 9 | 6,000만원 | 335만원 | 직거래 |
| 2025.12.17 | 59.26㎡ | 15 | 5,700만원 | 318만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 33.54㎡ | 16 | 3,100만원 | 306만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 33.54㎡ | 13 | 3,500만원 | 345만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 33.54㎡ | 14 | 3,050만원 | 301만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 33.54㎡ | 1 | 3,250만원 | 320만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 33.54㎡ | 21 | 3,300만원 | 325만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 33.54㎡ | 17 | 3,400만원 | 335만원 | 중개거래 |
전세 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 33.54㎡ | 21 | 2,700만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 59.26㎡ | 14 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 59.26㎡ | 5 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 59.26㎡ | 16 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 33.54㎡ | 19 | 2,700만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 33.54㎡ | 19 | 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 59.26㎡ | 16 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 59.26㎡ | 12 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 59.26㎡ | 14 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 59.26㎡ | 19 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 59.26㎡ | 12 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 59.26㎡ | 17 | 6,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.15 | 33.54㎡ | 21 | 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 59.26㎡ | 10 | 6,000만원 | 갱신 |
진량읍 봉회리 다른 단지
자주 묻는 질문
경산1차삼주봉황타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 59.26㎡ 16층 7,200만원이에요. 최근 12개월 매매 52건의 중간값은 3,375만원이에요.
경산1차삼주봉황타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 14건의 중간값은 5,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 33㎡ 기준 전세가율은 약 92%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.