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경산1차윤성 실거래가
경북 경산시 진량읍 선화리 1089번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매4,500만원2026.09.19 · 전용 59.94㎡ 1층
매매 중간값3,550만원48건 · 최근 12개월
전세 중간값2,800만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 40㎡)80.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 12평 | 29건 | 2,900만원 2026.08.31 · 22층 | 3,100만원 | 2,570만원~4,000만원 | 2,500만원 6건 | 81% |
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 4,500만원 2026.09.19 · 1층 | 5,700만원 | 4,500만원~7,200만원 | 4,500만원 3건 | 79% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 40㎡ 매매 중간값 3,100만원, 전세 중간값 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.94㎡ | 1 | 4,500만원 | 248만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.94㎡ | 3 | 4,500만원 | 248만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 40.58㎡ | 22 | 2,900만원 | 236만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 40.58㎡ | 6 | 3,200만원 | 261만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 59.94㎡ | 12 | 6,600만원 | 364만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 40.58㎡ | 9 | 2,570만원 | 209만원 | 직거래 |
| 2026.08.19 | 40.58㎡ | 7 | 3,600만원 | 293만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 40.58㎡ | 8 | 3,500만원 | 285만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 40.58㎡ | 5 | 3,300만원 | 269만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 40.58㎡ | 16 | 2,800만원 | 228만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 40.58㎡ | 25 | 2,900만원 | 236만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 40.58㎡ | 9 | 3,200만원 | 261만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.94㎡ | 8 | 6,000만원 | 331만원 | 직거래 |
| 2026.06.17 | 40.58㎡ | 22 | 3,100만원 | 253만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.94㎡ | 9 | 6,800만원 | 375만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 40.58㎡ | 6 | 3,200만원 | 261만원 | 직거래 |
| 2026.05.29 | 59.94㎡ | 2 | 5,500만원 | 303만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 40.58㎡ | 23 | 3,100만원 | 253만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 40.58㎡ | 7 | 3,900만원 | 318만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 40.58㎡ | 12 | 3,050만원 | 248만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 40.58㎡ | 6 | 3,700만원 | 301만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 40.58㎡ | 20 | 3,100만원 | 253만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 40.58㎡ | 1 | 3,000만원 | 244만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.94㎡ | 10 | 6,000만원 | 331만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.94㎡ | 12 | 5,200만원 | 287만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 40.58㎡ | 15 | 3,100만원 | 253만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 59.94㎡ | 13 | 5,700만원 | 314만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 40.58㎡ | 16 | 3,200만원 | 261만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 40.58㎡ | 9 | 3,000만원 | 244만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 40.58㎡ | 7 | 3,150만원 | 257만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.94㎡ | 15 | 5,200만원 | 287만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.94㎡ | 5 | 6,700만원 | 370만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 40.58㎡ | 16 | 2,800만원 | 228만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 40.58㎡ | 20 | 3,300만원 | 269만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 59.94㎡ | 13 | 5,900만원 | 325만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.94㎡ | 10 | 7,200만원 | 397만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 40.58㎡ | 16 | 3,450만원 | 281만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.94㎡ | 15 | 5,700만원 | 314만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 40.58㎡ | 20 | 4,000만원 | 326만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 59.94㎡ | 8 | 6,100만원 | 336만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 40.58㎡ | 1 | 3,000만원 | 244만원 | 직거래 |
| 2025.12.15 | 59.94㎡ | 4 | 4,700만원 | 259만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 40.58㎡ | 5 | 3,850만원 | 314만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 40.58㎡ | 16 | 2,800만원 | 228만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 59.94㎡ | 13 | 5,500만원 | 303만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 40.58㎡ | 13 | 2,800만원 | 228만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 59.94㎡ | 2 | 5,600만원 | 309만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 59.94㎡ | 8 | 5,500만원 | 303만원 | 중개거래 |
전세 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.94㎡ | 13 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 40.58㎡ | 16 | 2,800만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 40.58㎡ | 17 | 2,500만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 40.58㎡ | 24 | 3,300만원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 40.58㎡ | 21 | 2,500만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 59.94㎡ | 4 | 4,500만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 59.94㎡ | 14 | 4,500만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 40.58㎡ | 25 | 2,500만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 40.58㎡ | 18 | 2,500만원 | 신규 |
진량읍 선화리 다른 단지
자주 묻는 질문
경산1차윤성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 59.94㎡ 1층 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 3,550만원이에요.
경산1차윤성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 9건의 중간값은 2,800만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 40㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.