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삼주강변타운 실거래가
경북 칠곡군 약목면 관호리 952번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 3건감정평가 아님
최근 매매2,430만원2026.10.13 · 전용 50.00㎡ 9층
매매 중간값3,000만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값2,300만원3건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 50㎡)76.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 15평 | 50건 | 2,430만원 2026.10.13 · 9층 | 3,000만원 | 2,000만원~4,400만원 | 2,300만원 3건 | 77% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 50㎡ 매매 중간값 3,000만원, 전세 중간값 2,300만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 50.00㎡ | 9 | 2,430만원 | 161만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 50.00㎡ | 14 | 3,250만원 | 215만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 50.00㎡ | 1 | 2,500만원 | 165만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 50.00㎡ | 13 | 4,400만원 | 291만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 50.00㎡ | 5 | 2,500만원 | 165만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 50.00㎡ | 11 | 3,000만원 | 198만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 50.00㎡ | 1 | 2,300만원 | 152만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 50.00㎡ | 12 | 3,750만원 | 248만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 50.00㎡ | 5 | 3,900만원 | 258만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 50.00㎡ | 2 | 3,500만원 | 231만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 50.00㎡ | 15 | 2,800만원 | 185만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 50.00㎡ | 6 | 3,200만원 | 212만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 50.00㎡ | 2 | 2,000만원 | 132만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 50.00㎡ | 1 | 2,800만원 | 185만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 50.00㎡ | 9 | 4,400만원 | 291만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 50.00㎡ | 13 | 3,100만원 | 205만원 | 직거래 |
| 2026.08.03 | 50.00㎡ | 7 | 3,700만원 | 245만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 50.00㎡ | 4 | 3,000만원 | 198만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 50.00㎡ | 11 | 2,900만원 | 192만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 50.00㎡ | 5 | 3,600만원 | 238만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 50.00㎡ | 6 | 3,500만원 | 231만원 | 직거래 |
| 2026.06.20 | 50.00㎡ | 11 | 3,100만원 | 205만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 50.00㎡ | 5 | 3,000만원 | 198만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 50.00㎡ | 12 | 3,200만원 | 212만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 50.00㎡ | 12 | 3,000만원 | 198만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 50.00㎡ | 4 | 2,500만원 | 165만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 50.00㎡ | 12 | 3,800만원 | 251만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 50.00㎡ | 7 | 3,200만원 | 212만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 50.00㎡ | 9 | 4,300만원 | 284만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 50.00㎡ | 14 | 3,000만원 | 198만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 50.00㎡ | 7 | 3,400만원 | 225만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 50.00㎡ | 11 | 2,600만원 | 172만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 50.00㎡ | 5 | 3,000만원 | 198만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 50.00㎡ | 13 | 3,000만원 | 198만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 50.00㎡ | 1 | 3,000만원 | 198만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 50.00㎡ | 4 | 2,600만원 | 172만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 50.00㎡ | 8 | 3,000만원 | 198만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 50.00㎡ | 15 | 2,500만원 | 165만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 50.00㎡ | 14 | 2,600만원 | 172만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 50.00㎡ | 6 | 3,000만원 | 198만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 50.00㎡ | 2 | 3,500만원 | 231만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 50.00㎡ | 9 | 3,000만원 | 198만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 50.00㎡ | 6 | 3,000만원 | 198만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 50.00㎡ | 11 | 2,650만원 | 175만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 50.00㎡ | 1 | 2,500만원 | 165만원 | 직거래 |
| 2025.11.27 | 50.00㎡ | 13 | 2,650만원 | 175만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 50.00㎡ | 13 | 3,950만원 | 261만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 50.00㎡ | 1 | 4,000만원 | 264만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 50.00㎡ | 15 | 3,000만원 | 198만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 50.00㎡ | 6 | 2,800만원 | 185만원 | 중개거래 |
전세 거래 3건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 50.00㎡ | 2 | 2,300만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 50.00㎡ | 2 | 2,500만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 50.00㎡ | 5 | 2,300만원 | 신규 |
약목면 관호리 다른 단지
자주 묻는 질문
삼주강변타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 50.00㎡ 9층 2,430만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 3,000만원이에요.
삼주강변타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 3건의 중간값은 2,300만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 50㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.