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칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 실거래가
경북 칠곡군 북삼읍 인평리 1131번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매2억 600만원2026.10.18 · 전용 59.98㎡ 8층
매매 중간값2억 5,400만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,000만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 80㎡)72.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 21건 | 2억 600만원 2026.10.18 · 8층 | 1억 9,700만원 | 1억 7,500만원~2억 2,000만원 | 1억 6,000만원 2건 | 81% |
| 80㎡ 약 24평 | 29건 | 2억 7,500만원 2026.10.10 · 14층 | 2억 7,500만원 | 1억 8,000만원~2억 9,000만원 | 2억원 5건 | 73% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 80㎡ 매매 중간값 2억 7,500만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.98㎡ | 8 | 2억 600만원 | 1,135만원 | 직거래 |
| 2026.10.10 | 80.86㎡ | 14 | 2억 7,500만원 | 1,124만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 80.86㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 899만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 80.86㎡ | 14 | 2억 7,600만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 80.86㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 940만원 | 직거래 |
| 2026.08.26 | 59.93㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 1,158만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 80.86㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 1,145만원 | 직거래 |
| 2026.07.31 | 80.86㎡ | 19 | 2억 8,900만원 | 1,181만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.93㎡ | 16 | 2억 1,800만원 | 1,203만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 80.86㎡ | 12 | 2억 7,800만원 | 1,137만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.98㎡ | 7 | 2억 200만원 | 1,113만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.93㎡ | 8 | 1억 9,500만원 | 1,076만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 80.86㎡ | 9 | 2억 8,700만원 | 1,173만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 80.86㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 1,104만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 80.86㎡ | 16 | 2억 8,500만원 | 1,165만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 80.86㎡ | 14 | 2억 8,250만원 | 1,155만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.93㎡ | 16 | 1억 9,000만원 | 1,048만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.98㎡ | 19 | 1억 9,700만원 | 1,086만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 80.86㎡ | 14 | 2억 6,200만원 | 1,071만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.93㎡ | 3 | 1억 9,500만원 | 1,076만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 80.86㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 1,063만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 80.86㎡ | 5 | 2억 7,300만원 | 1,116만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.93㎡ | 24 | 2억 1,000만원 | 1,158만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.98㎡ | 11 | 2억원 | 1,102만원 | 직거래 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | 1,047만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 59.98㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 1,157만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 80.86㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 1,145만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 59.98㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 1,157만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 80.86㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 1,145만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 80.86㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 1,104만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.93㎡ | 16 | 1억 9,200만원 | 1,059만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.93㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | 965만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 80.86㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 80.86㎡ | 16 | 2억 5,800만원 | 1,055만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.98㎡ | 23 | 2억 1,500만원 | 1,185만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.98㎡ | 1 | 1억 9,500만원 | 1,075만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.93㎡ | 17 | 1억 9,000만원 | 1,048만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 80.86㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 1,145만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.98㎡ | 17 | 1억 9,000만원 | 1,047만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 80.86㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 1,063만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 59.98㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 1,212만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 80.86㎡ | 5 | 2억 6,200만원 | 1,071만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 80.86㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 1,145만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 80.86㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 736만원 | 직거래 |
| 2025.12.18 | 80.86㎡ | 20 | 2억 8,000만원 | 1,145만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 59.98㎡ | 21 | 1억 9,300만원 | 1,064만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 80.86㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 1,022만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 80.86㎡ | 25 | 2억 6,500만원 | 1,083만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 80.86㎡ | 13 | 2억 7,800만원 | 1,137만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 80.86㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 1,063만원 | 중개거래 |
전세 거래 7건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 80.86㎡ | 13 | 1억 8,400만원 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 80.86㎡ | 18 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 80.86㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 80.86㎡ | 5 | 1억 9,000만원 | — |
| 2026.01.22 | 59.93㎡ | 12 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.12 | 80.86㎡ | 21 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.16 | 59.93㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 신규 |
북삼읍 인평리 다른 단지
자주 묻는 질문
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 59.98㎡ 8층 2억 600만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 2억 5,400만원이에요.
칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 7건의 중간값은 1억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 80㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.