내 집·땅 점검 · 셈벗
경북도청신도시우방아이유쉘센텀 실거래가
경북 예천군 호명읍 산합리 1400번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 52건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매2억 6,000만원2026.10.03 · 전용 84.95㎡ 15층
매매 중간값2억 5,700만원52건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,250만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)86.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 52건 | 2억 6,000만원 2026.10.03 · 15층 | 2억 5,700만원 | 2억 3,300만원~3억 4,000만원 | 2억 2,250만원 22건 | 87% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 5,700만원, 전세 중간값 2억 2,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.95㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.95㎡ | 15 | 2억 7,870만원 | 1,085만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 85.00㎡ | 20 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 84.96㎡ | 4 | 2억 5,300만원 | 984만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.96㎡ | 9 | 2억 8,250만원 | 1,099만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.96㎡ | 19 | 2억 9,450만원 | 1,146만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 85.00㎡ | 2 | 2억 5,500만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.95㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.96㎡ | 20 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.96㎡ | 3 | 2억 5,300만원 | 984만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 85.00㎡ | 7 | 2억 5,500만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.95㎡ | 6 | 2억 5,700만원 | 1,000만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 85.00㎡ | 14 | 2억 5,800만원 | 1,003만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 85.00㎡ | 16 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.96㎡ | 3 | 2억 5,300만원 | 984만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.96㎡ | 15 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡ | 16 | 2억 5,900만원 | 1,008만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 85.00㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 85.00㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.96㎡ | 1 | 2억 3,300만원 | 907만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 85.00㎡ | 13 | 2억 4,500만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 85.00㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 933만원 | 직거래 |
| 2026.05.01 | 85.00㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 933만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.96㎡ | 8 | 2억 5,800만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 85.00㎡ | 6 | 2억 5,200만원 | 980만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.95㎡ | 1 | 2억 3,700만원 | 922만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 85.00㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.96㎡ | 25 | 2억 8,000만원 | 1,090만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 85.00㎡ | 16 | 2억 4,000만원 | 933만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 85.00㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 933만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.96㎡ | 23 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 85.00㎡ | 4 | 2억 4,500만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 85.00㎡ | 10 | 2억 5,500만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 85.00㎡ | 22 | 2억 8,500만원 | 1,108만원 | 직거래 |
| 2026.02.07 | 85.00㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.96㎡ | 9 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡ | 10 | 2억 5,600만원 | 996만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡ | 24 | 2억 9,200만원 | 1,136만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.95㎡ | 12 | 2억 5,700만원 | 1,000만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.95㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 934만원 | 직거래 |
| 2026.01.09 | 84.96㎡ | 4 | 2억 4,300만원 | 946만원 | 직거래 |
| 2026.01.08 | 84.96㎡ | 17 | 2억 5,700만원 | 1,000만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.96㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.95㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 934만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.95㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 1,090만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 84.95㎡ | 3 | 2억 3,900만원 | 930만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 85.00㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.95㎡ | 21 | 2억 5,700만원 | 1,000만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.96㎡ | 23 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 84.96㎡ | 20 | 2억 5,500만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 84.96㎡ | 22 | 2억 7,700만원 | 1,078만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 85.00㎡ | 15 | 2억 5,900만원 | 1,007만원 | 중개거래 |
전세 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 84.96㎡ | 22 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 85.00㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | — |
| 2026.08.05 | 85.00㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 85.00㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 85.00㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ | 7 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ | 7 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 84.95㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.10 | 85.00㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.10 | 85.00㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 84.95㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 85.00㎡ | 21 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.95㎡ | 25 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 84.96㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.30 | 85.00㎡ | 21 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 84.95㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 85.00㎡ | 8 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.12.21 | 84.96㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 84.95㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 84.96㎡ | 18 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 84.95㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 84.96㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
호명읍 산합리 다른 단지
자주 묻는 질문
경북도청신도시우방아이유쉘센텀 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.95㎡ 15층 2억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 52건의 중간값은 2억 5,700만원이에요.
경북도청신도시우방아이유쉘센텀 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 22건의 중간값은 2억 2,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.