내 집·땅 점검 · 셈벗
대원파크빌 실거래가
경남 창원시 성산구 대원동 81번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매1억 750만원2026.09.30 · 전용 52.92㎡ 9층
매매 중간값9,655만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값9,400만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 52㎡)97.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 16평 | 43건 | 1억 750만원 2026.09.30 · 9층 | 9,655만원 | 7,500만원~1억 1,000만원 | 9,400만원 16건 | 97% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 52㎡ 매매 중간값 9,655만원, 전세 중간값 9,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 52.92㎡ | 9 | 1억 750만원 | 672만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 52.92㎡ | 1 | 1억원 | 625만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 52.92㎡ | 1 | 9,900만원 | 618만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 52.92㎡ | 11 | 1억 800만원 | 675만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 52.92㎡ | 11 | 1억 600만원 | 662만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 52.92㎡ | 11 | 1억 300만원 | 643만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 52.92㎡ | 2 | 7,500만원 | 469만원 | 직거래 |
| 2026.08.20 | 52.92㎡ | 4 | 1억 500만원 | 656만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 52.92㎡ | 5 | 1억 800만원 | 675만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 52.92㎡ | 4 | 9,700만원 | 606만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 52.92㎡ | 1 | 8,500만원 | 531만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 52.92㎡ | 3 | 9,300만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 52.92㎡ | 15 | 1억 400만원 | 650만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 52.92㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 687만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 52.92㎡ | 6 | 9,400만원 | 587만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 52.92㎡ | 7 | 9,500만원 | 593만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 52.92㎡ | 7 | 1억 500만원 | 656만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 52.92㎡ | 10 | 9,500만원 | 593만원 | 직거래 |
| 2026.06.16 | 52.92㎡ | 5 | 9,800만원 | 612만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 52.92㎡ | 7 | 9,300만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 52.92㎡ | 5 | 9,500만원 | 593만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 52.92㎡ | 4 | 9,200만원 | 575만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 52.92㎡ | 7 | 9,500만원 | 593만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 52.92㎡ | 3 | 9,200만원 | 575만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 52.92㎡ | 3 | 9,900만원 | 618만원 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 52.92㎡ | 1 | 9,500만원 | 593만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 52.92㎡ | 5 | 1억 150만원 | 634만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 52.92㎡ | 2 | 9,300만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 52.92㎡ | 9 | 9,200만원 | 575만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 52.92㎡ | 3 | 9,300만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 52.92㎡ | 2 | 1억 700만원 | 668만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 52.92㎡ | 10 | 1억 1,000만원 | 687만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 52.92㎡ | 4 | 1억 100만원 | 631만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 52.92㎡ | 4 | 9,400만원 | 587만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 52.92㎡ | 14 | 9,100만원 | 568만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 52.92㎡ | 3 | 9,300만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 52.92㎡ | 13 | 1억원 | 625만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 52.92㎡ | 6 | 9,300만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 52.92㎡ | 7 | 9,300만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 52.92㎡ | 4 | 1억 500만원 | 656만원 | 직거래 |
| 2025.11.25 | 52.92㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | 687만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 52.92㎡ | 11 | 9,655만원 | 603만원 | 직거래 |
| 2025.11.11 | 52.92㎡ | 12 | 9,300만원 | 581만원 | 중개거래 |
전세 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 52.92㎡ | 1 | 8,200만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 52.92㎡ | 1 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 52.92㎡ | 3 | 9,200만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 52.92㎡ | 1 | 8,370만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 52.92㎡ | 10 | 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 52.92㎡ | 6 | 1억 900만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 52.92㎡ | 8 | 9,400만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 52.92㎡ | 8 | 9,400만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 52.92㎡ | 8 | 9,400만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 52.92㎡ | 1 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 52.92㎡ | 11 | 1억원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 52.92㎡ | 13 | 1억원 | 갱신 |
| 2025.12.31 | 52.92㎡ | 13 | 1억원 | 갱신 |
| 2025.12.23 | 52.92㎡ | 11 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 52.92㎡ | 10 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 52.92㎡ | 10 | 9,000만원 | 신규 |
대원동 다른 단지
자주 묻는 질문
대원파크빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 52.92㎡ 9층 1억 750만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 9,655만원이에요.
대원파크빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 16건의 중간값은 9,400만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 52㎡ 기준 전세가율은 약 97%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.