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롯데1단지 실거래가
경남 창원시 성산구 용호동 63번지 · 1984년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 42건감정평가 아님
최근 매매11억 5,000만원2026.08.18 · 전용 112.98㎡ 1층
매매 중간값8억 1,600만원25건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원42건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 79㎡)24.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ 약 20평 | 8건 | 7억 2,500만원 2026.05.23 · 3층 | 6억 5,350만원 | 5억 8,000만원~7억 2,500만원 | 1억 9,500만원 16건 | 30% |
| 79㎡ 약 24평 | 12건 | 8억 5,000만원 2026.07.15 · 1층 | 8억 1,900만원 | 6억 9,500만원~8억 8,000만원 | 2억원 15건 | 24% |
| 82㎡ 약 25평 | 1건 | 8억 4,000만원 2026.05.07 · 1층 | 8억 4,000만원 | 8억 4,000만원~8억 4,000만원 | 2억 4,000만원 3건 | 29% |
| 99㎡ 약 30평 | 0건 | — | — | — | 3억원 1건 | — |
| 112㎡ 약 34평 | 1건 | 11억 5,000만원 2026.08.18 · 1층 | 11억 5,000만원 | 11억 5,000만원~11억 5,000만원 | 2억 7,000만원 2건 | 23% |
| 113㎡ 약 34평 | 1건 | 11억 5,000만원 2026.07.04 · 3층 | 11억 5,000만원 | 11억 5,000만원~11억 5,000만원 | 3억원 2건 | 26% |
| 132㎡ 약 40평 | 0건 | — | — | — | 2억 6,000만원 1건 | — |
| 141㎡ 약 43평 | 2건 | 13억 4,000만원 2026.02.12 · 2층 | 13억 3,500만원 | 13억 3,000만원~13억 4,000만원 | 4억원 2건 | 30% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 79㎡ 매매 중간값 8억 1,900만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 112.98㎡ | 1 | 11억 5,000만원 | 3,365만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 79.95㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 3,515만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 79.95㎡ | 1 | 8억 7,000만원 | 3,597만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 113.38㎡ | 3 | 11억 5,000만원 | 3,353만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 79.95㎡ | 5 | 8억 8,000만원 | 3,639만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 67.46㎡ | 3 | 7억 2,500만원 | 3,553만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 79.95㎡ | 1 | 8억 2,000만원 | 3,391만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 79.95㎡ | 2 | 8억 2,000만원 | 3,391만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 79.95㎡ | 2 | 8억 750만원 | 3,339만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 82.53㎡ | 1 | 8억 4,000만원 | 3,365만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 79.95㎡ | 2 | 8억 2,000만원 | 3,391만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 67.46㎡ | 2 | 6억 8,500만원 | 3,357만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 67.46㎡ | 3 | 6억 6,000만원 | 3,234만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 79.95㎡ | 1 | 8억 1,600만원 | 3,374만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 141.72㎡ | 2 | 13억 4,000만원 | 3,126만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 141.72㎡ | 2 | 13억 3,000만원 | 3,102만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 79.95㎡ | 1 | 7억 8,000만원 | 3,225만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 79.95㎡ | 1 | 8억 1,200만원 | 3,357만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 67.46㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 3,087만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 67.46㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 3,332만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 79.95㎡ | 5 | 8억 1,800만원 | 3,382만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 67.46㎡ | 5 | 6억 4,700만원 | 3,171만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 79.95㎡ | 1 | 6억 9,500만원 | 2,874만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 67.46㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 3,038만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 67.46㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 2,842만원 | 중개거래 |
전세 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 79.95㎡ | 1 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 82.53㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 67.46㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 67.46㎡ | 5 | 1억원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 79.95㎡ | 5 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 67.46㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 79.95㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 79.95㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.16 | 67.46㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 67.46㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 67.46㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 79.95㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 132.57㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 79.95㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 99.13㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 79.95㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 79.95㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 67.46㎡ | 5 | 1억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 67.46㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 79.95㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 79.95㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.27 | 67.46㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 79.95㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 141.72㎡ | 2 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 79.95㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.14 | 79.95㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 141.72㎡ | 1 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 67.46㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 67.46㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 67.46㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 82.53㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.08 | 82.53㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 112.98㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 112.98㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 79.95㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.17 | 67.46㎡ | 2 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 79.95㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 113.38㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.28 | 67.46㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 113.38㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 신규 |
용호동 다른 단지
자주 묻는 질문
롯데1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.18 전용 112.98㎡ 1층 11억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 8억 1,600만원이에요.
롯데1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 42건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 79㎡ 기준 전세가율은 약 24%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.