내 집·땅 점검 · 셈벗
삼익 실거래가
경남 창원시 성산구 사파동 147번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 42건감정평가 아님
최근 매매3억 9,500만원2026.10.10 · 전용 49.76㎡ 1층
매매 중간값4억 700만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,000만원42건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)36.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 6건 | 3억 1,500만원 2026.07.18 · 1층 | 3억 400만원 | 2억 8,300만원~3억 1,500만원 | 1억원 7건 | 33% |
| 41㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | 1억 2,000만원 1건 | — |
| 49㎡ 약 15평 | 15건 | 3억 9,500만원 2026.10.10 · 1층 | 3억 7,000만원 | 2억 9,000만원~4억 1,500만원 | 1억 2,000만원 10건 | 32% |
| 59㎡ 약 18평 | 18건 | 4억 9,500만원 2026.09.27 · 3층 | 4억 3,750만원 | 3억 7,500만원~4억 9,500만원 | 1억 6,000만원 13건 | 37% |
| 68㎡ 약 21평 | 8건 | 5억 9,950만원 2026.10.10 · 1층 | 5억 4,250만원 | 5억 2,000만원~6억원 | 1억 8,000만원 5건 | 33% |
| 79㎡ 약 24평 | 3건 | 6억 4,200만원 2026.08.28 · 2층 | 6억 1,700만원 | 5억 2,000만원~6억 4,200만원 | 2억원 5건 | 32% |
| 114㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | 3억원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 4억 3,750만원, 전세 중간값 1억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 49.76㎡ | 1 | 3억 9,500만원 | 2,624만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 68.62㎡ | 1 | 5억 9,950만원 | 2,888만원 | 중개거래 |
| 2026.09.27 | 59.96㎡ | 3 | 4억 9,500만원 | 2,729만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 68.62㎡ | 3 | 5억 8,800만원 | 2,833만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 49.76㎡ | 3 | 3억 8,200만원 | 2,538만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 79.71㎡ | 2 | 6억 4,200만원 | 2,663만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 68.62㎡ | 3 | 6억원 | 2,891만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.96㎡ | 4 | 4억 6,500만원 | 2,564만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.96㎡ | 2 | 4억 7,200만원 | 2,602만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 59.96㎡ | 3 | 4억 8,900만원 | 2,696만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 49.76㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 2,525만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.96㎡ | 3 | 4억 7,400만원 | 2,613만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.96㎡ | 2 | 4억 7,000만원 | 2,591만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 39.93㎡ | 1 | 3억 1,500만원 | 2,608만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 39.93㎡ | 4 | 3억 800만원 | 2,550만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 49.76㎡ | 2 | 4억 1,500만원 | 2,757만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 49.76㎡ | 1 | 3억 9,000만원 | 2,591만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 49.76㎡ | 1 | 3억 9,000만원 | 2,591만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 49.76㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 2,458만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.96㎡ | 2 | 4억 6,400만원 | 2,558만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.96㎡ | 5 | 4억 4,300만원 | 2,442만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 68.62㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 2,553만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 68.62㎡ | 5 | 5억 3,800만원 | 2,592만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 79.71㎡ | 4 | 6억 1,700만원 | 2,559만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 68.62㎡ | 1 | 5억 4,000만원 | 2,601만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 49.76㎡ | 1 | 3억 7,000만원 | 2,458만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 79.71㎡ | 5 | 5억 2,000만원 | 2,157만원 | 직거래 |
| 2026.03.11 | 49.76㎡ | 5 | 3억 6,400만원 | 2,418만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 39.93㎡ | 5 | 3억원 | 2,484만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 49.76㎡ | 3 | 3억 7,500만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 59.88㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 2,429만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 39.93㎡ | 2 | 3억 900만원 | 2,558만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.96㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | 2,150만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 59.96㎡ | 5 | 4억 2,500만원 | 2,343만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 49.76㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 2,192만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 68.62㎡ | 3 | 5억 4,500만원 | 2,626만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.88㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 2,374만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 49.76㎡ | 3 | 3억 4,200만원 | 2,272만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 39.93㎡ | 2 | 2억 8,300만원 | 2,343만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 39.93㎡ | 5 | 2억 9,800만원 | 2,467만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 59.96㎡ | 4 | 3억 7,500만원 | 2,067만원 | 직거래 |
| 2025.11.24 | 59.96㎡ | 4 | 4억 2,500만원 | 2,343만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.96㎡ | 2 | 4억 3,500만원 | 2,398만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 49.76㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 2,126만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 68.62㎡ | 1 | 5억 2,000만원 | 2,505만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.96㎡ | 1 | 3억 9,900만원 | 2,200만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 59.96㎡ | 1 | 3억 9,500만원 | 2,178만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.96㎡ | 4 | 3억 8,500만원 | 2,123만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 49.76㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 2,126만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 49.76㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 1,927만원 | 직거래 |
전세 거래 42건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 68.62㎡ | 3 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 49.76㎡ | 1 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 49.76㎡ | 4 | 1억원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 59.96㎡ | 3 | 1억 4,700만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 39.93㎡ | 2 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 39.93㎡ | 4 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 59.96㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 49.76㎡ | 5 | 1억원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 49.76㎡ | 1 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 59.96㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 59.96㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 49.76㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.19 | 68.62㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 59.96㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 79.71㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 68.62㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 79.71㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 59.96㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 79.71㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 39.93㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 49.76㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 59.96㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.12 | 68.62㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 59.88㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 39.93㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 49.76㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 39.93㎡ | 2 | 1억원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 39.93㎡ | 4 | 1억원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 39.93㎡ | 2 | 1억원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 49.76㎡ | 5 | 1억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.96㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 79.71㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 59.96㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 114.93㎡ | 5 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.01.16 | 79.71㎡ | 4 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.01.14 | 59.96㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.06 | 49.76㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 49.76㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.30 | 59.96㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 68.62㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
사파동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼익 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 49.76㎡ 1층 3억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 4억 700만원이에요.
삼익 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 42건의 중간값은 1억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 37%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.