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힐스테이트창원더퍼스트 실거래가

경남 창원시 성산구 중앙동 528번지 · 2025년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 9건 · 전세 66건감정평가 아님
최근 매매13억 5,000만원2026.10.07 · 전용 137.33㎡ 12층
매매 중간값12억 500만원9건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 8,000만원66건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 137㎡)52.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

힐스테이트창원더퍼스트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평1건7억 9,600만원 2026.02.27 · 18층7억 9,600만원7억 9,600만원~7억 9,600만원5억 1,500만원 10건65%
106㎡ 약 32평1건10억 4,500만원 2026.01.18 · 20층10억 4,500만원10억 4,500만원~10억 4,500만원5억 3,000만원 9건51%
123㎡ 약 37평1건9억 7,500만원 2026.01.30 · 1층9억 7,500만원9억 7,500만원~9억 7,500만원5억 8,000만원 29건59%
137㎡ 약 41평6건13억 5,000만원 2026.10.07 · 12층12억 4,500만원11억원~13억 5,000만원6억 5,000만원 18건52%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.012,934만원 · 2건
26.023,028만원 · 2건
26.032,901만원 · 1건
26.042,648만원 · 1건
26.05—
26.063,170만원 · 1건
26.073,033만원 · 1건
26.08—
26.09—
26.103,250만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 137㎡ 매매 중간값 12억 4,500만원, 전세 중간값 6억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 9건

힐스테이트창원더퍼스트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.07137.33㎡1213억 5,000만원3,250만원중개거래
2026.07.16137.33㎡2912억 6,000만원3,033만원중개거래
2026.06.01137.33㎡2613억 1,700만원3,170만원중개거래
2026.04.10137.33㎡1211억원2,648만원중개거래
2026.03.24137.33㎡1612억 500만원2,901만원중개거래
2026.02.2785.00㎡187억 9,600만원3,096만원중개거래
2026.02.19137.33㎡2112억 3,000만원2,961만원중개거래
2026.01.30123.22㎡19억 7,500만원2,616만원중개거래
2026.01.18106.25㎡2010억 4,500만원3,251만원중개거래

전세 거래 66건

힐스테이트창원더퍼스트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1285.00㎡175억 8,000만원신규
2026.09.1485.00㎡195억 8,000만원신규
2026.09.08123.22㎡196억 5,000만원신규
2026.07.18137.33㎡27억원신규
2026.07.01137.33㎡296억 5,000만원신규
2026.06.22123.22㎡276억 5,000만원신규
2026.06.22123.22㎡276억 5,000만원신규
2026.06.19137.33㎡57억원신규
2026.04.2885.00㎡194억원갱신
2026.04.2085.00㎡275억원신규
2026.04.04123.22㎡286억 5,000만원신규
2026.03.3085.00㎡115억 8,000만원신규
2026.03.20106.25㎡56억 1,000만원신규
2026.03.20123.22㎡256억 5,000만원신규
2026.02.2785.00㎡183억 5,000만원신규
2026.02.21137.33㎡237억원신규
2026.02.21137.33㎡237억원신규
2026.02.20137.33㎡176억 8,000만원신규
2026.02.12137.33㎡97억원신규
2026.02.11123.22㎡176억 8,000만원신규
2026.02.10123.22㎡45억 6,500만원신규
2026.02.06137.33㎡226억 5,000만원신규
2026.02.05123.22㎡56억 5,000만원신규
2026.01.31123.22㎡215억 9,000만원신규
2026.01.30123.22㎡315억 8,000만원신규
2026.01.30123.22㎡206억 5,000만원신규
2026.01.28123.22㎡265억 8,000만원신규
2026.01.28137.33㎡86억 5,000만원신규
2026.01.28123.22㎡265억 9,000만원신규
2026.01.25123.22㎡266억 4,000만원신규
2026.01.14123.22㎡186억 3,000만원신규
2026.01.10106.25㎡15억원신규
2026.01.09123.22㎡155억 5,000만원신규
2026.01.09137.33㎡217억 5,000만원신규
2026.01.09123.22㎡155억 5,000만원신규
2026.01.03123.22㎡335억 7,000만원신규
2025.12.31123.22㎡124억 5,000만원신규
2025.12.29137.33㎡286억원신규
2025.12.29137.33㎡286억원신규
2025.12.29106.25㎡255억 3,000만원신규

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자주 묻는 질문

힐스테이트창원더퍼스트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 137.33㎡ 12층 13억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 9건의 중간값은 12억 500만원이에요.

힐스테이트창원더퍼스트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 66건의 중간값은 5억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 137㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준