내 집·땅 점검 · 셈벗
금산흥한골든빌 실거래가
경남 진주시 금산면 장사리 1000번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 89건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매1억 3,000만원2026.09.30 · 전용 58.12㎡ 15층
매매 중간값1억 800만원89건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 450만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)88.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ 약 11평 | 19건 | 7,100만원 2026.09.29 · 14층 | 6,300만원 | 5,000만원~7,300만원 | 5,500만원 1건 | 87% |
| 48㎡ 약 15평 | 20건 | 8,000만원 2026.08.29 · 2층 | 8,450만원 | 7,000만원~9,600만원 | 7,000만원 3건 | 83% |
| 58㎡ 약 18평 | 25건 | 1억 3,000만원 2026.09.30 · 15층 | 1억 1,750만원 | 9,800만원~1억 3,500만원 | 1억 450만원 11건 | 89% |
| 73㎡ 약 22평 | 13건 | 1억 3,600만원 2026.09.23 · 2층 | 1억 5,500만원 | 1억 3,300만원~1억 7,800만원 | 1억 3,500만원 2건 | 87% |
| 84㎡ 약 25평 | 12건 | 1억 6,800만원 2026.08.24 · 6층 | 1억 7,000만원 | 1억 6,000만원~2억 500만원 | 1억 4,250만원 2건 | 84% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 58㎡ 매매 중간값 1억 1,750만원, 전세 중간값 1억 450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 89건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 58.12㎡ | 15 | 1억 3,000만원 | 739만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 37.84㎡ | 14 | 7,100만원 | 620만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 73.61㎡ | 2 | 1억 3,600만원 | 611만원 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 73.61㎡ | 10 | 1억 7,800만원 | 799만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 37.84㎡ | 8 | 5,500만원 | 480만원 | 직거래 |
| 2026.09.03 | 58.12㎡ | 10 | 1억 3,000만원 | 739만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 48.31㎡ | 2 | 8,000만원 | 547만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 58.12㎡ | 7 | 1억 1,750만원 | 668만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 48.31㎡ | 10 | 7,600만원 | 520만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.88㎡ | 6 | 1억 6,800만원 | 654만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.88㎡ | 5 | 1억 6,800만원 | 654만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 48.31㎡ | 7 | 7,500만원 | 513만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 48.31㎡ | 1 | 9,300만원 | 636만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 48.31㎡ | 4 | 7,400만원 | 506만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 58.12㎡ | 7 | 1억 800만원 | 614만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 58.12㎡ | 9 | 1억 3,200만원 | 751만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 37.84㎡ | 8 | 6,400만원 | 559만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 37.84㎡ | 11 | 6,400만원 | 559만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 37.84㎡ | 11 | 6,200만원 | 542만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 37.84㎡ | 13 | 6,850만원 | 598만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 48.31㎡ | 1 | 7,000만원 | 479만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 37.84㎡ | 5 | 6,500만원 | 568만원 | 직거래 |
| 2026.06.17 | 58.12㎡ | 15 | 1억 2,500만원 | 711만원 | 직거래 |
| 2026.06.17 | 37.84㎡ | 15 | 5,800만원 | 507만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.88㎡ | 15 | 1억 8,150만원 | 707만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 58.12㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 683만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 58.12㎡ | 1 | 1억 500만원 | 597만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 58.12㎡ | 5 | 1억 2,500만원 | 711만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 73.61㎡ | 5 | 1억 4,500만원 | 651만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 58.12㎡ | 5 | 1억 1,300만원 | 643만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.88㎡ | 2 | 1억 6,100만원 | 627만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 58.12㎡ | 14 | 1억 1,300만원 | 643만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 48.31㎡ | 10 | 8,400만원 | 575만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.88㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 662만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 58.12㎡ | 15 | 1억 3,400만원 | 762만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 73.61㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 674만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.88㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | 662만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 58.12㎡ | 11 | 1억 750만원 | 611만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.88㎡ | 15 | 2억 500만원 | 798만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 48.31㎡ | 12 | 9,600만원 | 657만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 58.12㎡ | 11 | 1억 3,500만원 | 768만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 73.61㎡ | 9 | 1억 7,300만원 | 777만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 48.31㎡ | 9 | 9,000만원 | 616만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 58.12㎡ | 11 | 1억 1,300만원 | 643만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.88㎡ | 12 | 1억 7,500만원 | 682만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 37.84㎡ | 15 | 6,500만원 | 568만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 58.12㎡ | 15 | 1억 1,250만원 | 640만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 58.12㎡ | 2 | 1억 950만원 | 623만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 73.61㎡ | 2 | 1억 5,500만원 | 696만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 37.84㎡ | 13 | 5,400만원 | 472만원 | 직거래 |
| 2026.03.12 | 73.61㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 719만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.88㎡ | 7 | 1억 6,700만원 | 650만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 37.84㎡ | 13 | 6,850만원 | 598만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 58.12㎡ | 7 | 1억 500만원 | 597만원 | 직거래 |
| 2026.02.24 | 48.31㎡ | 14 | 9,500만원 | 650만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 48.31㎡ | 4 | 8,500만원 | 582만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 37.84㎡ | 6 | 5,000만원 | 437만원 | 직거래 |
| 2026.02.21 | 37.84㎡ | 1 | 6,050만원 | 529만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 37.84㎡ | 14 | 6,300만원 | 550만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 48.31㎡ | 6 | 8,000만원 | 547만원 | 중개거래 |
전세 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.88㎡ | 10 | 1억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 58.12㎡ | 7 | 1억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 58.12㎡ | 8 | 1억 400만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 48.31㎡ | 5 | 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.26 | 58.12㎡ | 10 | 1억원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 58.12㎡ | 11 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 37.84㎡ | 11 | 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 73.61㎡ | 6 | 1억 3,500만원 | — |
| 2026.04.25 | 73.61㎡ | 6 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 48.31㎡ | 6 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 58.12㎡ | 5 | 1억 450만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 58.12㎡ | 9 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 58.12㎡ | 3 | 1억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 48.31㎡ | 14 | 7,300만원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 84.88㎡ | 11 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 58.12㎡ | 8 | 8,800만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 58.12㎡ | 12 | 1억 450만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 58.12㎡ | 12 | 1억 490만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.06 | 58.12㎡ | 12 | 1억 500만원 | 신규 |
금산면 장사리 다른 단지
자주 묻는 질문
금산흥한골든빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 58.12㎡ 15층 1억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 89건의 중간값은 1억 800만원이에요.
금산흥한골든빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 19건의 중간값은 1억 450만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.