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금호석류 실거래가
경남 진주시 주약동 407-1번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매2억 6,500만원2026.10.08 · 전용 59.99㎡ 18층
매매 중간값2억 8,000만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,500만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)76.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 12건 | 2억 6,500만원 2026.10.08 · 18층 | 2억 2,800만원 | 2억 500만원~2억 6,500만원 | 1억 9,500만원 2건 | 86% |
| 84㎡ 약 25평 | 22건 | 3억 2,000만원 2026.09.14 · 13층 | 2억 8,650만원 | 2억원~3억 2,000만원 | 2억 2,000만원 7건 | 77% |
| 122㎡ 약 37평 | 5건 | 4억 3,000만원 2026.08.07 · 13층 | 4억 1,800만원 | 3억 9,800만원~4억 6,500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 8,650만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.99㎡ | 18 | 2억 6,500만원 | 1,460만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.87㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.99㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.87㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 1,013만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.87㎡ | 2 | 2억 5,800만원 | 1,005만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.87㎡ | 18 | 2억 9,500만원 | 1,149만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 122.49㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 1,160만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.87㎡ | 14 | 2억 9,500만원 | 1,149만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 84.87㎡ | 12 | 2억 9,500만원 | 1,149만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.87㎡ | 20 | 2억 9,400만원 | 1,145만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.87㎡ | 21 | 2억 8,800만원 | 1,122만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 122.49㎡ | 7 | 4억 1,800만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.87㎡ | 1 | 2억 5,900만원 | 1,009만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.87㎡ | 1 | 2억 4,700만원 | 962만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.87㎡ | 19 | 2억 8,000만원 | 1,091만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.87㎡ | 3 | 2억 7,200만원 | 1,059만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.99㎡ | 7 | 2억 2,500만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.87㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 1,091만원 | 직거래 |
| 2026.03.30 | 59.99㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.99㎡ | 6 | 2억 500만원 | 1,130만원 | 직거래 |
| 2026.03.25 | 59.99㎡ | 3 | 2억 2,800만원 | 1,256만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.87㎡ | 17 | 3억 1,500만원 | 1,227만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.87㎡ | 4 | 2억 8,600만원 | 1,114만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 122.49㎡ | 4 | 3억 9,800만원 | 1,074만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 122.49㎡ | 1 | 4억원 | 1,080만원 | 직거래 |
| 2026.03.04 | 59.99㎡ | 2 | 2억 500만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.87㎡ | 5 | 3억 300만원 | 1,180만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 122.49㎡ | 18 | 4억 6,500만원 | 1,255만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.87㎡ | 19 | 2억 9,500만원 | 1,149만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.99㎡ | 8 | 2억 2,800만원 | 1,256만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.99㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 84.87㎡ | 9 | 2억 8,500만원 | 1,110만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 84.87㎡ | 6 | 2억 6,500만원 | 1,032만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.87㎡ | 8 | 3억 1,300만원 | 1,219만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.87㎡ | 1 | 2억원 | 779만원 | 직거래 |
| 2025.12.15 | 59.99㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 1,212만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 84.87㎡ | 17 | 2억 8,700만원 | 1,118만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 59.99㎡ | 3 | 2억 1,500만원 | 1,185만원 | 중개거래 |
전세 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.99㎡ | 16 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.87㎡ | 1 | 2억 500만원 | 갱신 |
| 2026.02.27 | 84.87㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 84.87㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 84.87㎡ | 19 | 2억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 84.87㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 84.87㎡ | 9 | 2억 2,300만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.87㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 59.99㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 신규 |
주약동 다른 단지
자주 묻는 질문
금호석류 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 59.99㎡ 18층 2억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 2억 8,000만원이에요.
금호석류 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 9건의 중간값은 2억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.