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상대한보타운 실거래가
경남 진주시 상대동 304-4번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 1건감정평가 아님
최근 매매2억 7,300만원2026.10.11 · 전용 83.52㎡ 12층
매매 중간값2억 3,000만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값1억원1건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 83㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 5건 | 1억 7,200만원 2026.07.15 · 6층 | 1억 6,200만원 | 1억 4,300만원~1억 7,200만원 | 1억원 1건 | 62% |
| 75㎡ 약 23평 | 3건 | 2억 2,000만원 2026.08.15 · 4층 | 2억 1,500만원 | 1억 8,900만원~2억 2,000만원 | — | — |
| 83㎡ 약 25평 | 13건 | 2억 7,300만원 2026.10.11 · 12층 | 2억 5,200만원 | 2억원~3억원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 2억 1,000만원 2026.01.02 · 11층 | 2억 3,000만원 | 2억 1,000만원~2억 6,300만원 | — | — |
| 119㎡ 약 36평 | 1건 | 3억 2,000만원 2026.06.05 · 16층 | 3억 2,000만원 | 3억 2,000만원~3억 2,000만원 | — | — |
| 146㎡ 약 44평 | 2건 | 2억 8,000만원 2026.07.14 · 7층 | 2억 8,000만원 | 2억 8,000만원~2억 8,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 83㎡ 매매 중간값 2억 5,200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 83.52㎡ | 12 | 2억 7,300만원 | 1,081만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 83.52㎡ | 13 | 2억 5,200만원 | 997만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 83.52㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 83.52㎡ | 6 | 2억 4,300만원 | 962만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 75.06㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 969만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.88㎡ | 6 | 1억 7,200만원 | 950만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 146.24㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 633만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 75.06㎡ | 9 | 2억 1,500만원 | 947만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 119.88㎡ | 16 | 3억 2,000만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.88㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 939만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 83.52㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 1,029만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 83.52㎡ | 7 | 2억 5,300만원 | 1,001만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 83.52㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 1,069만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 146.24㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 633만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 83.52㎡ | 11 | 3억원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.88㎡ | 5 | 1억 5,600만원 | 861만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 83.52㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 831만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 83.52㎡ | 3 | 2억 500만원 | 811만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.99㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 817만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.88㎡ | 11 | 1억 6,200만원 | 894만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 75.06㎡ | 16 | 1억 8,900만원 | 832만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 83.52㎡ | 5 | 2억원 | 792만원 | 직거래 |
| 2025.12.09 | 83.52㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 910만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.88㎡ | 1 | 1억 4,300만원 | 789만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 83.52㎡ | 6 | 2억 2,400만원 | 887만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.99㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 직거래 |
| 2025.11.03 | 84.99㎡ | 5 | 2억 6,300만원 | 1,023만원 | 중개거래 |
전세 거래 1건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.17 | 59.88㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
상대동 다른 단지
자주 묻는 질문
상대한보타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.11 전용 83.52㎡ 12층 2억 7,300만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 2억 3,000만원이에요.
상대한보타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 1건의 중간값은 1억원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.