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일진스위트포레강남 실거래가
경남 진주시 강남동 141-1번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 1건감정평가 아님
최근 매매3억 3,700만원2026.09.16 · 전용 78.02㎡ 15층
매매 중간값3억 2,436만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,500만원1건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 78㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ 약 18평 | 4건 | 2억 6,300만원 2026.05.18 · 24층 | 2억 6,500만원 | 2억 6,300만원~2억 6,500만원 | — | — |
| 76㎡ 약 23평 | 6건 | 3억 1,132만원 2026.07.24 · 9층 | 3억 1,132만원 | 3억 1,000만원~3억 2,900만원 | 2억 9,500만원 1건 | 95% |
| 78㎡ 약 24평 | 21건 | 3억 3,700만원 2026.09.16 · 15층 | 3억 2,800만원 | 3억 1,313만원~3억 3,700만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 78㎡ 매매 중간값 3억 2,800만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 78.02㎡ | 15 | 3억 3,700만원 | 1,428만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 78.02㎡ | 16 | 3억 2,800만원 | 1,390만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 76.87㎡ | 9 | 3억 1,132만원 | 1,339만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 78.08㎡ | 5 | 3억 1,313만원 | 1,326만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 78.02㎡ | 4 | 3억 2,036만원 | 1,357만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 78.02㎡ | 8 | 3억 2,436만원 | 1,374만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 78.02㎡ | 5 | 3억 2,036만원 | 1,357만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 78.02㎡ | 9 | 3억 2,436만원 | 1,374만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 76.87㎡ | 4 | 3억 1,132만원 | 1,339만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 76.87㎡ | 12 | 3억 2,900만원 | 1,415만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 78.02㎡ | 7 | 3억 2,436만원 | 1,374만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 76.87㎡ | 5 | 3억 1,132만원 | 1,339만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 78.02㎡ | 18 | 3억 3,100만원 | 1,402만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 78.02㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 1,398만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 76.87㎡ | 7 | 3억 2,132만원 | 1,382만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 58.95㎡ | 24 | 2억 6,300만원 | 1,475만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 78.02㎡ | 8 | 3억 3,036만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 78.02㎡ | 25 | 3억 3,200만원 | 1,407만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 78.08㎡ | 24 | 3억 3,500만원 | 1,418만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 78.08㎡ | 20 | 3억 3,400만원 | 1,414만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 78.02㎡ | 9 | 3억 3,036만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 78.02㎡ | 6 | 3억 2,036만원 | 1,357만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 78.08㎡ | 6 | 3억 1,813만원 | 1,347만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 78.08㎡ | 14 | 3억 2,500만원 | 1,376만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 78.08㎡ | 11 | 3억 2,700만원 | 1,385만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 58.95㎡ | 16 | 2억 6,500만원 | 1,486만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 58.95㎡ | 4 | 2억 6,500만원 | 1,486만원 | 직거래 |
| 2026.01.05 | 78.02㎡ | 23 | 3억 3,000만원 | 1,398만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 58.95㎡ | 18 | 2억 6,500만원 | 1,486만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 76.87㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 1,333만원 | 직거래 |
| 2025.11.27 | 78.02㎡ | 13 | 3억 3,036만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
전세 거래 1건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.13 | 76.87㎡ | 14 | 2억 9,500만원 | 신규 |
강남동 다른 단지
자주 묻는 질문
일진스위트포레강남 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.16 전용 78.02㎡ 15층 3억 3,700만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 3억 2,436만원이에요.
일진스위트포레강남 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 1건의 중간값은 2억 9,500만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.