내 집·땅 점검 · 셈벗
진주포레스트부영 실거래가
경남 진주시 충무공동 145번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 121건감정평가 아님
최근 매매4억 2,500만원2026.09.19 · 전용 59.99㎡ 3층
매매 중간값3억 8,000만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,837만원121건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)46.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 50건 | 4억 2,500만원 2026.09.19 · 3층 | 3억 8,000만원 | 3억 800만원~4억 5,800만원 | 1억 7,837만원 121건 | 47% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 8,000만원, 전세 중간값 1억 7,837만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.99㎡ | 3 | 4억 2,500만원 | 2,342만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.99㎡ | 9 | 4억 2,800만원 | 2,359만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.99㎡ | 14 | 4억 5,800만원 | 2,524만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.99㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 2,259만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.99㎡ | 3 | 4억원 | 2,204만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.99㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡ | 10 | 4억 2,800만원 | 2,358만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 8 | 4억 2,200만원 | 2,326만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 20 | 4억 1,900만원 | 2,309만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 59.99㎡ | 6 | 4억 800만원 | 2,248만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.99㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 2,259만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.99㎡ | 16 | 4억 2,600만원 | 2,347만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.99㎡ | 21 | 4억 1,500만원 | 2,287만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ | 6 | 4억 1,800만원 | 2,303만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.99㎡ | 2 | 3억 6,800만원 | 2,028만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.99㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.99㎡ | 24 | 3억 9,300만원 | 2,166만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 59.99㎡ | 1 | 3억 3,800만원 | 1,862만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 59.99㎡ | 18 | 3억 8,900만원 | 2,144만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.99㎡ | 8 | 3억 8,100만원 | 2,099만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡ | 10 | 3억 7,800만원 | 2,083만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.99㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 59.99㎡ | 14 | 3억 9,000만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 59.99㎡ | 15 | 4억 300만원 | 2,221만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.99㎡ | 3 | 3억 5,500만원 | 1,956만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 59.99㎡ | 13 | 3억 8,500만원 | 2,121만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.99㎡ | 16 | 3억 8,900만원 | 2,144만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 59.99㎡ | 13 | 3억 7,500만원 | 2,067만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.99㎡ | 4 | 3억 8,300만원 | 2,110만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.99㎡ | 5 | 3억 6,300만원 | 2,000만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.99㎡ | 4 | 3억 6,800만원 | 2,028만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.99㎡ | 16 | 3억 9,000만원 | 2,149만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.99㎡ | 16 | 3억 6,800만원 | 2,028만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.99㎡ | 4 | 3억 5,300만원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 59.99㎡ | 16 | 3억 6,500만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.99㎡ | 15 | 3억 6,900만원 | 2,033만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 59.99㎡ | 2 | 3억 5,350만원 | 1,948만원 | 중개거래 |
| 2026.01.01 | 59.99㎡ | 8 | 3억 5,600만원 | 1,962만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.99㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 59.99㎡ | 12 | 3억 3,700만원 | 1,857만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.99㎡ | 21 | 3억 6,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.99㎡ | 19 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 59.99㎡ | 9 | 3억 5,200만원 | 1,940만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.99㎡ | 9 | 3억 4,800만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.99㎡ | 8 | 3억 4,900만원 | 1,923만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.99㎡ | 7 | 3억 800만원 | 1,697만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.99㎡ | 19 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.99㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 59.99㎡ | 22 | 3억 1,500만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
전세 거래 121건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.99㎡ | 24 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.10.15 | 59.99㎡ | 2 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 59.99㎡ | 7 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 59.99㎡ | 8 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 59.99㎡ | 18 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 59.99㎡ | 12 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 59.99㎡ | 14 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡ | 6 | 1억 7,837만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡ | 20 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 59.99㎡ | 15 | 9,585만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 59.99㎡ | 5 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 59.99㎡ | 22 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 59.99㎡ | 12 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 59.99㎡ | 6 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 59.99㎡ | 2 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 59.99㎡ | 9 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 59.99㎡ | 8 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡ | 8 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 59.99㎡ | 12 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 59.99㎡ | 18 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡ | 3 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡ | 13 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 59.99㎡ | 15 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 59.99㎡ | 20 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 59.99㎡ | 24 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 59.99㎡ | 10 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 59.99㎡ | 16 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 59.99㎡ | 16 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 59.99㎡ | 4 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 59.99㎡ | 21 | 1억 7,837만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 59.99㎡ | 2 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 12 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 15 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 12 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 59.99㎡ | 12 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 59.99㎡ | 6 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.08.04 | 59.99㎡ | 15 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 59.99㎡ | 22 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 59.99㎡ | 12 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 59.99㎡ | 18 | 1억 7,837만원 | 갱신 |
충무공동 다른 단지
자주 묻는 질문
진주포레스트부영 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 59.99㎡ 3층 4억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 3억 8,000만원이에요.
진주포레스트부영 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 121건의 중간값은 1억 7,837만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 47%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.