내 집·땅 점검 · 셈벗
현대 실거래가
경남 진주시 하대동 101번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 70건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매1억 4,700만원2026.10.13 · 전용 59.89㎡ 18층
매매 중간값1억 7,400만원70건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 6,800만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)89.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 41건 | 1억 4,700만원 2026.10.13 · 18층 | 1억 4,100만원 | 1억 1,500만원~1억 8,500만원 | 1억 2,600만원 3건 | 89% |
| 84㎡ 약 25평 | 20건 | 2억 3,000만원 2026.10.07 · 13층 | 2억 3,000만원 | 1억 9,000만원~2억 7,500만원 | 1억 6,900만원 4건 | 73% |
| 101㎡ 약 31평 | 3건 | 2억 7,200만원 2026.06.08 · 5층 | 2억 4,800만원 | 2억 4,500만원~2억 7,200만원 | 1억 8,000만원 1건 | 73% |
| 123㎡ 약 37평 | 2건 | 2억 6,800만원 2025.11.07 · 23층 | 2억 5,300만원 | 2억 3,800만원~2억 6,800만원 | — | — |
| 134㎡ 약 41평 | 3건 | 2억 9,500만원 2026.02.26 · 10층 | 2억 9,500만원 | 2억 4,600만원~2억 9,500만원 | — | — |
| 143㎡ 약 43평 | 1건 | 3억 3,100만원 2026.03.13 · 20층 | 3억 3,100만원 | 3억 3,100만원~3억 3,100만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 4,100만원, 전세 중간값 1억 2,600만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 70건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.89㎡ | 18 | 1억 4,700만원 | 811만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 84.93㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 59.89㎡ | 1 | 1억 7,300만원 | 955만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.89㎡ | 25 | 1억 8,000만원 | 994만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.89㎡ | 11 | 1억 4,000만원 | 773만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.89㎡ | 7 | 1억 4,000만원 | 773만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.89㎡ | 24 | 1억 4,700만원 | 811만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.89㎡ | 8 | 1억 6,500만원 | 911만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.89㎡ | 25 | 1억 5,300만원 | 845만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.93㎡ | 2 | 1억 9,200만원 | 747만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.93㎡ | 14 | 2억 4,800만원 | 965만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.89㎡ | 25 | 1억 5,000만원 | 828만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.89㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 828만원 | 직거래 |
| 2026.06.27 | 84.93㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.93㎡ | 7 | 2억 3,700만원 | 922만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.89㎡ | 23 | 1억 4,100만원 | 778만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.93㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 직거래 |
| 2026.06.08 | 101.97㎡ | 5 | 2억 7,200만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.89㎡ | 10 | 1억 4,000만원 | 773만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.89㎡ | 18 | 1억 4,200만원 | 784만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.89㎡ | 11 | 1억 8,500만원 | 1,021만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.93㎡ | 11 | 2억 2,400만원 | 872만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.89㎡ | 25 | 1억 3,400만원 | 740만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.89㎡ | 4 | 1억 3,500만원 | 745만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.89㎡ | 14 | 1억 8,300만원 | 1,010만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.89㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 994만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.89㎡ | 14 | 1억 4,400만원 | 795만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.89㎡ | 13 | 1억 7,500만원 | 966만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.89㎡ | 15 | 1억 5,200만원 | 839만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.93㎡ | 12 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.89㎡ | 1 | 1억 2,200만원 | 673만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.93㎡ | 24 | 2억 3,500만원 | 915만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.89㎡ | 7 | 1억 6,700만원 | 922만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.93㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 143.07㎡ | 20 | 3억 3,100만원 | 765만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.93㎡ | 23 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 직거래 |
| 2026.03.09 | 59.89㎡ | 24 | 1억 4,400만원 | 795만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.89㎡ | 23 | 1억 4,900만원 | 822만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.89㎡ | 7 | 1억 4,200만원 | 784만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 134.82㎡ | 10 | 2억 9,500만원 | 723만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.93㎡ | 22 | 2억 3,300만원 | 907만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.89㎡ | 18 | 1억 4,100만원 | 778만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 59.89㎡ | 14 | 1억 3,800만원 | 762만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 84.93㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.89㎡ | 3 | 1억 1,500만원 | 635만원 | 직거래 |
| 2026.02.02 | 84.93㎡ | 11 | 2억 1,800만원 | 849만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 59.89㎡ | 17 | 1억 8,200만원 | 1,005만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.93㎡ | 12 | 2억 4,500만원 | 954만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 59.89㎡ | 6 | 1억 4,000만원 | 773만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.89㎡ | 10 | 1억 3,500만원 | 745만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 134.82㎡ | 16 | 2억 9,500만원 | 723만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.89㎡ | 13 | 1억 2,950만원 | 715만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.89㎡ | 25 | 1억 3,000만원 | 718만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 59.89㎡ | 19 | 1억 4,100만원 | 778만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 84.93㎡ | 12 | 2억 2,200만원 | 864만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 59.89㎡ | 6 | 1억 3,950만원 | 770만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 134.82㎡ | 4 | 2억 4,600만원 | 603만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 59.89㎡ | 11 | 1억 3,600만원 | 751만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 101.97㎡ | 3 | 2억 4,800만원 | 804만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.89㎡ | 1 | 1억 2,600만원 | 695만원 | 중개거래 |
전세 거래 8건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.93㎡ | 2 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 84.93㎡ | 20 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.05 | 59.89㎡ | 24 | 1억 2,600만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 59.89㎡ | 24 | 1억 2,600만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 84.93㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 59.89㎡ | 18 | 1억 1,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.20 | 84.93㎡ | 20 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 101.97㎡ | 16 | 1억 8,000만원 | 신규 |
하대동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 59.89㎡ 18층 1억 4,700만원이에요. 최근 12개월 매매 70건의 중간값은 1억 7,400만원이에요.
현대 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 8건의 중간값은 1억 6,800만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.