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칠서에이스1단지 실거래가
경남 함안군 칠서면 무릉리 1122번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 1건감정평가 아님
최근 매매5,250만원2026.10.17 · 전용 39.15㎡ 14층
매매 중간값7,250만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값6,000만원1건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 14건 | 5,250만원 2026.10.17 · 14층 | 5,275만원 | 4,900만원~5,950만원 | — | — |
| 53㎡ 약 16평 | 8건 | 7,000만원 2026.08.07 · 5층 | 7,350만원 | 6,800만원~8,300만원 | 6,000만원 1건 | 82% |
| 59㎡ 약 18평 | 15건 | 8,300만원 2026.10.02 · 4층 | 7,800만원 | 7,000만원~8,700만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 7,800만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 39.15㎡ | 14 | 5,250만원 | 443만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.52㎡ | 4 | 8,300만원 | 461만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.52㎡ | 1 | 7,300만원 | 405만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.52㎡ | 2 | 7,800만원 | 433만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.52㎡ | 14 | 8,000만원 | 444만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 39.15㎡ | 2 | 5,100만원 | 431만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 59.52㎡ | 4 | 8,700만원 | 483만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 53.13㎡ | 5 | 7,000만원 | 436만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.52㎡ | 4 | 7,700만원 | 428만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.52㎡ | 6 | 8,500만원 | 472만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 53.13㎡ | 14 | 7,100만원 | 442만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 53.13㎡ | 8 | 7,950만원 | 495만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.52㎡ | 12 | 7,450만원 | 414만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 39.15㎡ | 2 | 5,950만원 | 502만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.52㎡ | 3 | 7,500만원 | 417만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 53.13㎡ | 2 | 6,800만원 | 423만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 39.15㎡ | 11 | 5,500만원 | 464만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 53.13㎡ | 4 | 7,450만원 | 464만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 39.15㎡ | 11 | 5,500만원 | 464만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 39.15㎡ | 4 | 5,150만원 | 435만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 53.13㎡ | 13 | 8,050만원 | 501만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 39.15㎡ | 15 | 5,700만원 | 481만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.52㎡ | 12 | 7,500만원 | 417만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 53.13㎡ | 14 | 8,300만원 | 516만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 53.13㎡ | 8 | 7,250만원 | 451만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.52㎡ | 3 | 7,500만원 | 417만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.52㎡ | 11 | 8,600만원 | 478만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 39.15㎡ | 8 | 5,050만원 | 426만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 39.15㎡ | 2 | 5,900만원 | 498만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 39.15㎡ | 11 | 5,200만원 | 439만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 39.15㎡ | 10 | 4,900만원 | 414만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 59.52㎡ | 13 | 8,000만원 | 444만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 59.52㎡ | 5 | 7,000만원 | 389만원 | 직거래 |
| 2025.12.04 | 59.52㎡ | 4 | 8,350만원 | 464만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 39.15㎡ | 13 | 5,700만원 | 481만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 39.15㎡ | 8 | 5,300만원 | 448만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 39.15㎡ | 1 | 4,900만원 | 414만원 | 중개거래 |
전세 거래 1건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 53.13㎡ | 8 | 6,000만원 | 신규 |
칠서면 무릉리 다른 단지
자주 묻는 질문
칠서에이스1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 39.15㎡ 14층 5,250만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 7,250만원이에요.
칠서에이스1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 1건의 중간값은 6,000만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.