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강변코아루 실거래가

강원 춘천시 우두동 1082번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매4억 8,500만원2026.09.28 · 전용 146.03㎡ 13층
매매 중간값2억 7,700만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)83.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

강변코아루 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평17건2억 9,500만원 2026.09.19 · 6층2억 6,500만원2억 2,000만원~3억 1,000만원2억 2,000만원 12건83%
119㎡ 약 36평5건3억 5,000만원 2026.04.24 · 7층3억 7,000만원3억원~4억 2,000만원2억 7,000만원 1건73%
146㎡ 약 44평5건4억 8,500만원 2026.09.28 · 13층4억 4,500만원4억 1,500만원~4억 8,500만원2억 7,500만원 1건62%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,020만원 · 4건
25.121,052만원 · 1건
26.01974만원 · 3건
26.021,007만원 · 3건
26.031,038만원 · 3건
26.04966만원 · 3건
26.05941만원 · 2건
26.06—
26.071,022만원 · 4건
26.08951만원 · 1건
26.091,098만원 · 3건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 6,500만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 27건

강변코아루 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.28146.03㎡134억 8,500만원1,098만원중개거래
2026.09.1984.87㎡62억 9,500만원1,149만원중개거래
2026.09.1884.87㎡52억 6,000만원1,013만원중개거래
2026.08.27146.03㎡64억 2,000만원951만원중개거래
2026.07.3084.87㎡12억 5,000만원974만원중개거래
2026.07.2584.87㎡42억 7,500만원1,071만원직거래
2026.07.1184.87㎡72억 7,700만원1,079만원중개거래
2026.07.1084.87㎡12억 3,500만원915만원중개거래
2026.05.1284.87㎡42억 6,300만원1,024만원중개거래
2026.05.1184.87㎡12억 2,000만원857만원중개거래
2026.04.24119.79㎡73억 5,000만원966만원직거래
2026.04.11119.79㎡33억 7,000만원1,021만원중개거래
2026.04.1084.87㎡22억 3,000만원896만원중개거래
2026.03.1184.87㎡82억 8,000만원1,091만원중개거래
2026.03.06119.79㎡133억 7,600만원1,038만원중개거래
2026.03.0584.87㎡32억 6,500만원1,032만원직거래
2026.02.2084.87㎡102억 6,500만원1,032만원중개거래
2026.02.19119.79㎡43억원828만원직거래
2026.02.08146.03㎡34억 4,500만원1,007만원중개거래
2026.01.23119.79㎡114억 2,000만원1,159만원중개거래
2026.01.1884.87㎡62억 5,000만원974만원중개거래
2026.01.0984.87㎡32억 4,700만원962만원중개거래
2025.12.2284.87㎡92억 7,000만원1,052만원중개거래
2025.11.24146.03㎡54억 1,500만원939만원중개거래
2025.11.1484.87㎡83억 1,000만원1,207만원중개거래
2025.11.02146.03㎡114억 4,500만원1,007만원중개거래
2025.11.0284.87㎡92억 6,500만원1,032만원중개거래

전세 거래 14건

강변코아루 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1884.87㎡92억 2,000만원신규
2026.07.15119.79㎡122억 7,000만원신규
2026.07.1184.87㎡42억 1,000만원신규
2026.06.1584.87㎡92억 2,000만원신규
2026.06.0684.87㎡112억 2,000만원신규
2026.04.1384.87㎡62억 2,000만원신규
2026.04.11146.03㎡32억 7,500만원신규
2026.02.0884.87㎡72억 2,000만원신규
2026.02.0884.87㎡72억 2,000만원신규
2026.01.1384.87㎡52억 1,000만원신규
2025.12.2984.87㎡132억 1,000만원신규
2025.12.1684.87㎡21억 9,000만원신규
2025.12.0884.87㎡22억 2,000만원신규
2025.11.1984.87㎡62억 1,000만원신규

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자주 묻는 질문

강변코아루 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 146.03㎡ 13층 4억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 2억 7,700만원이에요.

강변코아루 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 14건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준