내 집·땅 점검 · 셈벗
석사2 실거래가
강원 춘천시 후평동 899번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 55건 · 전세 54건감정평가 아님
최근 매매1억 700만원2026.09.30 · 전용 58.14㎡ 11층
매매 중간값1억 730만원55건 · 최근 12개월
전세 중간값1억원54건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)87.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ 약 11평 | 3건 | 1억 400만원 2026.05.16 · 4층 | 1억 400만원 | 9,500만원~1억 600만원 | 7,500만원 2건 | 72% |
| 51㎡ 약 15평 | 24건 | 8,700만원 2026.09.29 · 12층 | 9,975만원 | 7,300만원~1억 2,200만원 | 9,500만원 17건 | 95% |
| 58㎡ 약 18평 | 28건 | 1억 700만원 2026.09.30 · 11층 | 1억 1,725만원 | 9,800만원~1억 3,400만원 | 1억 200만원 35건 | 87% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 58㎡ 매매 중간값 1억 1,725만원, 전세 중간값 1억 200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 55건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 58.14㎡ | 11 | 1억 700만원 | 608만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 51.66㎡ | 12 | 8,700만원 | 557만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 58.14㎡ | 15 | 9,800만원 | 557만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 51.66㎡ | 15 | 9,000만원 | 576만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 51.66㎡ | 12 | 1억 1,500만원 | 736만원 | 직거래 |
| 2026.08.25 | 58.14㎡ | 7 | 1억 900만원 | 620만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 51.66㎡ | 4 | 8,600만원 | 550만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 51.66㎡ | 2 | 9,000만원 | 576만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 58.14㎡ | 7 | 1억 1,850만원 | 674만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 58.14㎡ | 4 | 1억 1,850만원 | 674만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 58.14㎡ | 13 | 1억 2,900만원 | 733만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 58.14㎡ | 6 | 1억 500만원 | 597만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 58.14㎡ | 14 | 1억 1,600만원 | 660만원 | 직거래 |
| 2026.07.07 | 51.66㎡ | 15 | 9,700만원 | 621만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 51.66㎡ | 3 | 9,700만원 | 621만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 58.14㎡ | 12 | 1억 1,600만원 | 660만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 51.66㎡ | 2 | 9,000만원 | 576만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 51.66㎡ | 6 | 1억 2,200만원 | 781만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 58.14㎡ | 15 | 1억 1,400만원 | 648만원 | 직거래 |
| 2026.05.18 | 51.66㎡ | 13 | 9,700만원 | 621만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 37.67㎡ | 4 | 1억 400만원 | 913만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 51.66㎡ | 10 | 1억원 | 640만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 58.14㎡ | 5 | 1억 2,720만원 | 723만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 58.14㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 682만원 | 직거래 |
| 2026.04.14 | 58.14㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 682만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 51.66㎡ | 7 | 9,600만원 | 614만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 51.66㎡ | 9 | 1억원 | 640만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 58.14㎡ | 4 | 1억 900만원 | 620만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 51.66㎡ | 2 | 1억 500만원 | 672만원 | 직거래 |
| 2026.03.22 | 51.66㎡ | 11 | 1억 600만원 | 678만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 58.14㎡ | 3 | 1억 3,400만원 | 762만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 58.14㎡ | 11 | 9,800만원 | 557만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 51.66㎡ | 1 | 1억 1,500만원 | 736만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 51.66㎡ | 3 | 1억 800만원 | 691만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 51.66㎡ | 10 | 9,950만원 | 637만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 58.14㎡ | 12 | 1억 2,900만원 | 733만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 51.66㎡ | 1 | 1억원 | 640만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 58.14㎡ | 9 | 1억 2,300만원 | 699만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 51.66㎡ | 12 | 1억 730만원 | 687만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 58.14㎡ | 13 | 1억 2,700만원 | 722만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 51.66㎡ | 11 | 1억 1,400만원 | 729만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 58.14㎡ | 9 | 1억 700만원 | 608만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 58.14㎡ | 11 | 1억 2,400만원 | 705만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 37.67㎡ | 2 | 1억 600만원 | 930만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 58.14㎡ | 15 | 1억원 | 569만원 | 직거래 |
| 2026.01.14 | 58.14㎡ | 3 | 1억 2,900만원 | 733만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 58.14㎡ | 15 | 1억 500만원 | 597만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 37.67㎡ | 12 | 9,500만원 | 834만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 51.66㎡ | 11 | 9,800만원 | 627만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 51.66㎡ | 15 | 7,300만원 | 467만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 58.14㎡ | 4 | 1억 1,600만원 | 660만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 58.14㎡ | 9 | 1억 2,700만원 | 722만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 51.66㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 704만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 58.14㎡ | 3 | 1억 2,400만원 | 705만원 | 직거래 |
| 2025.11.07 | 58.14㎡ | 3 | 1억 1,500만원 | 654만원 | 중개거래 |
전세 거래 54건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 51.66㎡ | 9 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 51.66㎡ | 12 | 9,300만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 58.14㎡ | 1 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 58.14㎡ | 9 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 58.14㎡ | 9 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 58.14㎡ | 2 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 58.14㎡ | 9 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 58.14㎡ | 15 | 1억 400만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 51.66㎡ | 13 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 51.66㎡ | 11 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 58.14㎡ | 11 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 51.66㎡ | 15 | 9,900만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 51.66㎡ | 1 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 58.14㎡ | 10 | 1억 700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 58.14㎡ | 10 | 1억원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 58.14㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 51.66㎡ | 12 | 1억 700만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 58.14㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 51.66㎡ | 1 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 58.14㎡ | 7 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 51.66㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 58.14㎡ | 14 | 5,000만원 | — |
| 2026.03.07 | 58.14㎡ | 7 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 58.14㎡ | 3 | 1억 200만원 | 갱신 |
| 2026.02.27 | 58.14㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 51.66㎡ | 3 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 58.14㎡ | 6 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 37.67㎡ | 13 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.15 | 58.14㎡ | 3 | 1억 200만원 | — |
| 2026.02.14 | 51.66㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 58.14㎡ | 3 | 1억 200만원 | — |
| 2026.02.03 | 58.14㎡ | 2 | 1억원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 51.66㎡ | 1 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 58.14㎡ | 15 | 1억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.23 | 58.14㎡ | 6 | 1억원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 58.14㎡ | 1 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 51.66㎡ | 3 | 9,500만원 | — |
| 2026.01.02 | 51.66㎡ | 3 | 9,500만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 58.14㎡ | 5 | 1억원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 58.14㎡ | 15 | 1억원 | 신규 |
후평동 다른 단지
자주 묻는 질문
석사2 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 58.14㎡ 11층 1억 700만원이에요. 최근 12개월 매매 55건의 중간값은 1억 730만원이에요.
석사2 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 54건의 중간값은 1억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.