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춘천해강 실거래가
강원 춘천시 신북읍 천전리 1351번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 3건감정평가 아님
최근 매매1억 500만원2026.10.14 · 전용 59.96㎡ 12층
매매 중간값6,600만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값5,500만원3건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 37㎡)91.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ 약 11평 | 16건 | 5,500만원 2026.09.23 · 1층 | 6,000만원 | 5,000만원~6,700만원 | 5,500만원 2건 | 92% |
| 59㎡ 약 18평 | 13건 | 1억 500만원 2026.10.14 · 12층 | 9,000만원 | 8,500만원~1억 1,500만원 | 5,500만원 1건 | 61% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 37㎡ 매매 중간값 6,000만원, 전세 중간값 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.96㎡ | 12 | 1억 500만원 | 579만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 37.35㎡ | 1 | 5,500만원 | 487만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.96㎡ | 18 | 1억원 | 551만원 | 직거래 |
| 2026.08.19 | 59.96㎡ | 2 | 9,000만원 | 496만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.96㎡ | 14 | 1억 1,500만원 | 634만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 37.35㎡ | 9 | 6,600만원 | 584만원 | 직거래 |
| 2026.07.03 | 37.35㎡ | 1 | 5,500만원 | 487만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.96㎡ | 4 | 8,500만원 | 469만원 | 직거래 |
| 2026.04.29 | 37.35㎡ | 12 | 6,000만원 | 531만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 37.35㎡ | 7 | 6,000만원 | 531만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 37.35㎡ | 3 | 5,600만원 | 496만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 37.35㎡ | 17 | 5,900만원 | 522만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.96㎡ | 17 | 9,800만원 | 540만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 37.35㎡ | 3 | 6,000만원 | 531만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 37.35㎡ | 17 | 6,000만원 | 531만원 | 직거래 |
| 2026.03.01 | 59.96㎡ | 12 | 8,800만원 | 485만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.96㎡ | 13 | 9,000만원 | 496만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.96㎡ | 12 | 8,800만원 | 485만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 37.35㎡ | 6 | 6,000만원 | 531만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.96㎡ | 16 | 8,850만원 | 488만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 37.35㎡ | 3 | 5,000만원 | 443만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 59.96㎡ | 5 | 9,300만원 | 513만원 | 직거래 |
| 2025.12.09 | 37.35㎡ | 17 | 5,800만원 | 513만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 37.35㎡ | 4 | 6,700만원 | 593만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 37.35㎡ | 7 | 6,500만원 | 575만원 | 직거래 |
| 2025.12.04 | 59.96㎡ | 8 | 8,800만원 | 485만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 37.35㎡ | 7 | 6,200만원 | 549만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 59.96㎡ | 15 | 1억원 | 551만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 37.35㎡ | 20 | 5,800만원 | 513만원 | 중개거래 |
전세 거래 3건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 37.35㎡ | 7 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 59.96㎡ | 4 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 37.35㎡ | 1 | 6,000만원 | 신규 |
신북읍 천전리 다른 단지
자주 묻는 질문
춘천해강 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 59.96㎡ 12층 1억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 6,600만원이에요.
춘천해강 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 3건의 중간값은 5,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 37㎡ 기준 전세가율은 약 92%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.