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거장2차아파트 실거래가
강원 원주시 판부면 서곡리 592번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 55건감정평가 아님
최근 매매7,500만원2026.10.16 · 전용 39.06㎡ 9층
매매 중간값7,000만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값6,700만원55건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 39㎡)88.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ 약 8평 | 13건 | 5,300만원 2026.09.10 · 12층 | 5,500만원 | 4,950만원~6,050만원 | 4,955만원 12건 | 90% |
| 39㎡ 약 12평 | 20건 | 7,500만원 2026.10.16 · 9층 | 7,650만원 | 6,600만원~8,500만원 | 6,750만원 43건 | 88% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 39㎡ 매매 중간값 7,650만원, 전세 중간값 6,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 39.06㎡ | 9 | 7,500만원 | 635만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 39.06㎡ | 14 | 7,000만원 | 592만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 39.06㎡ | 2 | 6,800만원 | 576만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 27.36㎡ | 12 | 5,300만원 | 640만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 27.36㎡ | 5 | 6,000만원 | 725만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 39.06㎡ | 3 | 6,600만원 | 559만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 39.06㎡ | 15 | 7,000만원 | 592만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 27.36㎡ | 13 | 5,000만원 | 604만원 | 직거래 |
| 2026.06.30 | 39.06㎡ | 10 | 8,500만원 | 719만원 | 직거래 |
| 2026.06.29 | 39.06㎡ | 6 | 7,500만원 | 635만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 27.36㎡ | 9 | 6,000만원 | 725만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 39.06㎡ | 7 | 7,000만원 | 592만원 | 직거래 |
| 2026.05.28 | 39.06㎡ | 7 | 7,000만원 | 592만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 39.06㎡ | 14 | 7,000만원 | 592만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 27.36㎡ | 13 | 6,050만원 | 731만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 27.36㎡ | 10 | 5,500만원 | 665만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 39.06㎡ | 7 | 7,000만원 | 592만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 39.06㎡ | 8 | 8,350만원 | 707만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 39.06㎡ | 3 | 8,400만원 | 711만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 27.36㎡ | 15 | 5,000만원 | 604만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 39.06㎡ | 11 | 7,800만원 | 660만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 39.06㎡ | 9 | 8,300만원 | 702만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 27.36㎡ | 13 | 4,950만원 | 598만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 27.36㎡ | 12 | 5,200만원 | 628만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 27.36㎡ | 9 | 6,000만원 | 725만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 27.36㎡ | 5 | 5,900만원 | 713만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 39.06㎡ | 2 | 8,500만원 | 719만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 27.36㎡ | 10 | 5,500만원 | 665만원 | 직거래 |
| 2025.12.08 | 39.06㎡ | 5 | 8,000만원 | 677만원 | 직거래 |
| 2025.12.05 | 27.36㎡ | 3 | 5,900만원 | 713만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 39.06㎡ | 4 | 7,800만원 | 660만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 39.06㎡ | 12 | 7,800만원 | 660만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 39.06㎡ | 6 | 7,900만원 | 669만원 | 중개거래 |
전세 거래 55건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 39.06㎡ | 13 | 6,750만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 27.36㎡ | 9 | 4,950만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 39.06㎡ | 10 | 6,000만원 | — |
| 2026.09.21 | 39.06㎡ | 10 | 6,000만원 | — |
| 2026.09.21 | 39.06㎡ | 4 | 6,700만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 39.06㎡ | 8 | 6,700만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 39.06㎡ | 8 | 6,700만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 27.36㎡ | 4 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 39.06㎡ | 8 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 39.06㎡ | 10 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 39.06㎡ | 12 | 6,700만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 39.06㎡ | 9 | 6,000만원 | — |
| 2026.07.23 | 39.06㎡ | 10 | 6,700만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 39.06㎡ | 10 | 6,700만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 39.06㎡ | 4 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 39.06㎡ | 15 | 5,900만원 | — |
| 2026.07.17 | 39.06㎡ | 4 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 27.36㎡ | 9 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 39.06㎡ | 7 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 39.06㎡ | 14 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 39.06㎡ | 7 | 6,000만원 | — |
| 2026.05.08 | 39.06㎡ | 3 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 39.06㎡ | 15 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 27.36㎡ | 3 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 39.06㎡ | 15 | 6,300만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 39.06㎡ | 6 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 27.36㎡ | 12 | 4,500만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 39.06㎡ | 13 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 39.06㎡ | 2 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 39.06㎡ | 4 | 6,800만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 39.06㎡ | 4 | 6,800만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 39.06㎡ | 6 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 27.36㎡ | 15 | 4,960만원 | — |
| 2026.03.02 | 39.06㎡ | 8 | 7,000만원 | — |
| 2026.03.02 | 39.06㎡ | 8 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 39.06㎡ | 5 | 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 27.36㎡ | 8 | 5,100만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 27.36㎡ | 2 | 4,900만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 27.36㎡ | 10 | 4,800만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 27.36㎡ | 9 | 4,000만원 | 신규 |
판부면 서곡리 다른 단지
자주 묻는 질문
거장2차아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 39.06㎡ 9층 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 7,000만원이에요.
거장2차아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 55건의 중간값은 6,700만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 39㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.