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백운3차 실거래가
강원 원주시 태장동 1836번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매5,950만원2026.10.04 · 전용 49.29㎡ 12층
매매 중간값4,800만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값4,800만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)96.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 12평 | 11건 | 4,800만원 2026.09.12 · 11층 | 4,400만원 | 3,970만원~5,200만원 | 4,200만원 5건 | 95% |
| 49㎡ 약 15평 | 18건 | 5,950만원 2026.10.04 · 12층 | 5,000만원 | 3,000만원~5,950만원 | 4,800만원 12건 | 96% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 5,000만원, 전세 중간값 4,800만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 49.29㎡ | 12 | 5,950만원 | 399만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 40.83㎡ | 11 | 4,800만원 | 389만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 40.83㎡ | 11 | 4,500만원 | 364만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 49.29㎡ | 3 | 5,710만원 | 383만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 40.83㎡ | 4 | 4,200만원 | 340만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 49.29㎡ | 2 | 4,200만원 | 282만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 40.83㎡ | 9 | 5,000만원 | 405만원 | 직거래 |
| 2026.07.06 | 49.29㎡ | 8 | 5,000만원 | 335만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 40.83㎡ | 8 | 4,000만원 | 324만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 49.29㎡ | 5 | 5,000만원 | 335만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 40.83㎡ | 7 | 4,200만원 | 340만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 49.29㎡ | 3 | 5,900만원 | 396만원 | 직거래 |
| 2026.05.28 | 49.29㎡ | 5 | 5,200만원 | 349만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 40.83㎡ | 4 | 5,200만원 | 421만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 49.29㎡ | 1 | 3,000만원 | 201만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 49.29㎡ | 6 | 4,500만원 | 302만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 49.29㎡ | 7 | 4,700만원 | 315만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 49.29㎡ | 7 | 4,900만원 | 329만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 49.29㎡ | 5 | 5,900만원 | 396만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 49.29㎡ | 6 | 4,550만원 | 305만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 40.83㎡ | 4 | 3,970만원 | 321만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 40.83㎡ | 5 | 4,500만원 | 364만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 40.83㎡ | 9 | 4,200만원 | 340만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 49.29㎡ | 5 | 5,400만원 | 362만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 49.29㎡ | 7 | 5,800만원 | 389만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 49.29㎡ | 8 | 4,800만원 | 322만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 49.29㎡ | 10 | 4,800만원 | 322만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 40.83㎡ | 8 | 4,400만원 | 356만원 | 직거래 |
| 2025.11.10 | 49.29㎡ | 11 | 5,800만원 | 389만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 49.29㎡ | 1 | 4,500만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 40.83㎡ | 1 | 4,200만원 | — |
| 2026.07.18 | 40.83㎡ | 12 | 4,200만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 49.29㎡ | 12 | 4,800만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 49.29㎡ | 1 | 4,500만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 49.29㎡ | 4 | 4,800만원 | — |
| 2026.04.29 | 49.29㎡ | 12 | 4,900만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 49.29㎡ | 12 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 40.83㎡ | 9 | 4,900만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 49.29㎡ | 5 | 4,500만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 40.83㎡ | 7 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 49.29㎡ | 9 | 4,500만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 49.29㎡ | 6 | 4,800만원 | — |
| 2026.01.30 | 49.29㎡ | 6 | 4,800만원 | — |
| 2026.01.19 | 49.29㎡ | 5 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 49.29㎡ | 5 | 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 40.83㎡ | 1 | 4,100만원 | 신규 |
태장동 다른 단지
자주 묻는 질문
백운3차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.04 전용 49.29㎡ 12층 5,950만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 4,800만원이에요.
백운3차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 4,800만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 96%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.