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서원주코아루아너스 실거래가

강원 원주시 문막읍 건등리 1743번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매2억 4,500만원2026.10.19 · 전용 84.80㎡ 5층
매매 중간값2억 3,450만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,900만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)80.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

서원주코아루아너스 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평23건2억 4,500만원 2026.10.19 · 5층2억 2,800만원1억 9,000만원~2억 5,500만원1억 8,250만원 12건80%
116㎡ 약 35평2건2억 8,400만원 2026.09.02 · 8층2억 7,350만원2억 6,300만원~2억 8,400만원——
131㎡ 약 40평10건2억 5,000만원 2026.06.08 · 1층2억 7,700만원2억 5,000만원~3억 4,000만원2억원 10건72%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11726만원 · 5건
25.12915만원 · 6건
26.01774만원 · 2건
26.02871만원 · 1건
26.03859만원 · 5건
26.04724만원 · 2건
26.05678만원 · 3건
26.06788만원 · 4건
26.07851만원 · 2건
26.08857만원 · 2건
26.09805만원 · 1건
26.10887만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 2,800만원, 전세 중간값 1억 8,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 35건

서원주코아루아너스 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1984.80㎡52억 4,500만원955만원직거래
2026.10.0784.69㎡32억 1,000만원820만원중개거래
2026.09.02116.67㎡82억 8,400만원805만원중개거래
2026.08.3184.69㎡62억 2,930만원895만원중개거래
2026.08.0684.69㎡52억 1,000만원820만원직거래
2026.07.1184.63㎡12억 200만원789만원중개거래
2026.07.0684.69㎡42억 3,400만원913만원중개거래
2026.06.1984.63㎡11억 9,350만원756만원중개거래
2026.06.1584.63㎡92억 1,000만원820만원직거래
2026.06.1484.63㎡142억 3,000만원898만원중개거래
2026.06.08131.55㎡12억 5,000만원628만원중개거래
2026.05.1084.80㎡32억 1,500만원838만원중개거래
2026.05.02131.55㎡152억 7,000만원678만원중개거래
2026.05.01131.55㎡22억 6,000만원653만원중개거래
2026.04.18116.67㎡22억 6,300만원745만원중개거래
2026.04.15131.55㎡112억 8,000만원704만원직거래
2026.03.3084.63㎡32억 2,000만원859만원중개거래
2026.03.2884.69㎡72억 3,850만원931만원중개거래
2026.03.2484.80㎡132억 4,000만원936만원중개거래
2026.03.1884.63㎡102억 2,000만원859만원중개거래
2026.03.1484.63㎡51억 9,000만원742만원중개거래
2026.02.2584.63㎡82억 2,300만원871만원중개거래
2026.01.24131.55㎡62억 7,600만원694만원중개거래
2026.01.14131.55㎡113억 4,000만원854만원중개거래
2025.12.2284.80㎡142억 4,300만원947만원중개거래
2025.12.2084.63㎡152억 2,800만원891만원중개거래
2025.12.11131.55㎡102억 9,000만원729만원중개거래
2025.12.0884.63㎡152억 3,400만원914만원중개거래
2025.12.0884.69㎡132억 3,450만원915만원중개거래
2025.12.0184.80㎡132억 5,500만원994만원중개거래
2025.11.26131.55㎡12억 6,500만원666만원중개거래
2025.11.0684.63㎡42억 1,700만원848만원중개거래
2025.11.05131.55㎡112억 8,900만원726만원중개거래
2025.11.0584.63㎡72억 2,800만원891만원중개거래
2025.11.05131.55㎡102억 7,800만원699만원중개거래

전세 거래 22건

서원주코아루아너스 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.0884.80㎡41억 8,000만원신규
2026.09.0884.80㎡41억 8,000만원신규
2026.06.0484.80㎡61억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.0484.80㎡61억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.0984.80㎡41억 8,500만원신규
2026.04.0884.63㎡101억 8,900만원신규
2026.03.2184.63㎡81억 9,000만원신규
2026.03.1984.63㎡81억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.03.13131.55㎡32억 3,000만원신규
2026.03.13131.55㎡91억 9,000만원신규
2026.03.0384.63㎡91억 7,000만원신규
2026.03.03131.55㎡71억 8,900만원신규
2026.03.0284.63㎡121억 7,000만원신규
2026.02.2884.63㎡11억 5,000만원신규
2026.02.24131.55㎡91억 8,900만원신규
2026.02.09131.55㎡81억 9,000만원신규
2026.02.06131.55㎡71억 8,900만원신규
2025.12.2784.69㎡51억 7,000만원신규
2025.12.15131.55㎡72억 1,000만원신규
2025.12.15131.55㎡72억 1,000만원신규
2025.11.01131.55㎡82억 1,000만원신규
2025.11.01131.55㎡82억 1,000만원신규

문막읍 건등리 다른 단지

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자주 묻는 질문

서원주코아루아너스 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 84.80㎡ 5층 2억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 2억 3,450만원이에요.

서원주코아루아너스 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 22건의 중간값은 1억 8,900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준