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우보삼성 실거래가
강원 원주시 일산동 333-3번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매8,900만원2026.09.10 · 전용 72.84㎡ 6층
매매 중간값1억 450만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 1,200만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 42㎡)78.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | 6,500만원 1건 | — |
| 42㎡ 약 13평 | 5건 | 6,450만원 2026.09.06 · 7층 | 7,000만원 | 5,650만원~7,600만원 | 5,500만원 1건 | 79% |
| 56㎡ 약 17평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 69㎡ 약 21평 | 1건 | 1억원 2025.11.19 · 11층 | 1억원 | 1억원~1억원 | 1억원 1건 | 100% |
| 72㎡ 약 22평 | 4건 | 8,900만원 2026.09.10 · 6층 | 1억 450만원 | 8,900만원~1억 2,400만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 2건 | 1억 3,000만원 2026.03.29 · 14층 | 1억 2,675만원 | 1억 2,350만원~1억 3,000만원 | 1억 1,200만원 3건 | 88% |
| 101㎡ 약 31평 | 3건 | 1억 5,800만원 2026.08.10 · 3층 | 1억 5,800만원 | 1억 4,000만원~1억 7,500만원 | — | — |
| 104㎡ 약 31평 | 1건 | 1억 5,700만원 2026.02.07 · 9층 | 1억 5,700만원 | 1억 5,700만원~1억 5,700만원 | 1억 3,550만원 2건 | 86% |
| 147㎡ 약 44평 | 0건 | — | — | — | 1억 4,000만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 42㎡ 매매 중간값 7,000만원, 전세 중간값 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 72.84㎡ | 6 | 8,900만원 | 404만원 | 직거래 |
| 2026.09.06 | 42.96㎡ | 7 | 6,450만원 | 496만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 101.12㎡ | 3 | 1억 5,800만원 | 517만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 101.12㎡ | 8 | 1억 4,000만원 | 458만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 42.96㎡ | 5 | 7,000만원 | 539만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 72.84㎡ | 3 | 1억 500만원 | 477만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.53㎡ | 14 | 1억 3,000만원 | 508만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 104.63㎡ | 9 | 1억 5,700만원 | 496만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 72.84㎡ | 10 | 1억 400만원 | 472만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.53㎡ | 13 | 1억 2,350만원 | 483만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 42.96㎡ | 4 | 7,600만원 | 585만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 42.96㎡ | 11 | 7,400만원 | 569만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 42.96㎡ | 15 | 5,650만원 | 435만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 72.84㎡ | 8 | 1억 2,400만원 | 563만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 69.87㎡ | 11 | 1억원 | 473만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 101.12㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | 572만원 | 직거래 |
전세 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 84.53㎡ | 6 | 1억 1,200만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.53㎡ | 6 | 1억 1,200만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 84.60㎡ | 11 | 1억 1,230만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 147.18㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 104.63㎡ | 8 | 1억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.01 | 42.96㎡ | 12 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 104.63㎡ | 12 | 1억 5,600만원 | 갱신 |
| 2025.11.11 | 69.87㎡ | 4 | 1억원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 39.45㎡ | 13 | 6,500만원 | 신규 |
일산동 다른 단지
자주 묻는 질문
우보삼성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.10 전용 72.84㎡ 6층 8,900만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 1억 450만원이에요.
우보삼성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 9건의 중간값은 1억 1,200만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 42㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.