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중앙하이츠아파트 실거래가

강원 원주시 단구동 1702번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매2억 3,500만원2026.09.18 · 전용 84.98㎡ 14층
매매 중간값2억 2,375만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,000만원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)84.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

중앙하이츠아파트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평29건2억 3,500만원 2026.09.18 · 14층2억 2,000만원1억 9,800만원~2억 5,900만원1억 8,500만원 10건84%
106㎡ 약 32평5건2억 5,300만원 2026.07.06 · 11층2억 5,300만원2억 3,300만원~2억 6,500만원2억원 3건79%
133㎡ 약 40평4건2억 6,700만원 2026.03.06 · 2층2억 8,000만원2억 6,700만원~2억 9,300만원2억원 2건71%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11829만원 · 5건
25.12817만원 · 1건
26.01817만원 · 3건
26.02748만원 · 3건
26.03865만원 · 6건
26.04825만원 · 4건
26.05844만원 · 1건
26.06817만원 · 5건
26.07866만원 · 4건
26.08895만원 · 4건
26.09877만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 2,000만원, 전세 중간값 1억 8,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 38건

중앙하이츠아파트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1884.98㎡142억 3,500만원914만원중개거래
2026.09.1884.98㎡22억 1,600만원840만원중개거래
2026.08.3084.97㎡102억 3,600만원918만원중개거래
2026.08.2984.97㎡102억 2,200만원864만원중개거래
2026.08.2784.92㎡112억 3,000만원895만원중개거래
2026.08.0484.98㎡112억 3,000만원895만원중개거래
2026.07.3084.98㎡112억 2,500만원875만원중개거래
2026.07.1484.97㎡42억 2,000만원856만원중개거래
2026.07.0984.97㎡82억 3,000만원895만원중개거래
2026.07.06106.51㎡112억 5,300만원785만원중개거래
2026.06.30106.51㎡132억 6,500만원822만원중개거래
2026.06.2284.97㎡132억 1,000만원817만원중개거래
2026.06.1884.97㎡41억 9,900만원774만원중개거래
2026.06.10106.51㎡112억 3,300만원723만원중개거래
2026.06.0484.98㎡82억 3,400만원910만원중개거래
2026.05.0284.98㎡92억 1,700만원844만원중개거래
2026.04.2584.97㎡42억 2,100만원860만원중개거래
2026.04.2184.97㎡21억 9,800만원770만원중개거래
2026.04.1584.98㎡82억 1,900만원852만원중개거래
2026.04.0284.97㎡62억 500만원798만원중개거래
2026.03.2984.97㎡82억 700만원805만원중개거래
2026.03.2384.92㎡72억 2,250만원866만원직거래
2026.03.0784.98㎡82억 5,900만원1,007만원중개거래
2026.03.0784.92㎡72억 3,000만원895만원중개거래
2026.03.0784.98㎡132억 2,200만원864만원중개거래
2026.03.06133.82㎡22억 6,700만원660만원중개거래
2026.02.24106.51㎡112억 6,500만원822만원중개거래
2026.02.22106.51㎡62억 4,100만원748만원중개거래
2026.02.11133.82㎡122억 9,300만원724만원중개거래
2026.01.2784.97㎡22억 1,000만원817만원직거래
2026.01.1384.98㎡52억 2,000만원856만원중개거래
2026.01.0984.97㎡42억 700만원805만원중개거래
2025.12.0684.98㎡42억 1,000만원817만원중개거래
2025.11.2684.92㎡132억 2,500만원876만원중개거래
2025.11.2484.98㎡22억 1,300만원829만원직거래
2025.11.19133.82㎡42억 8,300만원699만원중개거래
2025.11.13133.82㎡102억 7,700만원684만원중개거래
2025.11.1184.92㎡62억 1,800만원849만원중개거래

전세 거래 15건

중앙하이츠아파트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2084.92㎡31억 9,000만원신규
2026.09.2084.92㎡31억 9,000만원신규
2026.07.2684.98㎡91억 7,500만원신규
2026.07.11133.82㎡82억원신규
2026.05.3084.98㎡31억 7,500만원신규
2026.04.2784.97㎡21억 7,000만원신규
2026.03.2884.97㎡61억 9,000만원신규
2026.03.22133.82㎡12억원신규
2026.03.1784.92㎡72억원신규
2026.03.1384.97㎡141억 9,000만원신규
2026.02.1984.98㎡41억 8,000만원신규
2026.02.07106.51㎡121억 6,000만원신규
2025.12.2784.97㎡61억 5,000만원신규
2025.11.20106.51㎡122억원신규
2025.11.19106.51㎡22억 2,000만원신규

단구동 다른 단지

원주시 단구동 아파트 시세 · 강원 원주시 아파트 시세

자주 묻는 질문

중앙하이츠아파트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.18 전용 84.98㎡ 14층 2억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 2억 2,375만원이에요.

중앙하이츠아파트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 15건의 중간값은 1억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준