내 집·땅 점검 · 셈벗

청솔5차 실거래가

Name: 청솔5차 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

강원 원주시 관설동 1774-3번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 56건감정평가 아님

최근 매매8,800만원2026.09.23 · 전용 59.85㎡ 1층

매매 중간값1억 300만원27건 · 최근 12개월

전세 중간값9,400만원56건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)91.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

청솔5차 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	27건	8,800만원 2026.09.23 · 1층	1억 300만원	8,700만원~1억 1,850만원	9,400만원 56건	91%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11580만원 · 1건

25.12541만원 · 2건

26.01602만원 · 3건

26.02608만원 · 1건

26.03655만원 · 1건

26.04555만원 · 3건

26.05624만원 · 1건

26.06525만원 · 2건

26.07602만원 · 3건

26.08539만원 · 4건

26.09544만원 · 6건

26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 1억 300만원, 전세 중간값 9,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 27건

청솔5차 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.09.23	59.85㎡	1	8,800만원	486만원	중개거래
2026.09.15	59.85㎡	5	1억 1,000만원	608만원	직거래
2026.09.09	59.85㎡	6	1억 300만원	569만원	중개거래
2026.09.07	59.85㎡	4	1억 500만원	580만원	중개거래
2026.09.07	59.85㎡	8	9,400만원	519만원	중개거래
2026.09.07	59.85㎡	14	9,200만원	508만원	중개거래
2026.08.22	59.85㎡	13	1억 1,800만원	652만원	중개거래
2026.08.22	59.85㎡	4	9,200만원	508만원	중개거래
2026.08.06	59.85㎡	13	9,500만원	525만원	중개거래
2026.08.04	59.85㎡	5	1억원	552만원	직거래
2026.07.20	59.85㎡	13	9,350만원	516만원	중개거래
2026.07.08	59.85㎡	8	1억 900만원	602만원	중개거래
2026.07.07	59.85㎡	7	1억 1,850만원	655만원	중개거래
2026.06.10	59.85㎡	15	1억 300만원	569만원	중개거래
2026.06.06	59.85㎡	1	8,700만원	481만원	중개거래
2026.05.21	59.85㎡	7	1억 1,300만원	624만원	직거래
2026.04.29	59.85㎡	10	9,500만원	525만원	중개거래
2026.04.28	59.85㎡	7	1억 50만원	555만원	중개거래
2026.04.01	59.85㎡	13	1억 1,000만원	608만원	중개거래
2026.03.31	59.85㎡	14	1억 1,850만원	655만원	중개거래
2026.02.02	59.85㎡	15	1억 1,000만원	608만원	직거래
2026.01.22	59.85㎡	12	9,900만원	547만원	직거래
2026.01.10	59.85㎡	11	1억 1,700만원	646만원	중개거래
2026.01.10	59.85㎡	7	1억 900만원	602만원	중개거래
2025.12.31	59.85㎡	9	1억 100만원	558만원	중개거래
2025.12.16	59.85㎡	14	9,500만원	525만원	중개거래
2025.11.28	59.85㎡	9	1억 500만원	580만원	중개거래

전세 거래 56건

청솔5차 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.02	59.85㎡	2	9,000만원	신규
2026.09.08	59.85㎡	7	9,450만원	신규
2026.09.03	59.85㎡	10	9,400만원	신규
2026.08.25	59.85㎡	10	9,400만원	신규
2026.08.13	59.85㎡	14	9,440만원	신규
2026.08.07	59.85㎡	1	8,500만원	신규
2026.08.02	59.85㎡	8	9,400만원	신규
2026.07.19	59.85㎡	7	9,200만원	신규
2026.07.14	59.85㎡	1	8,325만원	신규
2026.07.07	59.85㎡	4	9,400만원	신규
2026.07.06	59.85㎡	1	8,325만원	신규
2026.07.04	59.85㎡	10	1억원	—
2026.07.04	59.85㎡	10	1억원	신규
2026.07.01	59.85㎡	3	1억원	신규
2026.06.24	59.85㎡	5	1억원	신규
2026.06.15	59.85㎡	13	9,450만원	신규
2026.06.08	59.85㎡	9	1억 2,000만원	갱신 · 갱신권
2026.05.06	59.85㎡	14	9,200만원	신규
2026.05.04	59.85㎡	2	9,200만원	신규
2026.04.28	59.85㎡	15	9,200만원	갱신
2026.04.16	59.85㎡	6	8,000만원	신규
2026.04.16	59.85㎡	11	9,500만원	신규
2026.04.11	59.85㎡	7	1억 350만원	갱신
2026.04.04	59.85㎡	14	1억원	신규
2026.04.04	59.85㎡	14	1억원	신규
2026.04.02	59.85㎡	10	9,200만원	신규
2026.04.02	59.85㎡	1	8,300만원	신규
2026.03.31	59.85㎡	7	9,200만원	신규
2026.03.20	59.85㎡	9	9,200만원	신규
2026.02.27	59.85㎡	13	1억 100만원	신규
2026.02.23	59.85㎡	11	1억원	신규
2026.02.23	59.85㎡	8	1억원	신규
2026.02.20	59.85㎡	15	8,000만원	신규
2026.02.13	59.85㎡	6	1억 350만원	갱신 · 갱신권
2026.02.05	59.85㎡	7	5,800만원	신규
2026.02.05	59.85㎡	7	5,800만원	신규
2026.02.05	59.85㎡	9	9,200만원	신규
2026.02.05	59.85㎡	7	6,000만원	신규
2026.02.03	59.85㎡	10	9,200만원	갱신 · 갱신권
2026.02.03	59.85㎡	13	1억 500만원	신규

관설동 다른 단지

원주시 관설동 아파트 시세 · 강원 원주시 아파트 시세

자주 묻는 질문

청솔5차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 59.85㎡ 1층 8,800만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 1억 300만원이에요.

청솔5차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 56건의 중간값은 9,400만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 91%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.