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영진코아루비치테라스 실거래가
강원 강릉시 연곡면 영진리 381번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매1억 9,500만원2026.10.02 · 전용 43.56㎡ 7층
매매 중간값1억 500만원13건 · 최근 12개월
전세 중간값9,500만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 29㎡)78.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ 약 6평 | 3건 | 1억 500만원 2026.09.29 · 9층 | 1억 500만원 | 1억 200만원~1억 500만원 | — | — |
| 25㎡ 약 8평 | 2건 | 9,400만원 2026.09.23 · 13층 | 9,700만원 | 9,400만원~1억원 | — | — |
| 28㎡ 약 8평 | 0건 | — | — | — | 9,250만원 2건 | — |
| 29㎡ 약 9평 | 4건 | 1억원 2026.06.30 · 7층 | 1억 250만원 | 1억원~1억 1,200만원 | 8,000만원 6건 | 78% |
| 36㎡ 약 11평 | 1건 | 1억 5,900만원 2026.06.20 · 14층 | 1억 5,900만원 | 1억 5,900만원~1억 5,900만원 | 1억원 3건 | 63% |
| 43㎡ 약 13평 | 2건 | 1억 9,500만원 2026.10.02 · 7층 | 2억원 | 1억 9,500만원~2억 500만원 | — | — |
| 49㎡ 약 15평 | 1건 | 1억 2,400만원 2026.06.17 · 7층 | 1억 2,400만원 | 1억 2,400만원~1억 2,400만원 | 1억 4,000만원 3건 | 113% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 29㎡ 매매 중간값 1억 250만원, 전세 중간값 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 43.56㎡ | 7 | 1억 9,500만원 | 1,480만원 | 직거래 |
| 2026.09.29 | 20.75㎡ | 9 | 1억 500만원 | 1,673만원 | 직거래 |
| 2026.09.23 | 25.41㎡ | 13 | 9,400만원 | 1,223만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 29.97㎡ | 7 | 1억원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 36.53㎡ | 14 | 1억 5,900만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 49.51㎡ | 7 | 1억 2,400만원 | 828만원 | 직거래 |
| 2026.05.04 | 29.97㎡ | 9 | 1억 300만원 | 1,136만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 29.97㎡ | 5 | 1억 200만원 | 1,125만원 | 직거래 |
| 2026.04.27 | 25.41㎡ | 13 | 1억원 | 1,301만원 | 직거래 |
| 2026.02.12 | 20.75㎡ | 17 | 1억 500만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 20.75㎡ | 8 | 1억 200만원 | 1,625만원 | 직거래 |
| 2026.01.23 | 43.56㎡ | 15 | 2억 500만원 | 1,556만원 | 직거래 |
| 2025.11.05 | 29.97㎡ | 5 | 1억 1,200만원 | 1,236만원 | 중개거래 |
전세 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 28.16㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.26 | 49.51㎡ | 9 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 36.35㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 36.35㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 29.97㎡ | 6 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 49.51㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 28.16㎡ | 12 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 36.35㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 29.97㎡ | 6 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 29.97㎡ | 6 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 49.51㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 29.97㎡ | 7 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 29.97㎡ | 7 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 29.97㎡ | 13 | 8,000만원 | 신규 |
연곡면 영진리 다른 단지
자주 묻는 질문
영진코아루비치테라스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 43.56㎡ 7층 1억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 1억 500만원이에요.
영진코아루비치테라스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 14건의 중간값은 9,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 29㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.