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주문진라일플로리스4차 실거래가
강원 강릉시 주문진읍 주문리 61번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 14건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매8,000만원2026.10.18 · 전용 26.46㎡ 3층
매매 중간값8,250만원14건 · 최근 12개월
전세 중간값9,000만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 23㎡)93.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡ 약 6평 | 1건 | 8,900만원 2026.08.14 · 7층 | 8,900만원 | 8,900만원~8,900만원 | — | — |
| 23㎡ 약 7평 | 8건 | 8,000만원 2026.10.15 · 9층 | 8,000만원 | 7,200만원~1억 500만원 | 7,500만원 2건 | 94% |
| 26㎡ 약 8평 | 3건 | 8,000만원 2026.10.18 · 3층 | 9,100만원 | 8,000만원~1억 1,000만원 | — | — |
| 27㎡ 약 8평 | 2건 | 8,500만원 2026.03.01 · 3층 | 1억원 | 8,500만원~1억 1,500만원 | 7,000만원 1건 | 70% |
| 31㎡ 약 9평 | 0건 | — | — | — | 9,000만원 6건 | — |
| 32㎡ 약 10평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 45㎡ 약 14평 | 0건 | — | — | — | 1억 3,000만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 23㎡ 매매 중간값 8,000만원, 전세 중간값 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 26.46㎡ | 3 | 8,000만원 | 999만원 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 23.66㎡ | 9 | 8,000만원 | 1,118만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 23.66㎡ | 11 | 8,000만원 | 1,118만원 | 직거래 |
| 2026.08.14 | 21.30㎡ | 7 | 8,900만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 23.66㎡ | 3 | 7,200만원 | 1,006만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 23.66㎡ | 2 | 1억 500만원 | 1,467만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 23.66㎡ | 10 | 8,000만원 | 1,118만원 | 직거래 |
| 2026.03.04 | 23.66㎡ | 2 | 7,500만원 | 1,048만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 27.86㎡ | 3 | 8,500만원 | 1,009만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 26.21㎡ | 10 | 9,100만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 23.66㎡ | 3 | 7,400만원 | 1,034만원 | 직거래 |
| 2025.12.01 | 27.90㎡ | 11 | 1억 1,500만원 | 1,363만원 | 직거래 |
| 2025.11.21 | 23.66㎡ | 9 | 9,500만원 | 1,327만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 26.21㎡ | 10 | 1억 1,000만원 | 1,388만원 | 직거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 31.94㎡ | 13 | 9,000만원 | — |
| 2026.09.09 | 31.94㎡ | 13 | 9,000만원 | — |
| 2026.09.09 | 31.94㎡ | 13 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 31.94㎡ | 13 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 31.36㎡ | 12 | 1억원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 45.70㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 31.94㎡ | 12 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 27.96㎡ | 13 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 23.66㎡ | 5 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 23.67㎡ | 9 | 7,000만원 | — |
주문진읍 주문리 다른 단지
자주 묻는 질문
주문진라일플로리스4차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 26.46㎡ 3층 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 14건의 중간값은 8,250만원이에요.
주문진라일플로리스4차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 23㎡ 기준 전세가율은 약 94%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.