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부영3 실거래가
강원 속초시 조양동 1499번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 41건감정평가 아님
최근 매매1억 2,000만원2026.10.13 · 전용 59.91㎡ 2층
매매 중간값1억 6,700만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 4,000만원41건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)88.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 20건 | 1억 2,000만원 2026.10.13 · 2층 | 1억 5,850만원 | 1억 2,000만원~1억 8,000만원 | 1억 4,000만원 31건 | 88% |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 2억 5,000만원 2026.07.04 · 11층 | 2억 5,000만원 | 2억 1,500만원~2억 7,400만원 | 1억 8,675만원 6건 | 75% |
| 133㎡ 약 40평 | 2건 | 3억 1,000만원 2026.01.21 · 7층 | 3억 500만원 | 3억원~3억 1,000만원 | 1억 8,000만원 1건 | 59% |
| 166㎡ 약 50평 | 6건 | 3억 1,000만원 2026.08.21 · 15층 | 2억 9,000만원 | 2억 5,900만원~3억 3,000만원 | 2억 5,000만원 3건 | 86% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 5,850만원, 전세 중간값 1억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.91㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 662만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.91㎡ | 3 | 1억 2,800만원 | 706만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.91㎡ | 6 | 1억 4,500만원 | 800만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 166.53㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | 615만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 166.53㎡ | 2 | 2억 5,900만원 | 514만원 | 직거래 |
| 2026.08.18 | 59.91㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.91㎡ | 7 | 1억 4,900만원 | 822만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.91㎡ | 7 | 1억 3,900만원 | 767만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 166.53㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 655만원 | 직거래 |
| 2026.07.06 | 59.91㎡ | 3 | 1억 5,700만원 | 866만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.88㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 974만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 166.53㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 556만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.91㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.91㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.91㎡ | 9 | 1억 6,000만원 | 883만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 59.91㎡ | 15 | 1억 4,000만원 | 773만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 59.91㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 828만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 59.91㎡ | 5 | 1억 6,500만원 | 911만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 166.53㎡ | 2 | 2억 6,500만원 | 526만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.91㎡ | 15 | 1억 6,300만원 | 899만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.91㎡ | 13 | 1억 5,400만원 | 850만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.88㎡ | 2 | 2억 1,500만원 | 837만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 133.84㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 766만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.91㎡ | 11 | 1억 6,700만원 | 922만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.91㎡ | 12 | 1억 7,300만원 | 955만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 59.91㎡ | 6 | 1억 6,200만원 | 894만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.88㎡ | 8 | 2억 7,400만원 | 1,067만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 166.53㎡ | 2 | 3억원 | 596만원 | 직거래 |
| 2025.11.19 | 59.91㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 717만원 | 직거래 |
| 2025.11.17 | 59.91㎡ | 12 | 1억 6,500만원 | 911만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 133.84㎡ | 11 | 3억원 | 741만원 | 중개거래 |
전세 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.91㎡ | 12 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 59.91㎡ | 14 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 59.91㎡ | 14 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.91㎡ | 2 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.91㎡ | 13 | 1억 1,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 84.88㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | — |
| 2026.09.02 | 84.88㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 59.91㎡ | 10 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 166.53㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 59.91㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 59.91㎡ | 9 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 59.91㎡ | 13 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 59.91㎡ | 13 | 1억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.26 | 59.91㎡ | 14 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 59.91㎡ | 13 | 1억 2,728만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 59.91㎡ | 15 | 1억 3,800만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 133.84㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 166.53㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | — |
| 2026.04.25 | 166.53㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 59.91㎡ | 14 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 59.91㎡ | 12 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 84.88㎡ | 7 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.21 | 59.91㎡ | 12 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.91㎡ | 1 | 1억 3,900만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.91㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 59.91㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.23 | 84.88㎡ | 12 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 59.91㎡ | 9 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 59.91㎡ | 13 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 59.91㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 59.91㎡ | 11 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 59.91㎡ | 9 | 1억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 59.91㎡ | 11 | 1억 4,900만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 59.91㎡ | 12 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 59.91㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 59.91㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.21 | 59.91㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.88㎡ | 12 | 1억 9,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.10 | 84.88㎡ | 15 | 1억 7,850만원 | 갱신 |
| 2025.11.18 | 59.91㎡ | 6 | 1억 4,500만원 | 신규 |
조양동 다른 단지
자주 묻는 질문
부영3 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 59.91㎡ 2층 1억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 1억 6,700만원이에요.
부영3 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 41건의 중간값은 1억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.