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주공1차 실거래가
강원 홍천군 홍천읍 갈마곡리 200번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 46건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매1억 1,050만원2026.10.07 · 전용 49.71㎡ 15층
매매 중간값1억 1,300만원46건 · 최근 12개월
전세 중간값9,500만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)82.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 6건 | 7,500만원 2026.09.09 · 15층 | 7,475만원 | 7,000만원~7,550만원 | — | — |
| 49㎡ 약 15평 | 31건 | 1억 1,050만원 2026.10.07 · 15층 | 1억 1,200만원 | 9,000만원~1억 2,950만원 | 9,250만원 6건 | 83% |
| 59㎡ 약 18평 | 9건 | 1억 5,300만원 2026.08.14 · 10층 | 1억 6,000만원 | 1억 4,000만원~1억 9,500만원 | 1억 3,000만원 1건 | 81% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 1억 1,200만원, 전세 중간값 9,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 49.71㎡ | 15 | 1억 1,050만원 | 735만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 39.60㎡ | 15 | 7,500만원 | 626만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 49.71㎡ | 11 | 1억 1,200만원 | 745만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 49.71㎡ | 2 | 1억 1,350만원 | 755만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 49.71㎡ | 14 | 1억 900만원 | 725만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 49.71㎡ | 8 | 1억 1,400만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 49.83㎡ | 7 | 1억 800만원 | 716만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 49.71㎡ | 9 | 1억 1,300만원 | 751만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.41㎡ | 10 | 1억 5,300만원 | 851만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 49.71㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 798만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 49.83㎡ | 9 | 1억 1,000만원 | 730만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.41㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 890만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 49.99㎡ | 2 | 1억 500만원 | 694만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.41㎡ | 6 | 1억 6,400만원 | 913만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 49.71㎡ | 6 | 1억 1,500만원 | 765만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 39.60㎡ | 10 | 7,550만원 | 630만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.41㎡ | 12 | 1억 4,000만원 | 779만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 59.41㎡ | 12 | 1억 9,500만원 | 1,085만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 39.60㎡ | 12 | 7,450만원 | 622만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 49.71㎡ | 10 | 1억 1,300만원 | 751만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 49.71㎡ | 2 | 1억원 | 665만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 49.83㎡ | 2 | 1억 800만원 | 716만원 | 직거래 |
| 2026.05.06 | 49.71㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | 732만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 49.71㎡ | 11 | 1억 1,400만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 39.60㎡ | 7 | 7,500만원 | 626만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 49.99㎡ | 7 | 1억 1,400만원 | 754만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 49.71㎡ | 5 | 1억 1,200만원 | 745만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 39.60㎡ | 9 | 7,450만원 | 622만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 49.71㎡ | 10 | 9,000만원 | 599만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.41㎡ | 4 | 1억 6,300만원 | 907만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 49.71㎡ | 8 | 1억 1,000만원 | 732만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 49.99㎡ | 2 | 1억 1,800만원 | 780만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 49.83㎡ | 9 | 1억 2,950만원 | 859만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 49.83㎡ | 8 | 1억 2,200만원 | 809만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 49.71㎡ | 1 | 1억원 | 665만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.41㎡ | 6 | 1억 5,700만원 | 874만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 49.71㎡ | 10 | 1억 1,400만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.41㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | 890만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 49.83㎡ | 9 | 1억 500만원 | 697만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 49.83㎡ | 13 | 1억 1,500만원 | 763만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 49.99㎡ | 3 | 9,500만원 | 628만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 49.71㎡ | 2 | 1억 2,500만원 | 831만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 49.71㎡ | 13 | 1억 1,200만원 | 745만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 59.41㎡ | 4 | 1억 5,300만원 | 851만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 39.60㎡ | 1 | 7,000만원 | 584만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 49.71㎡ | 11 | 1억 1,800만원 | 785만원 | 중개거래 |
전세 거래 7건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 49.71㎡ | 3 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 49.71㎡ | 9 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 49.71㎡ | 9 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 49.83㎡ | 7 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 49.71㎡ | 15 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 49.71㎡ | 11 | 9,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.01 | 59.41㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 신규 |
홍천읍 갈마곡리 다른 단지
자주 묻는 질문
주공1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 49.71㎡ 15층 1억 1,050만원이에요. 최근 12개월 매매 46건의 중간값은 1억 1,300만원이에요.
주공1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 7건의 중간값은 9,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.