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미소빌 실거래가
강원 정선군 정선읍 북실리 746-6번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 3건감정평가 아님
최근 매매4,950만원2026.10.19 · 전용 31.58㎡ 6층
매매 중간값7,600만원25건 · 최근 12개월
전세 중간값8,000만원3건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 31㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡ 약 9평 | 10건 | 4,950만원 2026.10.19 · 6층 | 5,125만원 | 3,700만원~5,350만원 | — | — |
| 49㎡ 약 15평 | 7건 | 8,500만원 2026.08.21 · 11층 | 7,600만원 | 6,700만원~9,000만원 | 4,000만원 1건 | 53% |
| 59㎡ 약 18평 | 8건 | 1억 2,000만원 2026.09.17 · 9층 | 1억 1,500만원 | 9,150만원~1억 3,000만원 | 8,500만원 2건 | 74% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 31㎡ 매매 중간값 5,125만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 31.58㎡ | 6 | 4,950만원 | 518만원 | 직거래 |
| 2026.10.06 | 31.58㎡ | 3 | 3,820만원 | 400만원 | 직거래 |
| 2026.09.18 | 31.58㎡ | 2 | 4,300만원 | 450만원 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 59.66㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 665만원 | 직거래 |
| 2026.09.08 | 31.58㎡ | 15 | 5,300만원 | 555만원 | 직거래 |
| 2026.09.02 | 31.58㎡ | 6 | 3,700만원 | 387만원 | 직거래 |
| 2026.08.28 | 31.58㎡ | 11 | 5,300만원 | 555만원 | 직거래 |
| 2026.08.21 | 49.23㎡ | 11 | 8,500만원 | 571만원 | 직거래 |
| 2026.08.04 | 31.58㎡ | 10 | 5,300만원 | 555만원 | 직거래 |
| 2026.08.03 | 49.23㎡ | 6 | 6,700만원 | 450만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 31.58㎡ | 10 | 5,300만원 | 555만원 | 직거래 |
| 2026.05.28 | 49.23㎡ | 18 | 7,100만원 | 477만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 49.23㎡ | 9 | 7,600만원 | 510만원 | 직거래 |
| 2026.05.15 | 59.66㎡ | 2 | 1억 1,000만원 | 610만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.66㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 665만원 | 직거래 |
| 2026.04.30 | 59.66㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 720만원 | 직거래 |
| 2026.04.27 | 59.66㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 665만원 | 직거래 |
| 2026.04.03 | 59.66㎡ | 10 | 9,150만원 | 507만원 | 직거래 |
| 2026.03.31 | 49.23㎡ | 15 | 9,000만원 | 604만원 | 직거래 |
| 2026.03.11 | 31.58㎡ | 1 | 4,500만원 | 471만원 | 직거래 |
| 2026.03.09 | 49.23㎡ | 6 | 8,200만원 | 551만원 | 직거래 |
| 2026.02.25 | 59.66㎡ | 1 | 1억 1,000만원 | 610만원 | 직거래 |
| 2026.02.23 | 49.23㎡ | 9 | 7,600만원 | 510만원 | 직거래 |
| 2025.12.14 | 31.58㎡ | 17 | 5,350만원 | 560만원 | 직거래 |
| 2025.11.21 | 59.66㎡ | 17 | 1억 500만원 | 582만원 | 중개거래 |
전세 거래 3건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 49.23㎡ | 10 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 59.66㎡ | 13 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 59.66㎡ | 18 | 9,000만원 | 신규 |
정선읍 북실리 다른 단지
자주 묻는 질문
미소빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 31.58㎡ 6층 4,950만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 7,600만원이에요.
미소빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 3건의 중간값은 8,000만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.