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그린타운(2) 실거래가
전북 전주시 완산구 평화동2가 896-1번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 73건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매1억 9,700만원2026.10.13 · 전용 59.92㎡ 8층
매매 중간값1억 7,000만원73건 · 최근 12개월
전세 중간값1억원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)77.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ 약 14평 | 30건 | 1억 3,000만원 2026.10.13 · 14층 | 1억 1,825만원 | 9,000만원~1억 3,150만원 | 1억원 6건 | 85% |
| 49㎡ 약 15평 | 0건 | — | — | — | 9,970만원 1건 | — |
| 59㎡ 약 18평 | 34건 | 1억 9,700만원 2026.10.13 · 8층 | 1억 7,750만원 | 1억 4,800만원~1억 9,800만원 | 1억 3,825만원 4건 | 78% |
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 2억 9,700만원 2026.08.30 · 5층 | 2억 5,500만원 | 2억 500만원~2억 9,700만원 | 8,400만원 1건 | 33% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 7,750만원, 전세 중간값 1억 3,825만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 73건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.92㎡ | 8 | 1억 9,700만원 | 1,087만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 46.20㎡ | 14 | 1억 3,000만원 | 930만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 59.92㎡ | 11 | 1억 9,800만원 | 1,092만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 46.20㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 930만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 59.92㎡ | 10 | 1억 6,900만원 | 932만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.92㎡ | 2 | 1억 6,800만원 | 927만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.92㎡ | 13 | 1억 9,500만원 | 1,076만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 84.51㎡ | 5 | 2억 9,700만원 | 1,162만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 46.20㎡ | 7 | 1억 2,600만원 | 902만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.92㎡ | 7 | 1억 8,800만원 | 1,037만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.92㎡ | 4 | 1억 9,200만원 | 1,059만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 46.20㎡ | 9 | 1억 1,500만원 | 823만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 46.20㎡ | 18 | 1억 2,000만원 | 859만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 46.20㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 859만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 59.92㎡ | 6 | 1억 7,900만원 | 988만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 46.20㎡ | 4 | 1억 2,400만원 | 887만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.92㎡ | 11 | 1억 9,200만원 | 1,059만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 46.20㎡ | 3 | 1억 1,500만원 | 823만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.92㎡ | 11 | 1억 8,450만원 | 1,018만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.92㎡ | 14 | 1억 7,600만원 | 971만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 46.20㎡ | 10 | 1억 1,700만원 | 837만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.92㎡ | 11 | 1억 8,500만원 | 1,021만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 46.20㎡ | 12 | 1억 1,300만원 | 809만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.92㎡ | 11 | 1억 8,300만원 | 1,010만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.92㎡ | 15 | 1억 7,500만원 | 965만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.51㎡ | 11 | 2억 5,700만원 | 1,005만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.51㎡ | 14 | 2억 5,500만원 | 997만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.92㎡ | 17 | 1억 7,950만원 | 990만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.51㎡ | 15 | 2억 500만원 | 802만원 | 직거래 |
| 2026.05.12 | 84.51㎡ | 7 | 2억 6,700만원 | 1,044만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 46.20㎡ | 9 | 9,000만원 | 644만원 | 직거래 |
| 2026.04.29 | 46.20㎡ | 10 | 1억 1,400만원 | 816만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.92㎡ | 19 | 1억 8,300만원 | 1,010만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 46.20㎡ | 4 | 1억 1,500만원 | 823만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.92㎡ | 15 | 1억 8,800만원 | 1,037만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.92㎡ | 12 | 1억 7,800만원 | 982만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.92㎡ | 7 | 1억 8,500만원 | 1,021만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.51㎡ | 3 | 2억 6,300만원 | 1,029만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 46.20㎡ | 20 | 1억 1,200만원 | 801만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.51㎡ | 15 | 2억 5,500만원 | 997만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 59.92㎡ | 2 | 1억 7,150만원 | 946만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 46.20㎡ | 8 | 1억 1,500만원 | 823만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 46.20㎡ | 14 | 1억 2,700만원 | 909만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 46.20㎡ | 14 | 1억 3,150만원 | 941만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.92㎡ | 1 | 1억 6,050만원 | 885만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 46.20㎡ | 2 | 1억 1,200만원 | 801만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.92㎡ | 20 | 1억 7,400만원 | 960만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.92㎡ | 14 | 1억 7,000만원 | 938만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 46.20㎡ | 16 | 1억 1,500만원 | 823만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.92㎡ | 9 | 1억 6,100만원 | 888만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 46.20㎡ | 5 | 1억 1,900만원 | 851만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 46.20㎡ | 17 | 1억 2,000만원 | 859만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 46.20㎡ | 5 | 1억 2,300만원 | 880만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.92㎡ | 10 | 1억 7,700만원 | 977만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.92㎡ | 9 | 1억 7,400만원 | 960만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.92㎡ | 13 | 1억 7,500만원 | 965만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 46.20㎡ | 16 | 1억 1,600만원 | 830만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.51㎡ | 1 | 2억 2,500만원 | 880만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 46.20㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 787만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.92㎡ | 14 | 1억 7,700만원 | 977만원 | 중개거래 |
전세 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.92㎡ | 3 | 1억 5,225만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 49.80㎡ | 16 | 9,970만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 84.51㎡ | 14 | 8,400만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 46.20㎡ | 10 | 1억원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 59.92㎡ | 19 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 46.20㎡ | 4 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 59.92㎡ | 17 | 1억 3,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 46.20㎡ | 20 | 1억원 | — |
| 2026.01.16 | 46.20㎡ | 20 | 1억원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 46.20㎡ | 14 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 59.92㎡ | 15 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 46.20㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
평화동2가 다른 단지
자주 묻는 질문
그린타운(2) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 59.92㎡ 8층 1억 9,700만원이에요. 최근 12개월 매매 73건의 중간값은 1억 7,000만원이에요.
그린타운(2) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 12건의 중간값은 1억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.