내 집·땅 점검 · 셈벗
대창하이빌타운 실거래가
전북 전주시 덕진구 반월동 422-1번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 65건 · 전세 4건감정평가 아님
최근 매매3,150만원2026.10.12 · 전용 28.71㎡ 4층
매매 중간값3,100만원65건 · 최근 12개월
전세 중간값2,400만원4건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 28㎡)77.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ 약 8평 | 65건 | 3,150만원 2026.10.12 · 4층 | 3,100만원 | 2,000만원~3,750만원 | 2,400만원 4건 | 77% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 28㎡ 매매 중간값 3,100만원, 전세 중간값 2,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 65건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 28.71㎡ | 4 | 3,150만원 | 363만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 28.71㎡ | 10 | 3,150만원 | 363만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 28.71㎡ | 3 | 2,800만원 | 322만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 28.71㎡ | 8 | 2,900만원 | 334만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 28.71㎡ | 6 | 3,000만원 | 345만원 | 직거래 |
| 2026.09.10 | 28.71㎡ | 11 | 3,250만원 | 374만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 28.71㎡ | 5 | 3,000만원 | 345만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 28.71㎡ | 9 | 3,100만원 | 357만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 28.71㎡ | 10 | 3,400만원 | 391만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 28.71㎡ | 3 | 3,200만원 | 368만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 28.71㎡ | 8 | 3,500만원 | 403만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 28.71㎡ | 1 | 2,720만원 | 313만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 28.71㎡ | 9 | 3,000만원 | 345만원 | 직거래 |
| 2026.07.23 | 28.71㎡ | 5 | 3,500만원 | 403만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 28.71㎡ | 1 | 3,030만원 | 349만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 28.71㎡ | 8 | 3,300만원 | 380만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 28.71㎡ | 7 | 3,250만원 | 374만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 28.71㎡ | 1 | 3,050만원 | 351만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 28.71㎡ | 7 | 3,300만원 | 380만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 28.71㎡ | 11 | 3,050만원 | 351만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 28.71㎡ | 11 | 3,650만원 | 420만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 28.71㎡ | 10 | 3,350만원 | 386만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 28.71㎡ | 8 | 3,200만원 | 368만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 28.71㎡ | 3 | 3,070만원 | 353만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 28.71㎡ | 10 | 3,200만원 | 368만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 28.71㎡ | 9 | 3,550만원 | 409만원 | 직거래 |
| 2026.04.30 | 28.71㎡ | 5 | 3,200만원 | 368만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 28.71㎡ | 7 | 3,000만원 | 345만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 28.71㎡ | 8 | 3,250만원 | 374만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 28.71㎡ | 7 | 3,000만원 | 345만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 28.71㎡ | 3 | 2,850만원 | 328만원 | 직거래 |
| 2026.04.13 | 28.71㎡ | 8 | 3,300만원 | 380만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 28.71㎡ | 7 | 2,850만원 | 328만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 28.71㎡ | 5 | 2,850만원 | 328만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 28.71㎡ | 10 | 3,400만원 | 391만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 28.71㎡ | 10 | 3,200만원 | 368만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 28.71㎡ | 2 | 3,100만원 | 357만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 28.71㎡ | 10 | 3,000만원 | 345만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 28.71㎡ | 12 | 3,350만원 | 386만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 28.71㎡ | 6 | 3,300만원 | 380만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 28.71㎡ | 11 | 3,300만원 | 380만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 28.71㎡ | 10 | 2,950만원 | 340만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 28.71㎡ | 10 | 3,300만원 | 380만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 28.71㎡ | 7 | 3,250만원 | 374만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 28.71㎡ | 10 | 3,100만원 | 357만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 28.71㎡ | 1 | 2,800만원 | 322만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 28.71㎡ | 10 | 3,100만원 | 357만원 | 직거래 |
| 2026.01.23 | 28.71㎡ | 10 | 2,900만원 | 334만원 | 직거래 |
| 2026.01.09 | 28.71㎡ | 11 | 3,450만원 | 397만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 28.71㎡ | 8 | 3,350만원 | 386만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 28.71㎡ | 12 | 2,850만원 | 328만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 28.71㎡ | 3 | 2,850만원 | 328만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 28.71㎡ | 11 | 3,750만원 | 432만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 28.71㎡ | 2 | 2,800만원 | 322만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 28.71㎡ | 1 | 2,800만원 | 322만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 28.71㎡ | 1 | 2,800만원 | 322만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 28.71㎡ | 2 | 2,900만원 | 334만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 28.71㎡ | 7 | 2,000만원 | 230만원 | 직거래 |
| 2025.12.26 | 28.71㎡ | 4 | 3,100만원 | 357만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 28.71㎡ | 10 | 3,200만원 | 368만원 | 중개거래 |
전세 거래 4건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 28.71㎡ | 6 | 2,300만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 28.71㎡ | 12 | 2,600만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 28.71㎡ | 5 | 2,500만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 28.71㎡ | 3 | 2,200만원 | 신규 |
반월동 다른 단지
자주 묻는 질문
대창하이빌타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 28.71㎡ 4층 3,150만원이에요. 최근 12개월 매매 65건의 중간값은 3,100만원이에요.
대창하이빌타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 4건의 중간값은 2,400만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 28㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.