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동신(3) 실거래가
전북 전주시 덕진구 호성동1가 749번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 12건 · 전세 1건감정평가 아님
최근 매매8,500만원2026.07.27 · 전용 58.54㎡ 16층
매매 중간값8,800만원12건 · 최근 12개월
전세 중간값9,000만원1건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)104.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ 약 11평 | 1건 | 8,000만원 2026.07.25 · 12층 | 8,000만원 | 8,000만원~8,000만원 | — | — |
| 58㎡ 약 18평 | 9건 | 8,500만원 2026.07.27 · 16층 | 8,600만원 | 8,000만원~9,500만원 | 9,000만원 1건 | 105% |
| 74㎡ 약 22평 | 1건 | 1억 2,000만원 2025.11.26 · 13층 | 1억 2,000만원 | 1억 2,000만원~1억 2,000만원 | — | — |
| 120㎡ 약 36평 | 1건 | 2억 3,000만원 2026.07.01 · 10층 | 2억 3,000만원 | 2억 3,000만원~2억 3,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 58㎡ 매매 중간값 8,600만원, 전세 중간값 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 58.54㎡ | 16 | 8,500만원 | 480만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 37.86㎡ | 12 | 8,000만원 | 699만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 58.54㎡ | 13 | 9,000만원 | 508만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 58.54㎡ | 10 | 8,500만원 | 480만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 58.54㎡ | 5 | 8,400만원 | 474만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 120.00㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 634만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 58.54㎡ | 13 | 9,500만원 | 536만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 58.54㎡ | 17 | 9,400만원 | 531만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 58.54㎡ | 10 | 8,600만원 | 486만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 58.54㎡ | 15 | 8,000만원 | 452만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 58.54㎡ | 13 | 9,300만원 | 525만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 74.56㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 532만원 | 중개거래 |
전세 거래 1건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.04 | 58.54㎡ | 12 | 9,000만원 | 신규 |
호성동1가 다른 단지
자주 묻는 질문
동신(3) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.27 전용 58.54㎡ 16층 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 12건의 중간값은 8,800만원이에요.
동신(3) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 1건의 중간값은 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 105%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.