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우성 실거래가
전북 전주시 덕진구 진북동 416번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 105건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매1억 2,600만원2026.10.09 · 전용 59.78㎡ 8층
매매 중간값1억 3,300만원105건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 1,250만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)86.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 62건 | 1억 2,600만원 2026.10.09 · 8층 | 1억 1,500만원 | 9,500만원~1억 4,800만원 | 9,900만원 7건 | 86% |
| 84㎡ 약 25평 | 26건 | 2억 3,900만원 2026.09.13 · 9층 | 2억 1,900만원 | 1억 7,000만원~2억 6,000만원 | 1억 3,000만원 3건 | 59% |
| 101㎡ 약 31평 | 4건 | 2억 5,800만원 2026.07.01 · 4층 | 2억 4,250만원 | 2억 3,000만원~2억 5,800만원 | 2억원 2건 | 82% |
| 134㎡ 약 41평 | 9건 | 2억 6,500만원 2026.07.09 · 15층 | 2억 5,000만원 | 2억 2,000만원~3억원 | — | — |
| 165㎡ 약 50평 | 3건 | 2억원 2026.04.20 · 13층 | 2억 5,900만원 | 2억원~2억 8,000만원 | — | — |
| 187㎡ 약 57평 | 1건 | 3억 500만원 2025.12.23 · 14층 | 3억 500만원 | 3억 500만원~3억 500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 1,500만원, 전세 중간값 9,900만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 105건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.78㎡ | 8 | 1억 2,600만원 | 697만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 59.78㎡ | 1 | 1억 400만원 | 575만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.78㎡ | 16 | 1억 1,500만원 | 636만원 | 직거래 |
| 2026.09.21 | 59.78㎡ | 13 | 1억 800만원 | 597만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 84.98㎡ | 9 | 2억 3,900만원 | 930만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.98㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 817만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.78㎡ | 7 | 1억 3,100만원 | 724만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.78㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 608만원 | 직거래 |
| 2026.09.01 | 59.78㎡ | 4 | 1억 3,500만원 | 747만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 59.78㎡ | 1 | 1억 500만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.98㎡ | 15 | 2억 3,500만원 | 914만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡ | 9 | 2억 4,300만원 | 945만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 5 | 2억 5,800만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.78㎡ | 13 | 1억 1,500만원 | 636만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.78㎡ | 20 | 1억 800만원 | 597만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.78㎡ | 12 | 1억 2,100만원 | 669만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 59.78㎡ | 19 | 1억 3,750만원 | 760만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.98㎡ | 3 | 1억 9,500만원 | 759만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.78㎡ | 9 | 1억 1,500만원 | 636만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.78㎡ | 1 | 1억 500만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 134.34㎡ | 15 | 2억 6,500만원 | 652만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.78㎡ | 14 | 1억 1,950만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.78㎡ | 10 | 1억 3,000만원 | 719만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 101.86㎡ | 4 | 2억 5,800만원 | 837만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.78㎡ | 5 | 1억 3,300만원 | 735만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.78㎡ | 9 | 1억 1,200만원 | 619만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 134.34㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 664만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.98㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.78㎡ | 9 | 1억 2,300만원 | 680만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.78㎡ | 14 | 1억 3,600만원 | 752만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.78㎡ | 10 | 1억 3,000만원 | 719만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.98㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 934만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.78㎡ | 16 | 1억 1,500만원 | 636만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.78㎡ | 15 | 1억 400만원 | 575만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.78㎡ | 3 | 9,500만원 | 525만원 | 직거래 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 661만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.78㎡ | 10 | 1억 750만원 | 594만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.78㎡ | 19 | 1억 3,000만원 | 719만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.78㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 664만원 | 직거래 |
| 2026.05.13 | 134.34㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 541만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.78㎡ | 9 | 1억 1,900만원 | 658만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.98㎡ | 4 | 2억 1,800만원 | 848만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.78㎡ | 10 | 1억 2,500만원 | 691만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.78㎡ | 17 | 1억 3,500만원 | 747만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.98㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 739만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.78㎡ | 1 | 1억 1,000만원 | 608만원 | 직거래 |
| 2026.04.27 | 84.98㎡ | 6 | 2억 3,500만원 | 914만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡ | 9 | 2억 800만원 | 809만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.78㎡ | 18 | 1억 4,800만원 | 818만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.98㎡ | 17 | 2억 5,300만원 | 984만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 165.51㎡ | 13 | 2억원 | 399만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.78㎡ | 17 | 1억 2,600만원 | 697만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.78㎡ | 2 | 1억 2,100만원 | 669만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡ | 10 | 2억 1,100만원 | 821만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 101.86㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 746만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.78㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | 608만원 | 직거래 |
| 2026.04.12 | 59.78㎡ | 3 | 1억 3,400만원 | 741만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.78㎡ | 14 | 1억 1,500만원 | 636만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.98㎡ | 1 | 1억 8,300만원 | 712만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.78㎡ | 16 | 1억 3,800만원 | 763만원 | 중개거래 |
전세 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.98㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 84.98㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 59.78㎡ | 11 | 1억 500만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 59.78㎡ | 3 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 101.86㎡ | 14 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.78㎡ | 20 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 59.78㎡ | 11 | 9,900만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 59.78㎡ | 5 | 1억원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 59.78㎡ | 10 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 101.86㎡ | 18 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 84.98㎡ | 15 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 59.78㎡ | 12 | 9,800만원 | 신규 |
진북동 다른 단지
자주 묻는 질문
우성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 59.78㎡ 8층 1억 2,600만원이에요. 최근 12개월 매매 105건의 중간값은 1억 3,300만원이에요.
우성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 12건의 중간값은 1억 1,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.