내 집·땅 점검 · 셈벗
우아한시티 실거래가
전북 전주시 덕진구 우아동3가 772번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 55건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매5억 7,500만원2026.08.25 · 전용 84.94㎡ 7층
매매 중간값5억 2,000만원55건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,000만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)74.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 10건 | 4억 2,800만원 2026.07.25 · 18층 | 3억 9,650만원 | 3억 6,400만원~4억 2,800만원 | 2억 9,925만원 4건 | 75% |
| 74㎡ 약 22평 | 7건 | 4억 8,000만원 2026.06.06 · 20층 | 4억 7,000만원 | 4억 3,000만원~5억 500만원 | 3억 4,000만원 5건 | 72% |
| 84㎡ 약 25평 | 35건 | 5억 7,500만원 2026.08.25 · 7층 | 5억 4,000만원 | 4억 3,000만원~5억 7,500만원 | 4억원 13건 | 74% |
| 115㎡ 약 35평 | 3건 | 7억 2,500만원 2026.06.26 · 12층 | 7억 1,500만원 | 7억 200만원~7억 2,500만원 | 4억 8,625만원 2건 | 68% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 4,000만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 55건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 84.94㎡ | 7 | 5억 7,500만원 | 2,238만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.98㎡ | 18 | 4억 2,800만원 | 2,359만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.94㎡ | 9 | 5억 7,500만원 | 2,238만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.98㎡ | 18 | 4억 1,000만원 | 2,260만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 19 | 4억 1,500만원 | 2,287만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.94㎡ | 4 | 5억 1,700만원 | 2,012만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 115.88㎡ | 12 | 7억 2,500만원 | 2,068만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.98㎡ | 20 | 3억 8,900만원 | 2,144만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.94㎡ | 19 | 5억 4,500만원 | 2,121만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 16 | 5억 5,500만원 | 2,159만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 74.99㎡ | 20 | 4억 8,000만원 | 2,116만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.94㎡ | 16 | 5억 7,000만원 | 2,218만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 4 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 74.99㎡ | 13 | 5억 500만원 | 2,226만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.94㎡ | 25 | 5억 6,500만원 | 2,199만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 15 | 5억 4,700만원 | 2,128만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡ | 2 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ | 21 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 74.99㎡ | 5 | 4억 7,000만원 | 2,072만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.94㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 2,141만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.99㎡ | 7 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 59.98㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.94㎡ | 17 | 5억 6,800만원 | 2,211만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.94㎡ | 15 | 5억 6,950만원 | 2,216만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.99㎡ | 6 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.94㎡ | 6 | 5억 4,000만원 | 2,102만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.94㎡ | 21 | 5억 4,500만원 | 2,121만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.98㎡ | 16 | 4억 1,300만원 | 2,276만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.94㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 2,043만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.94㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 2,141만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 115.93㎡ | 17 | 7억 200만원 | 2,002만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.94㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 2,218만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 115.88㎡ | 13 | 7억 1,500만원 | 2,040만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.98㎡ | 8 | 3억 9,300만원 | 2,166만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.94㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 1,674만원 | 직거래 |
| 2026.03.27 | 84.94㎡ | 13 | 5억 7,000만원 | 2,218만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.94㎡ | 2 | 5억원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 74.99㎡ | 2 | 4억 3,500만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.94㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 2,141만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.94㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 2,141만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.94㎡ | 20 | 5억 2,000만원 | 2,024만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 74.99㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 1,896만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.98㎡ | 15 | 4억원 | 2,204만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 84.94㎡ | 8 | 5억 5,400만원 | 2,156만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.98㎡ | 18 | 3억 8,500만원 | 2,122만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 59.98㎡ | 2 | 3억 6,400만원 | 2,006만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 84.99㎡ | 1 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡ | 14 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 74.99㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 2,028만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.94㎡ | 3 | 5억원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.99㎡ | 19 | 5억 1,900만원 | 2,019만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.94㎡ | 21 | 5억 2,000만원 | 2,024만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 74.99㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 2,072만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡ | 19 | 5억 400만원 | 1,960만원 | 중개거래 |
전세 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.99㎡ | 21 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.23 | 74.99㎡ | 19 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 74.99㎡ | 3 | 2억 1,300만원 | 갱신 |
| 2026.07.26 | 84.99㎡ | 17 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 1 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.94㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 59.98㎡ | 5 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 59.98㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 59.98㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡ | 5 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.03 | 84.99㎡ | 3 | 3억 3,600만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 115.93㎡ | 20 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.26 | 59.98㎡ | 17 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 84.94㎡ | 6 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 84.94㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 84.94㎡ | 14 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 84.94㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 74.99㎡ | 14 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 84.99㎡ | 11 | 4억 1,500만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 74.99㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 74.99㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.08 | 115.93㎡ | 2 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.08 | 84.99㎡ | 9 | 3억 2,500만원 | 신규 |
우아동3가 다른 단지
자주 묻는 질문
우아한시티 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.25 전용 84.94㎡ 7층 5억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 55건의 중간값은 5억 2,000만원이에요.
우아한시티 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 24건의 중간값은 3억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.