내 집·땅 점검 · 셈벗
진흥W-PARK 실거래가
전북 전주시 덕진구 호성동2가 634번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매3억 9,000만원2026.10.11 · 전용 103.91㎡ 4층
매매 중간값4억 2,100만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,000만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 103㎡)77.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 1건 | 3억 1,500만원 2025.11.06 · 9층 | 3억 1,500만원 | 3억 1,500만원~3억 1,500만원 | — | — |
| 103㎡ 약 31평 | 13건 | 3억 9,000만원 2026.10.11 · 4층 | 4억 900만원 | 3억 6,500만원~4억 6,200만원 | 3억 1,500만원 2건 | 77% |
| 128㎡ 약 39평 | 2건 | 5억 5,000만원 2026.06.12 · 7층 | 5억 2,250만원 | 4억 9,500만원~5억 5,000만원 | 3억 6,875만원 2건 | 71% |
| 157㎡ 약 47평 | 7건 | 6억 2,000만원 2026.05.18 · 12층 | 5억 4,600만원 | 4억 6,000만원~6억 2,000만원 | 4억 2,000만원 3건 | 77% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 103㎡ 매매 중간값 4억 900만원, 전세 중간값 3억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 103.91㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | 1,241만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 103.16㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 1,346만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 103.16㎡ | 10 | 4억 2,700만원 | 1,368만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 103.16㎡ | 8 | 4억 900만원 | 1,311만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 103.16㎡ | 3 | 3억 9,500만원 | 1,266만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 103.16㎡ | 1 | 3억 6,500만원 | 1,170만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 103.16㎡ | 5 | 4억 1,000만원 | 1,314만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 103.16㎡ | 9 | 4억 2,100만원 | 1,349만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 103.16㎡ | 4 | 4억원 | 1,282만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 128.35㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 1,417만원 | 직거래 |
| 2026.05.18 | 157.57㎡ | 12 | 6억 2,000만원 | 1,301만원 | 직거래 |
| 2026.04.30 | 103.16㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 1,346만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 157.57㎡ | 8 | 5억 5,500만원 | 1,164만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 128.35㎡ | 2 | 4억 9,500만원 | 1,275만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 157.57㎡ | 10 | 5억 4,600만원 | 1,146만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 157.57㎡ | 7 | 5억 4,500만원 | 1,143만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 157.57㎡ | 5 | 4억 9,000만원 | 1,028만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 103.16㎡ | 12 | 4억 6,200만원 | 1,480만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 157.57㎡ | 11 | 5억 8,950만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 103.91㎡ | 8 | 3억 7,500만원 | 1,193만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 103.16㎡ | 8 | 4억 500만원 | 1,298만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 84.73㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 157.57㎡ | 3 | 4억 6,000만원 | 965만원 | 중개거래 |
전세 거래 7건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 103.16㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 128.35㎡ | 7 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 157.57㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 157.57㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.05 | 157.57㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 128.35㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 103.16㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 신규 |
호성동2가 다른 단지
자주 묻는 질문
진흥W-PARK 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.11 전용 103.91㎡ 4층 3억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 4억 2,100만원이에요.
진흥W-PARK 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 7건의 중간값은 3억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 103㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.