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쌍용예가 실거래가
전북 군산시 지곡동 607번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 65건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매1억 9,500만원2026.10.09 · 전용 59.97㎡ 10층
매매 중간값2억 4,300만원65건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,750만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)74.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 16건 | 1억 9,500만원 2026.10.09 · 10층 | 1억 9,500만원 | 1억 8,200만원~2억원 | 1억 7,000만원 12건 | 87% |
| 74㎡ 약 22평 | 17건 | 2억 4,000만원 2026.06.22 · 14층 | 2억 4,000만원 | 2억 1,000만원~2억 4,500만원 | 1억 8,000만원 3건 | 75% |
| 84㎡ 약 25평 | 32건 | 2억 9,000만원 2026.09.03 · 22층 | 2억 6,700만원 | 2억 3,300만원~2억 9,000만원 | 2억원 19건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 6,700만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 65건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.97㎡ | 10 | 1억 9,500만원 | 1,075만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 59.97㎡ | 12 | 1억 9,500만원 | 1,075만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.99㎡ | 22 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 84.99㎡ | 7 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡ | 1 | 2억 5,700만원 | 1,000만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡ | 19 | 2억 6,200만원 | 1,019만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.97㎡ | 17 | 1억 9,500만원 | 1,075만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.98㎡ | 20 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.99㎡ | 10 | 2억 6,600만원 | 1,035만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.97㎡ | 21 | 1억 9,500만원 | 1,075만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.98㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 75.00㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 1,058만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.98㎡ | 8 | 2억 7,900만원 | 1,085만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 75.00㎡ | 24 | 2억 4,000만원 | 1,058만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡ | 21 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 74.97㎡ | 10 | 2억 4,500만원 | 1,080만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.91㎡ | 2 | 1억 8,800만원 | 1,037만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 12 | 2억 5,900만원 | 1,007만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 75.00㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 1,058만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.99㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ | 5 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 75.00㎡ | 11 | 2억 2,300만원 | 983만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.97㎡ | 18 | 1억 9,800만원 | 1,091만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 74.97㎡ | 6 | 2억 3,800만원 | 1,049만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 74.97㎡ | 15 | 2억 4,400만원 | 1,076만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 75.00㎡ | 12 | 2억 4,300만원 | 1,071만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.97㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 1,047만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡ | 17 | 2억 6,700만원 | 1,039만원 | 직거래 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡ | 12 | 2억 8,800만원 | 1,120만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.98㎡ | 20 | 2억 7,900만원 | 1,085만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 75.00㎡ | 23 | 2억 3,000만원 | 1,014만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 75.00㎡ | 20 | 2억 4,000만원 | 1,058만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.99㎡ | 4 | 2억 3,800만원 | 926만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡ | 21 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 59.97㎡ | 17 | 1억 9,900만원 | 1,097만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡ | 20 | 2억 7,800만원 | 1,081만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 934만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.97㎡ | 14 | 1억 9,700만원 | 1,086만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.99㎡ | 10 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.98㎡ | 21 | 2억 8,200만원 | 1,097만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.99㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 59.97㎡ | 5 | 1억 8,800만원 | 1,036만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.98㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.98㎡ | 19 | 2억 7,300만원 | 1,062만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 74.97㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 1,058만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.97㎡ | 11 | 2억원 | 1,102만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡ | 17 | 2억 7,700만원 | 1,078만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 59.97㎡ | 3 | 1억 8,900만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.98㎡ | 20 | 2억 8,200만원 | 1,097만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.91㎡ | 10 | 1억 8,200만원 | 1,004만원 | 직거래 |
| 2026.01.21 | 84.98㎡ | 19 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 59.97㎡ | 6 | 1억 9,300만원 | 1,064만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.99㎡ | 7 | 2억 3,300만원 | 906만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 59.97㎡ | 14 | 2억원 | 1,102만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.98㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 직거래 |
| 2026.01.09 | 75.00㎡ | 8 | 2억 2,300만원 | 983만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 59.97㎡ | 22 | 2억원 | 1,102만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 75.00㎡ | 19 | 2억 4,300만원 | 1,071만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 75.00㎡ | 21 | 2억 2,000만원 | 970만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 75.00㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 926만원 | 중개거래 |
전세 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.99㎡ | 17 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 59.91㎡ | 8 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 84.98㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 84.98㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡ | 24 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 25 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 59.91㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 59.91㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.98㎡ | 5 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡ | 12 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 59.91㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.98㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 59.91㎡ | 14 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 59.97㎡ | 15 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 75.00㎡ | 5 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.98㎡ | 19 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡ | 8 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.22 | 84.98㎡ | 24 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 59.91㎡ | 20 | 1억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 59.97㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 84.98㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 59.97㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 59.97㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 74.97㎡ | 18 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 75.00㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.02 | 59.97㎡ | 20 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 84.98㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 84.98㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 59.97㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 84.99㎡ | 19 | 2억 1,500만원 | 신규 |
지곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
쌍용예가 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 59.97㎡ 10층 1억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 65건의 중간값은 2억 4,300만원이에요.
쌍용예가 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 34건의 중간값은 1억 9,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.