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한라비발디1단지 실거래가
전북 군산시 수송동 885-1번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 5건감정평가 아님
최근 매매3억 3,500만원2026.09.30 · 전용 100.37㎡ 14층
매매 중간값3억 5,000만원15건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원5건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 123㎡)79.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡ 약 30평 | 3건 | 3억 3,500만원 2026.09.30 · 14층 | 3억 1,900만원 | 3억 1,400만원~3억 3,500만원 | 2억 4,000만원 1건 | 75% |
| 103㎡ 약 31평 | 0건 | — | — | — | 2억 5,000만원 3건 | — |
| 123㎡ 약 37평 | 6건 | 3억 6,800만원 2026.04.27 · 7층 | 3억 5,150만원 | 3억 2,500만원~4억 3,800만원 | 2억 8,000만원 1건 | 80% |
| 132㎡ 약 40평 | 4건 | 3억 2,500만원 2026.09.05 · 2층 | 3억 6,000만원 | 3억 2,500만원~3억 7,800만원 | — | — |
| 155㎡ 약 47평 | 2건 | 4억 8,000만원 2026.08.02 · 1층 | 4억 7,500만원 | 4억 7,000만원~4억 8,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 123㎡ 매매 중간값 3억 5,150만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 100.37㎡ | 14 | 3억 3,500만원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 132.31㎡ | 2 | 3억 2,500만원 | 812만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 100.37㎡ | 7 | 3억 1,400만원 | 1,034만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 155.90㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 1,018만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 100.37㎡ | 12 | 3억 1,900만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 123.06㎡ | 7 | 3억 6,800만원 | 989만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 123.06㎡ | 19 | 3억 5,000만원 | 940만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 155.90㎡ | 17 | 4억 7,000만원 | 997만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 132.31㎡ | 11 | 3억 7,800만원 | 944만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 123.06㎡ | 12 | 3억 5,300만원 | 948만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 132.31㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 874만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 132.31㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 924만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 123.06㎡ | 4 | 3억 2,500만원 | 873만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 123.06㎡ | 6 | 3억 3,800만원 | 908만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 123.06㎡ | 17 | 4억 3,800만원 | 1,177만원 | 중개거래 |
전세 거래 5건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 103.57㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 103.57㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 103.57㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 123.06㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 100.37㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 신규 |
수송동 다른 단지
자주 묻는 질문
한라비발디1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 100.37㎡ 14층 3억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 3억 5,000만원이에요.
한라비발디1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 5건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 123㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.