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한성필하우스 실거래가
전북 군산시 오식도동 806-3번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매9,800만원2026.10.13 · 전용 59.94㎡ 19층
매매 중간값9,550만원48건 · 최근 12개월
전세 중간값8,500만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)86.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ 약 11평 | 8건 | 7,170만원 2026.10.08 · 19층 | 7,085만원 | 6,300만원~7,500만원 | 5,000만원 1건 | 71% |
| 59㎡ 약 18평 | 40건 | 9,800만원 2026.10.13 · 19층 | 9,800만원 | 9,000만원~1억 600만원 | 8,500만원 16건 | 87% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 9,800만원, 전세 중간값 8,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.94㎡ | 19 | 9,800만원 | 541만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 35.42㎡ | 19 | 7,170만원 | 669만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 35.42㎡ | 3 | 6,700만원 | 625만원 | 직거래 |
| 2026.09.14 | 59.95㎡ | 12 | 1억원 | 551만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 35.42㎡ | 11 | 7,270만원 | 679만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.94㎡ | 13 | 9,900만원 | 546만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 59.94㎡ | 15 | 9,500만원 | 524만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.94㎡ | 14 | 9,850만원 | 543만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.94㎡ | 12 | 1억 500만원 | 579만원 | 직거래 |
| 2026.06.24 | 35.42㎡ | 1 | 6,300만원 | 588만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.94㎡ | 16 | 1억원 | 552만원 | 직거래 |
| 2026.06.22 | 59.95㎡ | 17 | 1억 500만원 | 579만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.94㎡ | 6 | 9,450만원 | 521만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.96㎡ | 21 | 9,800만원 | 540만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 35.42㎡ | 14 | 7,500만원 | 700만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.95㎡ | 23 | 9,800만원 | 540만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.95㎡ | 14 | 1억 300만원 | 568만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.94㎡ | 4 | 9,000만원 | 496만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 59.94㎡ | 6 | 9,500만원 | 524만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.94㎡ | 4 | 1억원 | 552만원 | 직거래 |
| 2026.05.06 | 59.94㎡ | 9 | 1억원 | 552만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.95㎡ | 17 | 1억원 | 551만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.94㎡ | 6 | 1억원 | 552만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.94㎡ | 13 | 1억 600만원 | 585만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 35.42㎡ | 5 | 7,000만원 | 653만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.94㎡ | 4 | 1억원 | 552만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.96㎡ | 6 | 9,800만원 | 540만원 | 직거래 |
| 2026.03.26 | 35.42㎡ | 15 | 7,500만원 | 700만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 59.96㎡ | 5 | 9,500만원 | 524만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.94㎡ | 11 | 1억 50만원 | 554만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.94㎡ | 14 | 9,400만원 | 518만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.94㎡ | 17 | 9,200만원 | 507만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 59.94㎡ | 11 | 9,600만원 | 529만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.94㎡ | 6 | 9,700만원 | 535만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.94㎡ | 6 | 9,200만원 | 507만원 | 직거래 |
| 2026.03.10 | 59.94㎡ | 17 | 1억원 | 552만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.94㎡ | 17 | 9,400만원 | 518만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.94㎡ | 13 | 9,200만원 | 507만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.94㎡ | 1 | 9,300만원 | 513만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.94㎡ | 7 | 9,100만원 | 502만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.94㎡ | 9 | 9,000만원 | 496만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 35.42㎡ | 2 | 6,400만원 | 597만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.95㎡ | 16 | 9,500만원 | 524만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 59.94㎡ | 11 | 1억 400만원 | 574만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 59.94㎡ | 17 | 1억원 | 552만원 | 직거래 |
| 2025.11.20 | 59.94㎡ | 11 | 9,400만원 | 518만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 59.95㎡ | 3 | 1억 300만원 | 568만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 59.94㎡ | 12 | 9,500만원 | 524만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.94㎡ | 7 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡ | 2 | 9,450만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 59.94㎡ | 13 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 59.94㎡ | 9 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.94㎡ | 16 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 59.94㎡ | 10 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 59.94㎡ | 10 | 1억원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 59.94㎡ | 17 | 8,300만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 59.95㎡ | 20 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 35.42㎡ | 23 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 59.94㎡ | 17 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 59.96㎡ | 3 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 59.94㎡ | 5 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 59.94㎡ | 18 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 59.94㎡ | 20 | 8,400만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 59.94㎡ | 17 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 59.94㎡ | 20 | 8,500만원 | 신규 |
오식도동 다른 단지
자주 묻는 질문
한성필하우스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 59.94㎡ 19층 9,800만원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 9,550만원이에요.
한성필하우스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.