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더반포레 실거래가
전북 익산시 춘포면 쌍정리 160-1번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 68건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매3,400만원2026.10.14 · 전용 29.70㎡ 3층
매매 중간값3,450만원68건 · 최근 12개월
전세 중간값3,000만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 29㎡)88.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ 약 9평 | 51건 | 3,400만원 2026.10.14 · 3층 | 3,400만원 | 2,750만원~4,000만원 | 3,000만원 4건 | 88% |
| 49㎡ 약 15평 | 8건 | 5,900만원 2026.10.06 · 7층 | 6,100만원 | 4,050만원~6,400만원 | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 9건 | 8,200만원 2026.09.28 · 7층 | 7,000만원 | 6,300만원~8,200만원 | 6,000만원 3건 | 86% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 29㎡ 매매 중간값 3,400만원, 전세 중간값 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 68건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 29.70㎡ | 3 | 3,400만원 | 378만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 29.70㎡ | 11 | 3,700만원 | 412만원 | 직거래 |
| 2026.10.08 | 29.70㎡ | 13 | 3,450만원 | 384만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 49.68㎡ | 7 | 5,900만원 | 393만원 | 직거래 |
| 2026.09.28 | 59.76㎡ | 7 | 8,200만원 | 454만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.76㎡ | 14 | 7,300만원 | 404만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 49.68㎡ | 6 | 6,300만원 | 419만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.76㎡ | 15 | 6,300만원 | 349만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 29.70㎡ | 14 | 3,500만원 | 390만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 29.70㎡ | 14 | 3,750만원 | 417만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 29.70㎡ | 8 | 3,400만원 | 378만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 49.68㎡ | 12 | 6,300만원 | 419만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 29.70㎡ | 10 | 3,400만원 | 378만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 59.76㎡ | 6 | 7,200만원 | 398만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 29.70㎡ | 12 | 3,100만원 | 345만원 | 직거래 |
| 2026.06.04 | 29.70㎡ | 4 | 3,400만원 | 378만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 29.70㎡ | 3 | 3,400만원 | 378만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 29.70㎡ | 9 | 3,420만원 | 381만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 29.70㎡ | 7 | 3,900만원 | 434만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 29.70㎡ | 3 | 3,700만원 | 412만원 | 직거래 |
| 2026.05.18 | 29.70㎡ | 11 | 3,600만원 | 401만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 29.70㎡ | 8 | 4,000만원 | 445만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 29.70㎡ | 14 | 3,500만원 | 390만원 | 직거래 |
| 2026.05.02 | 29.70㎡ | 2 | 3,400만원 | 378만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 29.70㎡ | 10 | 3,450만원 | 384만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 29.70㎡ | 5 | 3,300만원 | 367만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 29.70㎡ | 4 | 3,400만원 | 378만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 29.70㎡ | 12 | 3,450만원 | 384만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.76㎡ | 8 | 6,900만원 | 382만원 | 직거래 |
| 2026.03.21 | 29.70㎡ | 4 | 3,400만원 | 378만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 49.68㎡ | 6 | 6,000만원 | 399만원 | 직거래 |
| 2026.03.20 | 29.70㎡ | 8 | 3,400만원 | 378만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 29.70㎡ | 8 | 3,300만원 | 367만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.76㎡ | 13 | 7,100만원 | 393만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 29.70㎡ | 2 | 3,700만원 | 412만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 29.70㎡ | 7 | 3,400만원 | 378만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 29.70㎡ | 6 | 3,100만원 | 345만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 49.68㎡ | 12 | 6,200만원 | 413만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 29.70㎡ | 11 | 3,200만원 | 356만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 49.68㎡ | 4 | 6,400만원 | 426만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 29.70㎡ | 14 | 3,800만원 | 423만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 29.70㎡ | 9 | 3,375만원 | 376만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 29.70㎡ | 9 | 3,375만원 | 376만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 59.76㎡ | 9 | 7,000만원 | 387만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 29.70㎡ | 11 | 3,600만원 | 401만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 29.70㎡ | 6 | 3,600만원 | 401만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 29.70㎡ | 13 | 3,400만원 | 378만원 | 직거래 |
| 2026.01.22 | 29.70㎡ | 8 | 3,550만원 | 395만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 29.70㎡ | 3 | 3,000만원 | 334만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.76㎡ | 7 | 6,500만원 | 360만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 29.70㎡ | 7 | 3,350만원 | 373만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 29.70㎡ | 11 | 3,350만원 | 373만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 29.70㎡ | 15 | 3,750만원 | 417만원 | 중개거래 |
| 2026.01.01 | 49.68㎡ | 8 | 5,600만원 | 373만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 29.70㎡ | 3 | 3,350만원 | 373만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 29.70㎡ | 11 | 3,500만원 | 390만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 29.70㎡ | 6 | 3,250만원 | 362만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 59.76㎡ | 10 | 6,600만원 | 365만원 | 직거래 |
| 2025.12.05 | 49.68㎡ | 14 | 4,050만원 | 269만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 29.70㎡ | 6 | 3,350만원 | 373만원 | 중개거래 |
전세 거래 7건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 29.70㎡ | 10 | 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.76㎡ | 5 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 29.70㎡ | 12 | 3,000만원 | — |
| 2026.03.24 | 29.70㎡ | 13 | 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 59.76㎡ | 14 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 59.76㎡ | 9 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 29.70㎡ | 11 | 3,000만원 | 신규 |
춘포면 쌍정리 다른 단지
자주 묻는 질문
더반포레 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 29.70㎡ 3층 3,400만원이에요. 최근 12개월 매매 68건의 중간값은 3,450만원이에요.
더반포레 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 7건의 중간값은 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 29㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.