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배산제일오투그란데 실거래가

전북 익산시 모현동2가 675번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매3억원2026.10.16 · 전용 84.75㎡ 11층
매매 중간값2억 9,950만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,500만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)88.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

배산제일오투그란데 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평38건3억원 2026.10.16 · 11층2억 9,875만원2억 7,000만원~3억 1,000만원2억 6,500만원 8건89%
107㎡ 약 32평4건3억 8,900만원 2026.07.23 · 4층4억원3억 8,900만원~4억원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,166만원 · 3건
25.121,131만원 · 2건
26.011,178만원 · 5건
26.021,190만원 · 1건
26.031,164만원 · 4건
26.041,131만원 · 3건
26.051,160만원 · 2건
26.061,168만원 · 4건
26.071,147만원 · 6건
26.081,127만원 · 5건
26.091,170만원 · 5건
26.101,180만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 9,875만원, 전세 중간값 2억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 42건

배산제일오투그란데 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1684.75㎡113억원1,170만원중개거래
2026.10.0884.75㎡73억 500만원1,190만원중개거래
2026.09.1884.75㎡132억 9,850만원1,164만원중개거래
2026.09.1884.75㎡212억 9,850만원1,164만원중개거래
2026.09.1484.75㎡203억원1,170만원중개거래
2026.09.1184.75㎡133억원1,170만원중개거래
2026.09.0884.75㎡63억원1,170만원중개거래
2026.08.2384.75㎡32억 8,900만원1,127만원중개거래
2026.08.1284.75㎡12억 7,700만원1,080만원중개거래
2026.08.0784.75㎡12억 8,500만원1,112만원중개거래
2026.08.0684.75㎡93억 500만원1,190만원중개거래
2026.08.0284.75㎡202억 9,700만원1,158만원중개거래
2026.07.3084.75㎡102억 9,800만원1,162만원중개거래
2026.07.23107.91㎡43억 8,900만원1,192만원중개거래
2026.07.21107.91㎡74억원1,225만원중개거래
2026.07.1384.75㎡42억 8,800만원1,123만원중개거래
2026.07.0484.75㎡62억 9,000만원1,131만원중개거래
2026.07.0484.75㎡72억 8,900만원1,127만원중개거래
2026.06.2384.75㎡73억원1,170만원중개거래
2026.06.1884.75㎡212억 9,500만원1,151만원중개거래
2026.06.0784.75㎡163억 1,000만원1,209만원중개거래
2026.06.0684.75㎡142억 9,900만원1,166만원중개거래
2026.05.2284.75㎡83억원1,170만원중개거래
2026.05.2084.75㎡152억 9,500만원1,151만원중개거래
2026.04.2084.75㎡182억 9,000만원1,131만원중개거래
2026.04.18107.91㎡54억원1,225만원중개거래
2026.04.0184.75㎡132억 9,000만원1,131만원중개거래
2026.03.2884.75㎡113억 200만원1,178만원중개거래
2026.03.2484.75㎡123억원1,170만원중개거래
2026.03.2184.75㎡62억 9,300만원1,143만원중개거래
2026.03.0684.75㎡172억 9,700만원1,158만원직거래
2026.02.1284.75㎡183억 500만원1,190만원중개거래
2026.01.1484.75㎡23억 1,000만원1,209만원직거래
2026.01.0984.75㎡53억 800만원1,201만원중개거래
2026.01.0984.75㎡212억 7,000만원1,053만원직거래
2026.01.0784.75㎡203억 200만원1,178만원중개거래
2026.01.0384.75㎡233억원1,170만원중개거래
2025.12.2184.75㎡83억 1,000만원1,209만원중개거래
2025.12.0984.75㎡32억 7,000만원1,053만원중개거래
2025.11.24107.91㎡104억원1,225만원중개거래
2025.11.2084.75㎡82억 9,900만원1,166만원중개거래
2025.11.1584.75㎡192억 9,500만원1,151만원중개거래

전세 거래 8건

배산제일오투그란데 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1684.75㎡202억 7,000만원갱신
2026.09.2884.75㎡211억 9,950만원신규
2026.07.0284.75㎡192억 6,000만원신규
2026.06.0684.75㎡182억 5,000만원신규
2026.04.1184.75㎡212억 4,000만원신규
2026.03.2584.75㎡32억 7,000만원갱신
2026.01.2584.75㎡122억 7,000만원신규
2025.12.1984.75㎡32억 7,000만원신규

모현동2가 다른 단지

익산시 모현동2가 아파트 시세 · 전북 익산시 아파트 시세

자주 묻는 질문

배산제일오투그란데 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.75㎡ 11층 3억원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 2억 9,950만원이에요.

배산제일오투그란데 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 8건의 중간값은 2억 6,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준