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익산역시그니처-S주상복합 실거래가
전북 익산시 창인동1가 151번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 6건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매9,200만원2026.10.19 · 전용 37.86㎡ 9층
매매 중간값9,450만원6건 · 최근 12개월
전세 중간값9,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 37㎡)107.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ 약 6평 | 2건 | 6,500만원 2026.10.01 · 15층 | 7,400만원 | 6,500만원~8,300만원 | 7,000만원 9건 | 95% |
| 20㎡ 약 6평 | 0건 | — | — | — | 6,200만원 2건 | — |
| 25㎡ 약 8평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 29㎡ 약 9평 | 0건 | — | — | — | 9,180만원 6건 | — |
| 37㎡ 약 11평 | 4건 | 9,200만원 2026.10.19 · 9층 | 9,950만원 | 9,200만원~1억 500만원 | 1억 700만원 19건 | 108% |
| 40㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | 1억 1,000만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 37㎡ 매매 중간값 9,950만원, 전세 중간값 1억 700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 37.86㎡ | 9 | 9,200만원 | 803만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 19.04㎡ | 15 | 6,500만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 37.86㎡ | 11 | 1억 200만원 | 891만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 19.04㎡ | 16 | 8,300만원 | 1,441만원 | 직거래 |
| 2026.03.12 | 37.86㎡ | 20 | 9,700만원 | 847만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 37.86㎡ | 8 | 1억 500만원 | 917만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 20.18㎡ | 13 | 6,200만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 19.04㎡ | 11 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 19.04㎡ | 11 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 29.31㎡ | 20 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 19.04㎡ | 8 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 37.86㎡ | 10 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 19.04㎡ | 9 | 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 19.04㎡ | 16 | 7,200만원 | 갱신 |
| 2026.04.20 | 37.86㎡ | 11 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 37.86㎡ | 11 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 37.86㎡ | 11 | 1억원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 37.86㎡ | 17 | 1억 935만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 37.86㎡ | 8 | 9,900만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 37.86㎡ | 20 | 1억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.19 | 40.49㎡ | 12 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 19.04㎡ | 8 | 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.21 | 19.04㎡ | 8 | 6,200만원 | 갱신 |
| 2026.01.15 | 29.31㎡ | 9 | 9,180만원 | 갱신 |
| 2026.01.15 | 29.31㎡ | 19 | 9,495만원 | 갱신 |
| 2026.01.15 | 29.31㎡ | 19 | 9,495만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 29.31㎡ | 9 | 9,180만원 | 신규 |
| 2026.01.01 | 19.04㎡ | 16 | 7,200만원 | 신규 |
| 2026.01.01 | 37.86㎡ | 8 | 8,800만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 29.31㎡ | 8 | 7,700만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 37.86㎡ | 13 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 19.04㎡ | 18 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 37.86㎡ | 14 | 1억 700만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 37.86㎡ | 18 | 1억 900만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 37.86㎡ | 18 | 1억 900만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 37.86㎡ | 15 | 1억원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 20.18㎡ | 13 | 6,200만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 37.86㎡ | 14 | 1억 700만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 37.86㎡ | 14 | 1억 700만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 37.86㎡ | 14 | 1억 700만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 37.86㎡ | 8 | 8,800만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 37.86㎡ | 11 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.18 | 37.86㎡ | 11 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
창인동1가 다른 단지
자주 묻는 질문
익산역시그니처-S주상복합 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 37.86㎡ 9층 9,200만원이에요. 최근 12개월 매매 6건의 중간값은 9,450만원이에요.
익산역시그니처-S주상복합 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 37㎡ 기준 전세가율은 약 108%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.