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힐스테이트익산 실거래가
전북 익산시 마동 389번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 19건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매3억 9,500만원2026.09.09 · 전용 84.91㎡ 12층
매매 중간값3억 8,000만원19건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)73.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 0건 | — | — | — | 2억원 2건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 18건 | 3억 9,500만원 2026.09.09 · 12층 | 3억 7,850만원 | 3억 6,300만원~4억 500만원 | 2억 7,825만원 17건 | 74% |
| 99㎡ 약 30평 | 1건 | 5억원 2026.05.18 · 24층 | 5억원 | 5억원~5억원 | 3억 1,750만원 6건 | 64% |
| 126㎡ 약 38평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 7,850만원, 전세 중간값 2억 7,825만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.91㎡ | 12 | 3억 9,500만원 | 1,538만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.91㎡ | 3 | 3억 6,300만원 | 1,413만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.80㎡ | 16 | 3억 7,700만원 | 1,470만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 84.58㎡ | 17 | 3억 8,300만원 | 1,497만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 99.80㎡ | 24 | 5억원 | 1,656만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.98㎡ | 8 | 3억 6,900만원 | 1,435만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.80㎡ | 20 | 3억 7,000만원 | 1,442만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.80㎡ | 14 | 3억 7,200만원 | 1,450만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.58㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 1,485만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.58㎡ | 10 | 3억 7,700만원 | 1,473만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.98㎡ | 11 | 4억원 | 1,556만원 | 직거래 |
| 2026.02.13 | 84.58㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 1,485만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.80㎡ | 15 | 3억 8,400만원 | 1,497만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.80㎡ | 25 | 3억 8,000만원 | 1,481만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.98㎡ | 28 | 3억 6,600만원 | 1,424만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 84.58㎡ | 11 | 3억 7,200만원 | 1,454만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.98㎡ | 11 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 84.91㎡ | 7 | 3억 8,500만원 | 1,499만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.58㎡ | 23 | 4억 500만원 | 1,583만원 | 중개거래 |
전세 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 99.80㎡ | 18 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.98㎡ | 21 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.98㎡ | 17 | 2억 6,250만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 99.80㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.98㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 84.80㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 84.58㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 99.80㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.58㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 99.80㎡ | 10 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 99.80㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.06 | 84.98㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.58㎡ | 3 | 2억 7,825만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.18 | 84.98㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 59.95㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 99.80㎡ | 26 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 84.80㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 84.58㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 84.58㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 84.58㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 59.95㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 84.58㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 84.58㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 신규 |
마동 다른 단지
자주 묻는 질문
힐스테이트익산 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.09 전용 84.91㎡ 12층 3억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 19건의 중간값은 3억 8,000만원이에요.
힐스테이트익산 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 25건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.